Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 25.08.2020 дело №17-04-2020/0061 Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Программа проверок от 25.08.2020 дело №17-04-2020/0061

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Разрешение на строительство № 16-33-6242-2020 выдано 10.08.2020, а согласно представленного общего журнала работы начаты 11.03.2020. Работы по строительству вышеуказанного объекта капитального строительства в период с 11.03.2020 по 10.08.2020, осуществлялось без полученного в установленном порядке разрешения на строительство - нарушение ст. 51 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ; При проведении проверки установлено, что согласно представленного общего журнала работ на проверяемом объекте работы начаты 11.03.2020, а извещение о начале строительства вышеуказанного объекта капитального строительства застройщиком направлено в Инспекцию ГСН РТ с нарушениями сроков лишь 24.08.2020 (вх. №9046). Застройщиком нарушены сроки направления в Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан извещения о начале строительства с приложением всех необходимых документов предусмотренных частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ (согласно общего журнала работ, работы начаты 11.03.2020) - нарушение п.4.4 СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»; ч.5 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ;

Нарушенный правовой акт:

• ст. 51 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ; п.4.4 СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»; ч.5 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ;
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ

Выданные предписания:

• Представить техническое заключение по результатам обследования всех строительных конструкций объекта (включая подготовку грунтов оснований), выполненных без осуществления государственного строительного надзора до подачи извещения о начале строительства. Данное обследование выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здание и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» в присутствии должностного лица органа государственного строительного надзора (сотрудника Территориального органа по надзору за проведением обследований и испытаний) в соответствии с требованием п.23 РД 11-04-2006. Уведомить Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан о дате и времени проведения работ по обследованию технического состояния строительных конструкций не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ;