Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 02122020 дело 131120180051Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

по программе проверок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение требований проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• ч1 ст 94 КоАП РФ
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• 1 На момент проверки не завершены внутренние отделочные работы в основных помещениях вспомогательных и в помещениях обслуживающего и технического назначения в связи с этим проверка соответствия выполненных работ требованиям проектной документации и санитарных норм и правил не может быть выполнена в полном объеме нарушение требования проектной документации шифр НЧЗZ1060290118К4АРПЗ лист72 В квартирах жилого дома на вытяжных отверстиях каналов в санузлах и на кухне не установлены регулируемые вентиляционные решетки нарушение требования проектной документации шифр НЧЗZ1060290118К4 ИОС41ПЗ лист15 3 На обособленных каналах 16 этажа в кухнях санузлах и ванной не установлены бытовые вентиляторы нарушение требования проектной документации шифр НЧЗZ1060290118К4 ИОС41ПЗ лист15 4 В помещение КУИ не завершены внутренние отделочные работы не установлено санитарно техническое оборудование отсутствует вентиляционная система нарушение требования проектной документации шифр НЧЗZ1060290118АРПЗлист7 НЧЗZ1060290118К4 ИОС41ПЗ лист145 Не завершены мероприятия по доступности МГН нарушение требования проектной документации шифр НЧЗZ1060290118К4 ОДИ ПЗ 6 Наружный газопровод среднего давления выполнен с отклонением от проекта не соответствует диаметр газопровода на выходе изпод земли перед ГРПШ нарушение требований проекта шифр НЧЗ Z10 60290118К3К4ИОС 61 лист 2 7 Нарушена охранная зона подземного газопровода низкого давления расстояние от газопровода до фундамента БКТП менее 2м нарушение требований проекта шифр НЧЗ Z10 60290118К3К4ИОС 61 ТЧ лист 88 Мощности марки и количество котлов не соответствуют проекту нарушение требований проекта шифр НЧЗ Z10 60290118К3К4ИОС 61 ТЧ лист 29 Не выполнена диспетчеризация котельной с выводом сигналов об отключении подачи газа в котельную на пост с постоянным присутствием обслуживающего персонала нарушение требований проекта шифр НЧЗ Z10 60290118К3К4ИОС 61 ТЧ лист 12
• 10 Дымовые трубы от котлов выполнены с отклонениями от проекта нарушение требований проекта шифр НЧЗ Z10 60290118К3К4ИОС 61 листы 161711 Электроснабжение объекта осуществляется по временной схеме Не выполнено технологическое присоединение по постоянной схеме для проведения комплексного опробования электротехнического оборудования испытаний противопожарных систем и измерений петля фаза0 фазировку кабельных линий нарушение требований п 1311 «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» приказа от 07042008 212 «Об утверждении порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок» п181 ПУЭ 7ое изд ГрК РФ ст 52 ч6 12 Не предоставлена исполнительнотехническая документация по сетям электроснабжения электроосвещения и слаботочным сетям нарушение требований ГрК РФ ст 52 ч6 «Осуществление строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства» 13 В доме 4 не смонтированы светильники и выключатели на этажных клетках и в офисном помещении нарушение требований проектной документации шифр НЧ Z10 60261216К4ЭОМ1 листы 12014 Аварийная группа не выделена из общего состава светильников обозначить красной буквой А светильник и выключатель нарушение требований проектной документации шифр НЧ Z10 60261216К4ЭОМ1 лист 1 СП 5213330201115 Не в полном объеме соединены к молниеприемной сетке выступающие металлические коммуникации здания трубы вентсистемы лестницы ограждения на кровле нарушение требований проектной документации шифр НЧ Z10 60261216К4ЭОМ1 лист 116 Трубопроводы коммуникации на вводе в здание не присоединены к системе уравнивания потенциала нарушение требований проектной документации шифр НЧ Z10 60261216К4ЭОМ1 листы 1 ПУЭ 7изд п 178217 В квартирах отсутствуют оконечные устройства от системы телевидения интернет и телефонии нарушение требований проектной документации шифр НЧЗ Z10 60290118К4ИОС5СС листы 10
• 18 Отсутствует телевизионная антенна на кровле а также не выполнено расключение в этажных щитах систем телевиденья интернет телефония нарушение требований проектной документации шифр НЧЗ Z10 60290118К4ИОС5СС листы 3 9 п 46 и 47 СП 54133302011 Г лист 1219 Не в полном объеме завершены монтажные работы по системе безопасности Видеодомофон и система контроля доступа охранная сигнализация технических помещений нарушение требований проектной документации шифр НЧЗ Z10 60290118К4ИОС5СБ Т листы 110 и Г листы 1520 Не завершены монтажные работы по «Автоматизации и диспетчеризации инженерных систем» нарушение требований проектной документации шифр НЧЗ Z10 60290118К4ИОС5АК Т листы 113 и Г листы 12 21 Не представлена исполнительная документация 100 нарушение требований проектной документации шифр НЧ3 Z 60290118К3К4ПОС лист 3522 Не завершены работы по благоустройству нарушение требований проектной документации шифр НЧ3 Z 60290118К3К4ПЗУ лист 2823 Не выполнены парковочные места для инвалидов по факту 4 по проекту 9 нарушение требований проектной документации шифр НЧ3 Z 60290118К3ОДИ ПЗ лист 524 Не выполнена велопарковка нарушение требований проектной документации шифр НЧ3 Z 60290118К3К4ПЗУ лист 525 Счетчики расхода холодной и горячей воды в квартирах и офисных помещениях установлены с отклонением от проекта фактически установлены СХ15 и СГ15 в проекте приняты СХи15 и СГи15 с импульсными выходами нарушение требования проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К4ИОС 21 ПЗ лист 1626 В ИТП отсутствуют узлы учета Т3 Т4 и подводящие трубопроводы к системе горячего водоснабжения нарушение требований проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К4ИОС 21 ПЗ лист 12 НЧ3 Z10 60290118К4ИОС 21 листы 2 4 727 На отопительных приборах последних этажей не смонтированы автоматические воздухоотводчики с шаровыми кранами нарушение требований проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К4ИОС41 лист 1и1
