Причина проверки:

определение соответствия выполняемых работ применяемых в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям технических регламентов проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов при завершении строительства а также составления акта проверки законченного строительством объекта в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 19112020 12836 об окончании строительства на объекте капитального строительства предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

извещение от 19112020 12836 об окончании строительства

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1 Исполнительная документация по строительству объекта представлена в не полном объеме2 Не завершены наружные фасадные работы отклонение от проекта 9865АР3 Не завершены внутренние отделочные работы не завершены работы по укладке напольных покрытий плитки керамогранита не завершены штукатурные и малярные работы монтаж доводчиков монтаж технологического оборудования отклонение от проектов 9865АР 9865ТХ4 Не завершены работы по благоустройству территории отклонение от проекта 9865ПЗУ5 Не в полном объеме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов согласно требованию проектной документации 9865ОДИ не завершен монтаж оборудования в санузлах для МГН установка знаков и указателей6 Для наружного пожаротушения не установлен проектом предусмотренный пожарный гидрант проект 9865ПБ лист 1 9865ПБС лист 57 На ограждении территории и на фасаде здания не установлены флуорецентные указатели месторасположения пожарных гидрантов проект 9865ПБС лист 68 Пристраиваемое здание отделено от основного противопожарной стеной второго типа с пределом огнестойкости не менее RE45 и заполнением проемов в противопожарных преградах второго типа Так на первом этаже по оси АБ78 заполнение дверных и оконных проемов строящейся и существующей здании при расстоянии между данными проемами менее 4 м по горизонтали стены должны иметь соответствующее противопожарное заполнение фактический не противопожарные проект 9865ПБС листы 8 и 16 п 5413 п5414 СП 2131302012 «Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты»9 Не завершен монтаж системы автоматической пожарной сигнализации системы внутреннего противопожарного водоснабжения системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре10 Отвод внутренних пожарных кранов выполнен выше уровня от пола 135+015 м фактический 18 м проект 9865ПБ лист 3
• 11 Местами ширина марша лестницы в лестничных клетках и ширина наружных дверей лестничных клеток менее 135 м фактический 127м проект 9865ПБ лист 812 Лестничные марши имеют ступеней с различной высоты в пределах марша лестницы проект 9865ПБС лист 16 п434 СП1131302009 «Эвакуационные пути и выходы»13 На канализационных полиэтиленовых трубах не установлены противопожарные муфты со вспучивающим огнезащитным составом препятствующим распространению пламени по этажам проект 9865ПБС лист 1214 Электрощиты и электрошкафы не оборудованы автономными установками пожаротушения пиростикеры проект 9865ПБС лист 1315 В помещении водомерного узла не установлен шкаф управления электрозадвижкой проект 9865ПБС лист 1216 Встроенные пожарные шкафы не укомплектованы ручными огнетушителями в количестве 2 шт каждый проект 9865ПБС лист 1217 Не предусмотрено открытие задвижки с электроприводом установленный на обводной линии водомерного узла от кнопок дистанционного управления расположенных у пожарных кранов проект 9865ПБС лист 1218 Настенные оповещатели системы СОУЭ установлены с нарушением проекта расстояние от потолка до верхней части оповещателя менее 150 мм фактически ноль проект 9865ПС лист 319 Согласно ч12 ст84 Федерального закона 123ФЗ предусмотреть оснащение объекта персональными устройствами со световыми звуковыми и вибрационными сигналами оповещения в виде наручного браслета из состава беспроводной системы Стрелец проект 9865ПС листы 2 320 Техподполье и чердак не оборудовано автоматической пожарной сигнализацией и системой оповещения СОУЭ проект 9865ПС листы 6 10 21 На 1ом 2ом и 3м этажах в помещениях количество пожарных извещателей должны быть не менее двух а установлены по одному извещателю проект9665ПС листы 35 22 Потолки лестничных клеток и зон безопасности не отделаны плитами «FT Barrier Rockwool» толщиной 30мм закрепленные дюбелями IDMS 36 с шагом 500х500 проект 9865КР лист 21
• 23 Пожарные шкафы не укомплектованы рукавами и стволом проект 9865КР лист 16 п57 «Правила противопожарного режима в РФ» утв постановлением правительства РФ от 25042012 г 39024 Технологические проемы и зазоры в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными и технологическими коммуникациями в том числе электрическими проводами кабелями не заделаны негорючими материалами обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость проект 9865ПБ листы 1516 ст137 Федеральный закон 123ФЗ от 22072008 п22 «Правила противопожарного режима в РФ» постановления Правительства РФ от 25042008г 39025 Двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров рекреаций вестибюлей и лестничных клеток не должны иметь запоров препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа проект 9865КР лист 15 26 Остекленные двери должны быть с армированным стеклом и с глухим участком высотой 12 м проект 9865КР лист 15 27 В конструкцию сертифицированных противопожарных дверей монтажной организацией при их установке самовольно внесены изменения отрезаны пороги которой может привести к снижению предела огнестойкости по признаку предельных состояний потери целостности Е теплоизолирующей способности I и дымогазонепроницаемость S Аккредитованный орган по сертификации принимает решение о распространении действия сертификата на модернизированную продукцию или о необходимости проведения новых испытаний или дополнительной оценки производства этой продукции Проект 9865ПБ лист 15 п52 ст147 Федеральный закон 123ФЗ от 22072008г 28 На дверях процедурных кабинетов перевязочных ей универсальных санузлах и на всех противопожарных дверях установить устройства самозакрывания проект 9865КР лист 15 29 Лестница ведущая в подвал не оборудована поручнем проект 9865КР лист 16 п434 СП 1131302009

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• 1 Исполнительную документацию по строительству объекта представить в полном объеме2 Завершить наружные фасадные работы согласно требованию проекта проекта 9865АР3 Завершить внутренние отделочные работы и монтаж технологического оборудования согласно требованиям проектов 9865АР 9865ТХ4 Завершить работы по благоустройству территории согласно требованию проекта 9865ПЗУ5 Выполнить мероприятия по обеспечению доступа инвалидов согласно требованию проектной документации 9865ОДИ 6 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПБ лист 1 9865ПБС лист 57 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПБС лист 68 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПБС листы 8 и 16 п 5413 п5414 СП 2131302012 «Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты»9 Завершить монтаж системы автоматической пожарной сигнализации системы внутреннего противопожарного водоснабжения системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре10 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПБ лист 3
• 11 Выполнить согласно требованию проекта проект 9865ПБ лист 812 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПБС лист 16 п434 СП1131302009 «Эвакуационные пути и выходы»13 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПБС лист 1214 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПБС лист 1315 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПБС лист 1216 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПБС лист 1217 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПБС лист 1218 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПС лист 319 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПС листы 2 320 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПС листы 6 1021 Выполнить согласно требованию проекта 9665ПС листы 35 22 Выполнить согласно требованию проекта 9865КР лист 21
• 23 Выполнить согласно требованию проекта 9865КР лист 16 24 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПБ листы 1516 ст137 Федеральный закон 123ФЗ от 22072008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» п22 «Правила противопожарного режима в РФ» постановления Правительства РФ от 25042008г 39025 Выполнить согласно требованию проекта 9865КР лист 1526 Выполнить согласно требованию проекта 9865КР лист 1527 Выполнить согласно требованию проекта 9865ПБ лист 15 п52 ст147 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» Федеральный закон 123ФЗ от 22072008г 28 Выполнить согласно требованию проекта 9865КР лист 1529 Выполнить согласно требованию проекта 9865КР лист 16 п434 СП 1131302009