Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения, а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта, в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 22.10.2020 №11693 об окончании строительства объекта капитального строительства. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

извещением от 22.10.2020 №11693 об окончании строительства объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение требований проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• ст.19.7 КоАП РФ
• Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• 1) Не в полном объёме предоставлена исполнительно-техническая документация по наружным сетям электроснабжения – нарушение требований ГрК РФ ст. 52 ч.6 «Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства»., 2) Не завершены работы по расключению в этажных щитах с установкой приборов учета - нарушение требований проектной документации 963/Ф-63-23-ИОС 1.2-1, 3) Система отопления запроектирована двухтрубная с вертикальными стояками и горизонтальной разводкой трубопроводов к отопительным приборам в пределах одной квартиры в плинтусе (поквартирная разводка).В ходе проверки выявлено, что система отопления выполнена однотрубная вертикальная с верхней разводкой (в теплом чердаке) в отклонении от проектных решений - нарушения проектной документации шифр 936/Ф-63-23-ИОС4.0, лист 5., 4) Указатели ближайших пожарных гидрантов не имеют освещенное табло – проект- 963/Ф-62-23-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»,лист-7., 5) В наружных стенах лестничных клеток между первым и вторыми этажами подъездов установлены окна с площадью остекления менее 1,2 м2 -проект 963/Ф-62-23-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-15, 6) Аварийные выходы на лоджию в некоторых квартирах(90;94), простенок между остекленными проёмами менее 1,6 м-проект 963/Ф-62-23-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-12., 7) Размеры окон в свету в приямках техподполья менее 0,9 х1,2 м -проект 963/Ф-62-23-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» , лист-12 , 8) На путях эвакуации при выходе из встроенно-пристроенных помещениях и в тамбуре проходного (третьего) подъезда установлены приборы отопления на высоте менее 2м-проект 963/Ф-62-23-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» , лист-12;15., 9) Во встроенно-пристроенных помещениях наружные двери эвакуационных выходов не оборудованы легко открываемыми замками изнутри (без ключей) -проект 963/Ф-62-23-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-1-2;12.,