Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе реконструкции объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 09122020 дело 131120190018 Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим реконструкцию на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Программа проверок от 09122020 дело 131120190018

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушения при строительстве объекта

Нарушенный правовой акт:

• ст52 ГрК РФ
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• 1 Не завершены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов ОДИ нарушение требования проекта 1577428003 ОДИ 2 На момент проверки не завершены отделочные работы на лестничных клетках лифтовых холлах подсобных помещениях электрощитовой и в тамбурах нарушение требования проекта 1577428003АР ПЗ лист 563 В помещении санузла отделка стен выполнена с отклонениями от проектной документации нарушение требования проекта 1577428003АРПЗ лист 5 4 Место врезки газопровода высокого давления выполнено с отклонениями от проекта по проекту задвижка в подземном исполнении под ковер нарушение требований проекта 1577428000ИОС71 л 8 5 В проекте имеются разночтения по диаметру надземного газопровода от ГРПШ до котельной на л 8 проекта 1577428000ИОС71 л 5 ПЗ проекта 1577428000ИОС71 указан диаметр 57 мм В графической части 89х35 мм нарушение требований проекта 1577428000ИОС71 6 Газопровод при пересечении конструкций не заключен в футляр нарушение требований л 2 ПЗ проекта 1577428000ИОС71 п 515 СП 62133302011 «Газораспределительные системы» 7 Газопровод проложенный внутри здания над проездом 1 этажа выполнен с отклонениями от проекта нарушение требований л 9 проекта 1577428000ИОС71 8 Не выполнен монтаж общекотельной автоматики безопасности Не предоставлен проект 1577428000ИОС71 АГСВ нарушение требований л5 ПЗ проекта 1577428000ИОС72 9 Место установки дымовых труб и вентиляционного канала котельной выполнены с отклонениями от проекта нарушение требований л 4 проекта 1577428000ИОС72 выполнить согласно проекту 10 В проекте легкосбрасываемые конструкциями указываются кровля и остекленный оконный проем По факту кровлю пересекают дымовые трубы и вентиляционный канал что является препятствием для сброса кровли нарушение требований л 4 ПЗ проекта 1577428000ИОС72
• 11 Не выполнена гидроизоляция пола 10см стены не оштукатурены и не покрашены нарушение требований л 4 ПЗ проекта 1577428000ИОС7212 Не предоставлен журнал авторского надзора нарушение требований л 2 ПЗ проекта 1577428000ИОС72 п 1011 СП 62133302011 «Газораспределительные системы» 13 Не предоставлена исполнительная документация нарушение требований ч6 ст 52 Градостроительного Кодекса РФ» 14 Электроснабжение объекта осуществляется по временной схеме Не выполнено технологическое присоединение по постоянной схеме для проведения комплексного опробования электротехнического оборудования испытаний противопожарных систем и измерений петля фаза0 фазировку кабельных линий нарушение требований п 1311 «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» приказа от 07042008 212 «Об утверждении порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок» 15 Не предоставлена исполнительнотехническая документация по сетям электроснабжения электроосвещения и слаботочным сетям нарушение требований ГрК РФ ст 52 ч6 «Осуществление строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства» 16 Над входами не смонтированы светильники нарушение требований проектной документации 1577428003ИОС13 Г лист 417 Трубопроводы коммуникации на вводе в здание не в полном объеме присоединены к системе уравнивания потенциала нарушение требований проектной документации 1577428003ИОС13 Т лист 5 ПУЭ 7изд п 1782 18 Частично отсутствуют маркировки бирки на кабельных линиях в щитах и шкафах нарушение требований проектной документации 1577428003ИОС13 Т лист 5 ПУЭ 7изд п2323 СНиП 3050685 19 Не в полном объеме заделаны проходы через стены и перекрытия легко удаляемой массой из несгораемого материала нарушение требований проектной документации 1577428003ИОС13 Т лист 5 ПУЭ 7изд п2158