• 28 Не смонтированы воздушнотепловые завесы при входе в арендные помещения нарушение требований проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К4ИОС41 ПЗ лист 1629 Магистральные трубопроводы систем бытовой и производственной канализации не смонтированы из чугунных канализационных труб нарушение требований проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К4ИОС 31 ПЗ листы 1030 Отсутствуют сети наружной ливневой канализации нарушение требований проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К4ИОС 31ПЗ листы 1131 Не произведена заделка зазоров в местах прохода трубопроводов через перекрытия и внутренние стены нарушение требований проекта шифр НЧ3 Z10 60290118К4ИОС41ПЗ лист 1332 Отсутствуют указатели ближайших пожарных гидрантов со световым указателем на стене дома нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п55 лист10 33 Ширина дверных проходов в свету при выходе на незадымляемую лестничную клетку Н1 менее 09м нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п 61411лист1534 На путях эвакуации в лестничных клетках высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»лист435 Ширина в свету лестничных маршей в некоторых этажах менее 105м нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»лист15 36 В подвальном этаже не выполнен второй приямок с окном приямок не оборудован стремянкой или лестницей при высоте более 1м нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К3ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист35
• 37 На лестницах высотой более 45см 3 и более ступени не установлены ограждения с поручнями нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»п924лист29 38 Противопожарные двери в проемах противопожарных перегородок установлены с заделкой горючей пеной между строительной конструкций и дверным коробом нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п65168 лист1213п613 лист14 39 Противопожарные двери и двери выхода на лестничные клетки на путях эвакуации не имеют приспособлений для самозакрывания доводчики нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист314 1640 У наружных эвакуационных дверей не предусмотрены запоры которые могут быть открыты изнутри без ключа нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п921лист28 41 Не выполнено ограждение на крыше надстройки лестничной клетки на кровле нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист3 НЧ Z10 60290118К4АРлист141542 Крышные вентиляторы не выгорожены решетчатым ограждением для предотвращения от несанкционированного доступа посторонних лиц нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п1521лист3943 Шкафы пожарные кранов не маркированы не пронумерованы не укомплектованы рукавами и стволами нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 32 44 В пожарных кранах между соединительной головкой и пожарным клапаном не установлены диафрагмы для снижения давления до 04 Мпа нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗп114лист32
• 45 В санузлах квартир не установлены устройства первичного внутриквартирного пожаротушения нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»п1114лист3233 46 Проемы в противопожарных перекрытиях в поэтажных электрощитах в местах прохождения электропроводки и других коммуникаций через межэтажные противопожарные перекрытия и в противопожарных перегородках подвальных помещений не заделаны несгораемым материалом нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист1447 Для доступа на покрытие котельной не предусмотрена вертикальная пожарная лестница П1 нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 824лист24 48 Помещение крышной котельной не оборудовано автоматической пожарной сигнализацией и оповещения людей при пожаре 2го типа с передачей сигнала о пожаре на пост диспетчера в операторскую нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п86лист25 49 В помещении котельной не установлен пожарный щит с инвентарем и инструментом согласно норм положенности нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п85лист25 50 В помещении котельной не предусмотрено устройство легкосбрасываемых оконных конструкций с одинарным остеклением нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» п825лист25
• 51 Из помещений электрощитовых и технических помещений в подвальном этаже с нормируемыми пределами огнестойкости ограждающих строительных конструкций выполнены транзитные вентиляционные воздуховоды без огнезащиты или установки противопожарных клапанов в местах пересечения противопожарных перегородок нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»п164165 лист40 52 Помещения в подвале и в нежилой части не укомплектованы огнетушителями ОП5 нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»п647 лист21п1819лист4853 Не завершены работы по монтажу систем автоматической пожарной сигнализации противодымной защиты и ревизии систем автоматической противопожарной защиты и их взаимодействие с инженерными системами включение системы оповещения о пожаре отключение систем общеобменной вентиляции и включение систем дымоудаления перевод лифта в режим «перевозка пожарных подразделений» включение пожарных насосов и электрозадвижки и тдавтоматическая передача тревожных сообщений «ПОЖАР» в помещение дежурного персонала из за отсутствия постоянного электроснабжения нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист2931 54 Не предоставлены сертификаты пожарной безопасности на средства противопожарной защиты атоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре на оборудование противодымной защиты средства пожаротушения противопожарные двери отделочные материалы средства огнезащиты строительных конструкций и материалов подлежащих обязательной сертификации в области пожарной безопасности не представлена исполнительная документация по противопожарным мероприятиям нарушение требований проекта шифр НЧ Z10 60290118К4ПБ1ПЗ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист34