Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения факта исполнения предписания от 07.02.2020 №19-12/0007-01, срок исполнения которого истек 30.09.2020 и составления акта по результатам проверки Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (23 шт.):

• Пункт 1. 13.01.2020 ООО СК «Твой дом» представило (вх№164 от 13.01.2020) положительное заключение экспертизы проектной документации от 25.12.2019 №16-1-1-2-037937 выданное ГАУ «Управлением государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», а так же проектную документацию. При рассмотрении представленной документации установлено, что не в полном объеме проведена оценке соответствия проектной документации государственной экспертизой. В соответствии с требованием пункта 27.1 Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» оценке соответствия проектной документации подлежат все разделы проектной документации, которые представляются для проведения государственной экспертизы. Согласно представленной экспертизе проектной документации от 25.12.2019 №16-1-1-2-037937 государственной экспертизе не представлены тома: -15-77-454-000-ИОС 2.1 «Наружные сети водоснабжения»; -15-77-454-000-ПОД 7.1 «Вынос наружных сетей водоснабжения»; -15-77-454-000-ПОД 7.3 «Демонтаж наружных сетей связи»; -15-77-454-000-ПОС «Проект организации строительства»; -15-77-454-000-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; -15-77-454-000-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».
• Пункт 3. При проведении выездной проверки 15.01.2020 в 14 часов 10 минут, в 15 часов 04 минуты, в 15 часов 08 минут, в 15 часов 24 минуты установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что не выполнены работы по благоустройству, а именно не выполнены работы по устройству брусчатки.
• Пункт 4. При проведении выездной проверки 15.01.2020 в 15 часов 24 минуты установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что не выполнено устройство защитного ограждения «Ог-1» h=1,2м длиной 103 п.м. на расстоянии 2,5м от оси трамвайного пути.
• Пункт 5. При проведении выездной проверки 15.01.2020 в 15 часов 12 минут установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что лестничный сход подземного пешеходного перехода в осях 8-9/И1-Л1 выполнено отклонением от проекта. А именно, в соответствии с требованием проекта марш лестницы должен составлять из 5 ступеней (между отметками +14,700 и +5,600). По факту марш лестницы выполнен из 4 ступеней. Выполнить работы в соответствии с требованием проектной документации. Срок устранения выявленного нарушения: 19.03.2021.
• Пункт 6. При проведении выездной проверки 15.01.2020 в 14 часов 55 минут установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что лестничный сход подземного пешеходного перехода в осях 1-2/А-Б выполнено отклонением от проекта. А именно, в соответствии с требованием проекта марш лестницы должен составлять из 6 ступеней (между отметками +1,615 и +2,630). По факту марш лестницы выполнен из 5 ступеней.
• Пункт 7. При проведении выездной проверки 15.01.2020 в 14 часов 56 минут установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что лестничный сход подземного пешеходного перехода в осях 1-2/А-Б выполнено отклонением от проекта. А именно, в соответствии с требованием проекта марш лестницы должен составлять из 6 ступеней (между отметками +0,600 и +1,615). По факту марш лестницы выполнен из 7 ступеней.
• Пункт 8. При проведении выездной проверки 15.01.2020 в 14 часов 36 минут установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что лестничный сход подземного пешеходного перехода в осях 3-4/А-Б выполнен с отклонением от проекта. А именно, в соответствии с требованием проекта по продольным краям марша пандуса следует устанавливать бортики, то есть к стойкам ограждения пандуса приваривается швеллер №10 по всей длине (60 п.м.).
• Пункт 9. При проведении выездной проверки 15.01.2020 в 14 часов 09 минут, установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что завершены работы по электроосвещению. А именно, не смонтирован световой указатель «Человек» над вход подземный пешеходный переход в осях И-К.
• Пункт 10. При проведении выездной проверки 15.01.2020 в 15 часов 35 минут, установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что не обеспечено плавное понижение поверхностей пешеходных путей для движения МГН в местах изменения высот при входе подземный пешеходный переход по оси «А». Выполнить работы в соответствии с требованием проектной документации. Срок устранения выявленного нарушения: 19.03.2021.
• Пункт 11. При проведении выездной проверки 15.01.2020 в 14 часов 16минут, установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что в подземном пешеходном переходе на покрытие путей движения пешеходов (пандус) в осях Ж-И/7-5 не осуществлен отвод воды от талого снега. Выполнить работы в соответствии с требованием проектной документации. Срок устранения выявленного нарушения: 19.03.2021.
• Пункт 12. При проведении выездной проверки 15.01.2020 в 14 часов 16 минут, установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что не выполнены работы по благоустройству территории. А именно, не выполнены работы по устройству газона, не выполнено устройство цветника из мнололетников, усиление откоса возле остановочной площадки трамвая. Выполнить работы в соответствии с требованием проектной документации. Срок устранения выявленного нарушения: 19.03.2021.
• Пункт 13. Не представлены испытания коэффициента сцепления покрытия подземного пешеходного перехода. В соответствии с требованием пункта 5.1.11 Свод правил СП 59.13330.2016 покрытие пешеходных дорожек, тротуаров, съездов, пандусов и лестниц должно быть из твердых материалов, ровным, не создающим вибрацию при движении по нему. Их поверхность должна обеспечивать продольный коэффициент сцепления 0,6-0,75 кН/кН, в условиях сырой погоды и отрицательных температур - не менее 0,4 кН/кН.
• Пункт 14. Не выполнено устройство контрастных предупреждающих полос шириной 100 мм – нарушение требований проекта шифр 15-77-454-000-ОДИ, лист 7.
• Пункт 15. Не установлены металлические урны при входе в подземный переход - нарушение требований проекта шифр 15-77-454-000-ПЗУ, лист 6.
• Пункт 16. Не представлена исполнительно-техническая документация по сетям электроснабжения и по слаботочным сетям, сертификаты пожарной безопасности на использованные материалы, протокола испытаний. Представить исполнительно-техническая документация по сетям электроснабжения и по слаботочным сетям. Срок устранения выявленного нарушения: 19.03.2021.
• Пункт 17. Не проведены замеры оборудования, сопротивления изоляции кабелей и внутренних электропроводок; полного сопротивления петли фаза-нуль, сопротивления заземляющего устройства, наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами. Проверка состояния элементов заземляющего устройства, срабатывания защиты, действия максимальных и независимых расцепителей.
• Пункт 18. В металлических конструкциях покрытия перехода в/о А-Б/1-2 отсутствуют вертикальные и горизонтальные связи Св-1.
• Пункт 19. Узлы соединений верхних поясов ферм Фм-4, Фм-5, Фм-6 с верхним поясом фермы Фм-3 в/о 7-8/И-К не соответствует требованиям проектной документации шифр – 15-77-454-000-КР2, лист 16.
• Пункт 20. Узлы соединений нижних поясов ферм Фм-4, Фм-5, Фм-6 с нижнем поясом фермы Фм-3 в/о 7-8/И-К не соответствует требованиям проектной документации шифр – 15-77-454-000-КР2, лист 16. Отсутствует опорный уголок.
• Пункт 21. В системе общеобменной вентиляции электрощитовой и подсобного помещения не установлен противопожарный(обратный ) клапан , для перекрытия вентиляционного отверстия при сработке автоматической пожарной сигнализации-проект 15-77-454-000-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист-2-3;проект 15-77-454-002-ИОС4.2«Отопление и вентиляция», лист-2.
• Пункт 22. На путях эвакуации не установлены эвакуационные знаки пожарной безопасности табло «ВЫХОД», знаки указывающие направление движения людей -проект 15-77-454-000-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист-2-4.
• Пункт 23. Высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы и более 145 мм - проект 15-77-454-000-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист-2; проект 15-77-454-000-КР2, лист-2. Выполнить работы в соответствии с требованием проектной документации. Срок устранения выявленного нарушения: 19.03.2021.
• Пункт 24. В соответствии с вышеуказанными выявленными нарушениями, а именно пунктов 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21 настоящего акта проверки установлено, что ООО Строительная компания «Твой дом» осуществляет строительный контроль не должным образом, так как указанные в акте проверки №19-12/0007 от 07.02.2020 нарушения при проведении контроля не были выявлены и не были приняты необходимые меры для их устранения, а именно, при проведении проверки с 13 января 2020 года по 07 февраля 2020 года, установлен факт события административного правонарушения прибор фото фиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734): нарушены обязательные для исполнения требования нормативного документа: п.3, п.5.в, п.9 «Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» (Утверждено Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010г. №468)

Нарушенный правовой акт:

• с требованием пункта 27.1 Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
• Нарушены требования листа 4 «План благоустройства» раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» тома 2 проекта 15-77-454-000-ПЗУ. Выполнить работы в соответствии с требованием проектной документации.
• Нарушено требование листа 4 «План благоустройства» раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» тома 2 проекта 15-77-454-000-ПЗУ; листа 8 главы 7 «Решения по благоустройству и территории» раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» тома 2 проекта 15-77-454-000-ПЗУ.
• Нарушено требование листа 12 «План перехода в осях И1-Л1/9-И, разрез 1-1» части 2 «Архитектурно-строительные решения» раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» проекта 15-77-454-000-КР2.
• Нарушено требование листа 2 «План перехода в осях 1-2/А-Б» части 2 «Архитектурно-строительные решения» раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» проекта 15-77-454-000-КР2.
• Нарушены требования листа 5 «План перехода в осях 3-4/А-Б» части 2 «Архитектурно-строительные решения» раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» проекта 15-77-454-000-КР2; листа 3 раздела 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» тома 10 проекта 15-77-454-000-ОДИ; пункта 5.1.15 Свода правил СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 ноября 2016 г. N 798/пр).
• Нарушено требование листа 3 «План сети электроосвещения» книги 3 «Электрооборудование» подраздела 1 «Система электроснабжения», раздела 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений».
• Нарушены требования: листа 3 раздела 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» тома 10 проекта 15-77-454-000-ОДИ; пункта 5.1.8 Свод правил СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 ноября 2016 г. N 798/пр).
• Нарушены требования: листа 3 раздела 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» тома 10 проекта 15-77-454-000-ОДИ; пункта 5.1.16 Свод правил СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 ноября 2016 г. N 798/пр).
• Нарушено требование листа 6 «План расстановки малых архитектурных форм. План озеленения» раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» тома 2 проекта 15-77-454-000-ПЗУ.
• Требования: листа 3 раздела 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» тома 10 проекта 15-77-454-000-ОДИ; пункт 5.1.11. Свод правил СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" Актуализированная редакция СНиП35-01-2001 (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 ноября 2016 г. N 798/пр).
• нарушение требований проекта шифр 15-77-454-000-ОДИ, лист 7.
• нарушение требований проекта шифр 15-77-454-000-ПЗУ, лист 6.
• Нарушены требования главы II РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».
• Нарушены требования пункта 1.8.1 ПУЭ, 7-ое издание «Правила устройства электроустановок», а так же части 6 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ.
• Нарушение требований проектной документации шифр – 15-77-454-000-КР2, лист 7.
• не соответствует требованиям проектной документации шифр – 15-77-454-000-КР2, лист 16.
• проект 15-77-454-000-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист-2-3;проект 15-77-454-002-ИОС4.2«Отопление и вентиляция», лист-2.
• проект 15-77-454-000-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист-2-4.
• проект 15-77-454-000-ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист-2; проект 15-77-454-000-КР2, лист-2.
• п.3, п.5.в, п.9 «Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» (Утверждено Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010г. №468)
• Подпункт «б» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• Представить оценку соответствия проектной документации.
• Выполнить работы в соответствии с требованием проектной документации. Срок устранения выявленного нарушения: 19.03.2021.
• Представить испытания коэффициента сцепления покрытия подземного пешеходного перехода. Срок устранения выявленного нарушения: 19.03.2021.
• Представить исполнительно-техническая документация по сетям электроснабжения и по слаботочным сетям. Срок устранения выявленного нарушения: 19.03.2021.
• Представить замеры оборудования, сопротивления изоляции кабелей и внутренних электропроводок; полного сопротивления петли фаза-нуль, сопротивления заземляющего устройства, наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами. Проверку состояния элементов заземляющего устройства, срабатывания защиты, действия максимальных и независимых расцепителей. Срок устранения выявленного нарушения: 19.03.2021.
• Усилить строительный контроль на объекте строительства. Срок устранения выявленного нарушения: 19.03.2021.