Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 02122020 дело 131120180050Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

по программе проверок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение требований проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• ч1 ст 94 КоАП РФ
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• 1На момент проверки не завершены внутренние отделочные работы в основных помещениях вспомогательных и в помещениях обслуживающего и технического назначения в связи с этим проверка соответствия выполненных работ требованиям проектной документации и санитарных норм и правил не может быть выполнена в полном объеме нарушение требования проектной документации шифр НЧЗZ1060290118К3АРПЗ лист72На обособленных каналах последних этажей в кухнях санузлах и ванной не установлены бытовые вентиляторы нарушение требования проектной документации шифр НЧЗZ1060290118К3ПОС41ПЗ лист133Отсутствует контейнерная площадка для сбора бытового мусора с установкой контейнеров Площадка должна иметь водонепроницаемым покрытием 3х стороннее ограждение навес и ворота для выгрузки баков нарушение требования проектной документации шифр НЧЗZ1060290118К4ПЗУПЗ лист54Не завершены мероприятия по доступности МГН нарушение требования проектной документации шифр НЧЗZ1060290118К3ОД ПЗ5При входе в нежилые помещения не установлены воздушно тепловые завесы с электрическим подогревом нарушение требования проектной документации шифр НЧЗZ1060290118К3 ИОС 41ПЗ лист 156Крепление фасадного газопровода дома 3 выполнено с отклонением от проекта крепление кронштейнов выполнено к балкону По проекту крепление газопровода должно быть выполнено к стене здания нарушение требований проекта шифр НЧЗ Z10 60290118К3К4ИОС 61 ТЧ лист 87Мощности марки и количество котлов не соответствуют проекту нарушение требований проекта шифр НЧЗ Z10 60290118К3К4ИОС 61 ТЧ лист 28Не выполнена диспетчеризация котельной с выводом сигналов об отключении подачи газа в котельную на пост с постоянным присутствием обслуживающего персонала нарушение требований проекта шифр НЧЗ Z10 60290118К3К4ИОС 61 ТЧ
• 9Электроснабжение объекта осуществляется по временной схеме Не выполнено технологическое присоединение по постоянной схеме для проведения комплексного опробования электротехнического оборудования испытаний противопожарных систем и измерений петля фаза0 фазировку кабельных линий нарушение требований п 1311 «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» приказа от 07042008 212 «Об утверждении порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок» п181 ПУЭ 7ое изд ГрК РФ ст 52 ч610Не предоставлена исполнительнотехническая документация по сетям электроснабжения электроосвещения и слаботочным сетям нарушение требований ГрК РФ ст 52 ч6 «Осуществление строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства»11В секциях А В В1 С DE не завершены электромонтажные работы нарушение требований проектной документации шифр НЧ Z10 60261216К3ЭОМ1 листы 16212В квартирах отсутствуют оконечные устройства от системы телевидения интернет и телефонии нарушение требований проектной документации шифр НЧЗ Z10 60290118К3ИОС5СС листы 1013Отсутствует телевизионная антенна на кровле а также не выполнено расключение в этажных щитах систем телевиденья интернет телефония нарушение требований проектной документации шифр НЧЗ Z10 60290118К3ИОС5СС листы 9 п 46 и 47 СП 54133302011 Г лист 1214Не в полном объеме завершены монтажные работы по системе безопасности Видеодомофон и система контроля доступа охранная сигнализация технических помещений нарушение требований проектной документации шифр НЧЗ Z10 60290118К3ИОС5СБ Т листы 111 и Г листы 1515Не завершены монтажные работы по «Автоматизации и диспетчеризации инженерных систем» нарушение требований проектной документации шифр НЧЗ Z10 60290118К3ИОС5АК Т листы 113 и Г листы 15
• 16Счетчики расхода холодной и горячей воды в квартирах и офисных помещениях установлены с отклонением от проекта фактически установлены СХ15 и СГ15 в проекте приняты СХи15 и СГи15 с импульсными выходами нарушение требования проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К3ИОС 21 ПЗ лист 1617В ИТП отсутствуют узлы учета Т3 Т4 и подводящие трубопроводы к системе горячего водоснабжения нарушение требований проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К3ИОС 21 ПЗ лист 12 НЧ3 Z10 60290118К3ИОС 21 листы 2 4 718На отопительных приборах последних этажей не смонтированы автоматические воздухоотводчики с шаровыми кранами нарушение требований проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К3ИОС41 лист 1и119Магистральные трубопроводы систем бытовой и производственной канализации не смонтированы из чугунных канализационных труб нарушение требований проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К3ИОС 31 ПЗ листы 1020Отсутствуют сети наружной ливневой канализации нарушение требований проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К3ИОС 31ПЗ листы 1121Не произведена заделка зазоров в местах прохода трубопроводов через перекрытия и внутренние стены нарушение требований проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К3ИОС41ПЗ лист 1322Не произведена заделка зазоров в местах прохода трубопроводов через перекрытия и внутренние стены нарушение требований проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К3ИОС41ПЗ лист 1323Не завершены работы по благоустройству нарушение требований проектной документации шифр НЧ3 Z 60290118К3К4ПЗУ лист 2824Не выполнены парковочные места для инвалидов по факту 4 по проекту 9 нарушение требований проектной документации шифр НЧ3 Z 60290118К3ОДИ ПЗ лист 525Не выполнена велопарковка нарушение требований проектной документации шифр НЧ3 Z 60290118К3К4ПЗУ лист 526Отсутствуют указатели ближайших пожарных гидрантов со световым указателем на стене дома нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п55 лист10
