Причина проверки:

Определение соответствия выполненных работ, примененных в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; проверка наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом, осуществляющим строительство, на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям проектной документации; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проверок от 09.10.2020 дело № 15-04-2020/0027;

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Устройство мягкой кровли выполнено некачественно: не выполнены проектные уклоны 5% на примыканиях к водосточным воронкам, проектные разуклонки, имеются неровности, вздутия на поверхностях кровли, выявлены участки со скоплением воды от атмосферных осадков;
• Высота и отделка потолков 5 этажа жилых ячеек не соответствует рабочему проекту, по проекту высота этажа должна быть 3,0м, фактически составляет 2,89м, по проекту отделка потолков согласно ведомости отделки помещений должна быть улучшенная окраска акриловой краской по стеклохолсту, фактически выполняются работы по устройству подвесных потолков,
• При выполнение работ по монтажу сетей внутреннего электроснабжения (сверление сквозных отверстий плит перекрытий для прокладки гофрированных труб) нарушается целостность монолитных железобетонных плит перекрытий (разрушение защитного слоя арматуры), работы выполняются без проектного решения и не предоставлен проект производства работ и на выполнение выше указанных видов работ,
• При устройстве ниш поз. 7, 13, 21 в коридорах не выдерживаются геометрические размеры глубина, ширина, высота) согласно ведомости отверстий с устройством над отверстиями арматуры диаметром 12 А240, уголка 75х5 в зависимости от размеров,
• При приёмке работ по устройству межкомнатных перегородок из ячеистых блоков не проверяется качество выполненных работ, правильность перевязки швов, толщина и заполнение, горизонтальность рядов,
• Не предоставлен проект на навесной вентилируемый фасад подсистемы Stroeher с облицовкой клинкерной плиткой,

Нарушенный правовой акт:

• рабочий проект № 10148/9-КР3, листы 11, 12;
• рабочий проект № 10148/9-КР3, лист 11;
• рабочий проект № 10148/9-КР-3, 10148/9-КР.ТД, лист 9;
• рабочий проект №10148/9-ПОС.ТЧ, лист 29;
• рабочий проект № 10148/9-КР3, листы 9, 10;
• рабочий проект № 10148/9-КР-3 лист 1; пункт 9.18.3 СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции";
• рабочий проект 10148/9 АР ТД, лист 4;
• подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения, дефекты, уклоны выполнить согласно рабочего проекта;
• Высоту и отделку потолков 5 этажа жилых ячеек выполнить в соответствии с рабочим проектом;
• Предоставить проект производства работ, проектное решение на выполнение выше указанных видов работ;
• Устройство ниш и отверстий выполнить в соответствии с рабочим проектом;
• При приёмке работ по устройству межкомнатных перегородок из ячеистых блоков Постоянно проверять качество выполненных работ, правильность перевязки швов, их толщину и заполнение, горизонтальность рядов, устранить выявленные замечания по правильности перевязки швов, их толщины и заполнения, горизонтальность рядов;
• Предоставить проект на навесной вентилируемый фасад подсистемы Stroeher с облицовкой клинкерной плиткой;