Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения, а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта, в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 26.10.2020 №11831 об окончании строительства объекта капитального строительства.

Цели, задачи проверки:

извещение от 26.10.2020 №11831 об окончании строительства объекта капитального строительства.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1) Не завершены наружные и отделочные работы согласно проектной документации 2) На момент проверки не завершены в полном объеме работы по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп населения (МГН) в соответствии с проектной документацией 3) Не закончены работы по оборудованию контейнерной площадки для сбора ТБО 4) В проектной документации, пояснительной записке представлено описание наружных сетей водоснабжения и водоотведения, однако листы проекта на наружные сети водоснабжения и водоотведения не представлены. 5) Монтаж системы водоснабжения и водоотведения не завершен, в том числе не завершен монтаж дренажной канализации 6) Монтаж системы холодного и горячего водоснабжения выполнен по однозонной системе с верхним розливом 7) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения 8) Не в полном объеме представлена исполнительная документация на общестроительные работы 9) Не представлена проектная документация на монтаж навесной фасадной системы. 10) В конструкции навесной фасадной системы с воздушным зазором «ФАССТ-К» применены материалы, не предусмотренные техническим свидетельством от 15 июня 2018 года №5498-18: тарельчатые дюбели «РАЙС-ТОКС», анкерные дюбели «МUNGO». 11) Не завершены работы по монтажу систем вентиляции: не завершены работы по монтажу теплоогнезащитного покрытия, работы по расключению вентиляционного оборудования 12) Исполнительная документация по системам вентиляции не представлена
• 13) Монтаж системы отопления выполнен с отклонениями от проекта ООО «СтандартПроект» а именно: установлены стальные панельные радиаторы, проектом предусмотрены секционные биметаллические радиаторы (лист 1), не выполнена тепловая изоляция трубопроводов отопления и теплоснабжения (лист 1), не выполнен монтаж отопления офисных помещений (лист 3), на отопительных приборах не установлены термостатические элементы (лист 1) 14) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем отопления и теплоснабжения, а именно акты испытаний систем отопления и теплоснабжения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения 15) Не установлены на стене здания указатели местонахождения пожарных гидрантов. 16) Промежуточные площадки лестничной клетки имеют ширину менее 1,56 м. 17) Не выведены патрубки из насосной с обозначением световыми указателями. 18) Не установлены автономные пожарные извещатели в помещениях квартир. 19) Не установлены в квартирах средства пожаротушения. 20) Не представлена исполнительная документация инженерных систем противопожарной защиты. 21) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству. 22) В нарушение требований проектной документации шифр 1516-03-ОПЗ лист 85 не выполнено благоустройство территории объекта. 23) Нарушение проектной документации, не завершены электромонтажные работы 24) Нарушение требований проектной документации, не завершены работы по монтажу сетей связи.

Нарушенный правовой акт:

• ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; п.1 СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"; п. 2.2.3 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест»; ч.13 ст.48 Градостроительного кодекса РФ и п.8 постановления Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», ст.48 ч.13 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 02/2018-03-ВК.ТЧ лист 2, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006 Нарушение требований пункта 14 Раздел 4 подпункт Р, С, Т, Ф Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В связи с внесением изменений в проектную документацию прошедшую экспертизу, изменённая проектная документация должна быть утверждена в соответствии с требованиями ст. 48-49 ГрК РФ, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Нарушение требований проектной документация шифр 02/2018-03-АР1, п. 3.1.1 приложения к техническому свидетельству от 15 июня 2018 года №5498-18 о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования, которые не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений, (нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-03-АР1) ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Нарушение проектной документации 02/2018-03-ОВ л.1-27
• Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-03-ОВ, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (МОПБ) Текстовая часть. Том-22.1 Шифр: 02/2018 - 01 - МОПБ.ТЧ стр. Раздел 9, лист 40, ст.6 ч. 1 п. 1 Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" п.4 РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"
• Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• см.выше сведения о выявленном нарушении