• 27Ширина дверных проходов в свету при выходе на незадымляемую лестничную клетку Н2 менее 08м нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п 61411 лист1528На путях эвакуации в лестничных клетках высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист429Ширина в свету лестничных маршей менее 105м нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист1530Устройства для открывания окон на площадке лестничных клеток между 1ым и 2ми этажами расположены выше 17м нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист1531Двери квартир секции А секции В В1 С D и Е 1 и 2 строительные квартиры при выходе из них выполнены создающим затруднения при одновременном открывании дверей и не обеспечивают безопасную эвакуацию людей при пожаре нет возможности одновременного беспрепятственного открывания дверей помещений и уменьшается ширина коридора нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п94 лист2732Приямки с окнами в подвальном этаже не оборудованы стремянками или лестницами при высоте более 1м нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист3533 На лестницах высотой более 45см 3 и более ступени не установлены ограждения с поручнями нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист1529
• 34 Противопожарные двери 01369 01375 01377 01386 в проемах противопожарных перегородок при выходе на незадымляемую лестничную клетку Н2 установлены с заделкой горючей пеной между строительной конструкций и дверным коробом нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п65168 лист1213п613 лист14 35 Противопожарные двери и двери выхода на лестничные клетки на путях эвакуации не имеют приспособлений для самозакрывания доводчики нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист314 1636 У наружных эвакуационных дверей не предусмотрены запоры которые могут быть открыты изнутри без ключа нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п922лист29 37 Не установлены противопожарные двери в проемах противопожарных перегородок помещений индивидуальных кладовок жильцов в подвальном этаже нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п6176171 лист1638 Не выполнены ограждения на крыше надстроек лестничных клеток на кровле нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист3 нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3АРлист141539 Не везде на покрытии здания в местах проходов от выходов из лестничных клеток до мест установки крышных вентиляторов систем вытяжной противодымной вентиляции не проложены дорожки шириной не менее 14м из негорючих материалов нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п633 лист19
• 40 Крышные вентиляторы не выгорожены решетчатым ограждением для предотвращения от несанкционированного доступа посторонних лиц нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п1521лист4041 Шкафы пожарные кранов не маркированы не пронумерованы не укомплектованы рукавами и стволами нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 3342 В пожарных кранах между соединительной головкой и пожарным клапаном не установлены диафрагмы для снижения давления до 04 МПа нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗп114лист3343 В санузлах квартир не установлены устройства первичного внутриквартирного пожаротушения нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»п1114лист3444 Проемы в противопожарных перекрытиях в поэтажных электрощитах в местах прохождения электропроводки и других коммуникаций через межэтажные противопожарные перекрытия и в противопожарных перегородках подвальных помещений не заделаны несгораемым материалом нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист1445 Для доступа на покрытие котельной не предусмотрена вертикальная пожарная лестница П1 нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 824лист2546 Помещение крышной котельной не оборудовано автоматической пожарной сигнализацией и оповещения людей при пожаре 2го типа с передачей сигнала о пожаре на пост диспетчера в операторскую нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п86лист26
• 47 В помещении котельной не предусмотрено устройство легкосбрасываемых оконных конструкций с одинарным остеклением нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п825лист2448 В помещении котельной не установлен пожарный щит с инвентарем и инструментом согласно норм положенности нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п85лист25 49 Из помещений электрощитовых и технических помещений в подвальном этаже с нормируемыми пределами огнестойкости ограждающих строительных конструкций выполнены транзитные вентиляционные воздуховоды без огнезащиты или установки противопожарных клапанов в местах пересечения противопожарных перегородок нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»п164165 лист41 50 Помещения в подвале и в нежилой части не укомплектованы огнетушителями ОП5 нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»п647 лист21п1819лист49 51 Не завершены работы по монтажу систем противодымной защиты и ревизии систем автоматической противопожарной защиты и их взаимодействие с инженерными системами включение системы оповещения о пожаре отключение систем общеобменной вентиляции и включение систем дымоудаления перевод лифта в режим «перевозка пожарных подразделений» включение пожарных насосов и электрозадвижки и тдавтоматическая передача тревожных сообщений «ПОЖАР» в помещение дежурного персонала из за отсутствия постоянного электроснабжения нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист3437
• 52 Не предоставлены сертификаты пожарной безопасности на средства противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре на оборудование противодымной защиты средства пожаротушения противопожарные двери отделочные материалы средства огнезащиты строительных конструкций и материалов подлежащих обязательной сертификации в области пожарной безопасности не представлена исполнительная документация по противопожарным мероприятиям проект НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист34