Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 04.06.2020 дело №13-11-2017/0013-2 Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Программа проверок от 04.06.2020 дело №13-11-2017/0013-2

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение ттебований проекта

Нарушенный правовой акт:

• ч.1 ст. 9.4 КоАП РФ
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• 1) В осях 12-14 по 4 строительному стояку место установки газовых плит не соответствует проектному - 1100 мм от стены, не соблюдается расстояние от газовых плит до электрических розеток - мин 500 мм - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ИОС4.2-ГСВ, л. 14; 2) Марка газовой плиты не соответствует проектной - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ИОС4.2-ГСВ- СО1), л. 1; 3) Не в полном объеме предоставлена исполнительно-техническая документация– нарушение требований главы II РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128, а также ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ; 4) Не выполнена отделка встроенных помещений - нарушение требований проекта шифр 03-2016-АР, лист 31; 5) Не выполнена гостевая стоянка на 8 м/м (поз 5) - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ПЗУ, лист 2и; 6) Не выполнена гостевая стоянка на 11 м/м (поз 7) - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ПЗУ, лист 2и; 7) Не завершены мероприятия по доступности МГН - нарушение требования проекта шифр 03-2016-ОДИ; 8) Наружная отделка цоколя выполнена в нарушение проекта шифр 03-2016-АР, лист 2и; 9) Полы в техподполье выполнены в нарушение требований проекта шифр 03-2016-АР, лист 33; 10) Не завершены работы по установке санитарно технического оборудования в жилых помещениях и КУИ - нарушение требования проекта шифр 41-2016-ИОС2.ВК; 11) На обособленных вентканалах 10 этажей не установлены бытовые вентиляторы – нарушение требования проекта шифр 03-2016-ИОС 5.3.ОВ.ПЗ лист 5и; 12) Не установлено электроводоногреватели в нежилых помещениях - нарушение требования проекта шифр 41-2016-ИОС2.ВВ1 листы 8,9,10;
• 13) Электроснабжение объекта осуществляется по временной схеме, необходимо завершить технологическое присоединение по постоянной схеме для проведения комплексного опробования электротехнического оборудования, испытаний противопожарных систем и измерений (петля фаза-0, фазировку кабельных линий), выполнить демонтаж временных сетей электроснабжения - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ИОС1-ЭС, п. 1.3.11 «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей»; приказа от 07.04.2008 № 212 «Об утверждении порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок; 14) Аварийная группа не выделена из общего состава светильников (обозначить буквой А светильник и выключатель) - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ИОС1-ЭО.Т лист 3; 15) На первом этаже в нежилых помещениях по осям 10-14 не завершен монтаж электроосвещения и распределительной сети (не смонтированы выключатели, розетки и светильники) - нарушение требований проекта шифр 41-2016-ИОС1-ЭО1, Граф лист 5-6, 41-2016-ИОС1-ЭО, Граф лист 15,17; 16) Не завершен монтаж внутреннего контура заземления технических помещений, а так же полоса заземления не окрашена для защиты от коррозий и не имеет цветового обозначения - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ИОС1-ЭО.Т лист 3; , 17) Трубопроводы коммуникации на вводе в здание не присоединены к системе уравнивания потенциала - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ИОС1-ЭО.Т лист 2; 18) В подвале кабели аварийной и рабочей линии проложены совместно - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ИОС1-ЭО.Т лист 3, п.2.1.16 ПУЭ; 19) Вертикальные лотковые трассы не закрыты крышкой, и не соединены заземляющим проводником - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ИОС1-ЭО.Т лист 3, п.1.7.76. ПУЭ, 7-ое изд. Правила устройства электроустановок; 20) Ввод кабелей в шкафы осуществлены без уплотняющих устройств - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ИОС1-ЭО.Т лист 3, п.4.1.18. ПУЭ, 7-ое изд. Правила устройства электроустановок;
• 21) В шкафу ВРУ2.2 на вводе 1 не соответствуют автоматические выключатели QF4 и QF5, на вводе 2 не соответствует автоматический выключатель QF9 – нарушение требований проекта шифр 03-2016-ИОС1-ЭО; 22) Размеры оконных проёмов в свету в техподполье выполнены размерами менее 0,9 х1,2 м в свету - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 4; 23) В наружных стенах лестничных клеток между первыми и вторыми этажами установлены окна с площадью остекления менее 1,2 м2 - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»- лист 4; 24) Высота дверного проёма выхода на кровлю в свету менее 1,5 м - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-4; 25) Ширина дверей выходов из лестничных клеток наружу менее ширины лестничного марша, менее 1,2 м - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-4; 26) В санузлах квартир не установлены устройства первичного внутриквартирного пожаротушения - нарушение требований проекта шифр 03-2016-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-6и.