Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, примененных строительных материалов в процессе реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения, а также с целью составления акта проверки законченного реконструкцией объекта, в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 22.10.2020 №11697 об окончании реконструкции объекта капитального строительства. предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим реконструкцию на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

извещением от 22.10.2020 №11697 об окончании реконструкции

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1) Узлы учета водопотребления установленные в водомерном узле не соответствуют требованиям проекта №Р-Р422-ИОС2 лист 1, в части марки установленных счетчиков;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 2) Монтаж системы горячего водоснабжения не завершен, в части подключения к существующей системе ГВХ, что не соответствует требованиям проекта №Р-Р422-ИОС2 лист1;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 3) Не выполнен монтаж производственной канализации горячих стоков с накопительной ёмкостью, что не соответствует требованиям проекта №Р-Р422-ИОС3.ПЗ лист 5, 6, №Р-Р422-ИОС3 лист1;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 4) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем водоснабжения и водоотведения, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 5) В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей не представлены гигиенические заключения по результатам санитарно-эпидемиологических замеров и обследований объекта - нарушение п.4 РД 11-02-2006, п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, Федерального закона от 30.12.2009г. N 384-ФЗ , ст.12 п. 2 Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОМ БЛАГОПОЛУЧИИ НАСЕЛЕНИЯ»; 6) Исполнительная документация по системам вентиляции и кондиционирования не представлена ( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"
• 7) Нарушение проектной документации, а именно не завершен монтаж электроустановочных изделий и оборудования , ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 8) Исполнительная документация по тепловым энергоустановкам не представлена ( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006),9) В нарушение проектной документации ООО «М+В Хай Тек Проджектс» NNP-P422-ПЗУ лист 1 не выполнены проезды и парковки из асфальтобетона., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ ГрК РФ; 10) В нарушение проектной документации ООО «М+В Хай Тек Проджектс» NNP-P422-ПЗУ лист 1 не выполнены тротуары из асфальтобетона., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "ГрК РФ"; 11) Ограждение территории по границе отвода выполнено с нарушением проектной документации ООО «М+В Хай Тек Проджектс» NNP-P422-ПЗУ лист 1.11, 1 менее 2,5 м., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 12) В нарушение проектной документации ООО «М+В Хай Тек Проджектс» NNP-P422-ПЗУ лист 1 на территории в границах отвода складируются строительные конструкции, материалы, размещаются временные бытовые помещения не предусмотренные проектом., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 13) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству территории, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ ГрК РФ; 14) Исполнительная документация по пожарной безопасности представлена не в полном объеме., п.6 РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"; 15) Не представлена исполнительная документация на выполненные общестроительные работы - ч. 6 п. 6.13 СП 48.13330.2011

Нарушенный правовой акт:

• см сведения о нарушении
• Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• устранить