• 20 Не смонтированы освещение указателя «Берегись автомобиля» и указателя пожарного гидранта нарушение требований проектной документации 1577428003ИОС13 Г лист 4 21 Не смонтированы освещение указателя «Берегись автомобиля» и указателя пожарного гидранта нарушение требований проектной документации 1577428003ИОС13 Г лист 4 22 В помещении котельной на отм 22200 с оси 17 перенесены шкафы ША1 и ША2 нарушение требований проектной документации 1577428003ИОС13 Г лист 7 23 На посту охраны установлены розетки в проекте отсутствуют нарушение требований проектной документации 1577428003ИОС13 Г лист 3 24 На посту охраны отсутствуют выключатели светильник в су а также не установлены и не запитаны шкафы ШТК и ШПС нарушение требований проектной документации 1577428003ИОС13 Г лист 425 Не предоставлен проект по молниезащиты автостоянки в связи с чем не представляется возможность оценить соответствие выполненных работ проектной документации ПУЭ и иной нормативной документации 26 Не завершен монтаж по слаботочным сетям Мульти сервисные сети связи система телевизионного наблюдения система охранной и тревожной сигнализации нарушение требований проектной документации 1577428003ИОС52 Т лист 15 Г лист 1427 Не в полном объеме смонтированы опоры наружного освещения нарушение требований проектной документации 1577428000ИОС12 Гр лист 1228 Работы по общеобменной приточновытяжной вентиляции с механическим побуждением выполнены с отклонениями от проекта нарушение требований проекта 1577428003ИОС 42 лист 46 29 Отсутствуют указатели ближайших пожарных гидрантов со световым освещением на торцах здания автостоянки проект 1577428003ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист2
• 30 Автостоянка не оборудована внутренним противопожарным водопроводом с установкой пожарных кранов в навесных пожарных шкафах с выведенными наружу 2мя патрубками диаметром 89 мм для подключения пожарной техники проект 1577428003ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист2 проект 1577428003ИОС22Т лист231 Ширина дверных проходов в свету при выходе на лестничную клетку Л1 менее 12 м проект 1577428003АРлист1732 На путях эвакуации в лестничных клетках высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы проект 1577428003ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасностилист233 Ширина лестничных маршей в свету менее 12м проект 1577428003ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист234 Площадь светового проема в лестничных клетках каждого этажа менее 12м2 проект 1577428003ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист2 35 Противопожарные двери и двери выхода на лестничные клетки на путях эвакуации не имеют приспособлений для самозакрывания доводчики проект 1577428003АРлист1736 У эвакуационных дверей не предусмотрены запоры которые могут быть открыты изнутри без ключа проект 1577428003АРлист1737 Не все помещения автостоянки оборудованы автоматической пожарной сигнализацией АПС и системой оповещения о пожаре СОУЭ проект 1577428003ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасностилист4738 В помещении котельной не предусмотрено пожаротушение с расходом 2 струи по 25 лс проект 1577428003ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасностилист539 Помещения автостоянки не обеспечены первичными средствами пожаротушения не укомплектованы огнетушителями проект 1577428003ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист7 40 Не выполнен план расстановки транспортных средств проект 1577428003ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист2
• 41 Не предоставлены сертификаты пожарной безопасности на средства противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре средства пожаротушения противопожарные двери отделочные материалы средства огнезащиты строительных конструкций и материалов подлежащих обязательной сертификации в области пожарной безопасности не представлена исполнительная документация по противопожарным мероприятиям проект 1577428003ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист2 42 Не завершены работы по устройству навесных фасадов в осях АН8 А78 на входной группе в осях А23 43 Не установлены колесоотбойники вокруг колонн Нарушение проекта л789 1577428003АР 44 Не выполнена ходовая дорожка по основной кровле рампы из тротуарной плитки Нарушения проекта л 10 1577428003АР 45 Не выполнены места для МГН в осях 1617РФ Нарушение проекта л6 1577428003ОДИ 46 Не установлены двери ДП6 в тамбуре в осях 67А Нарушение проекта л7 1577428003АР 47 Не установлено армированное стекло на дверях эвакуационных выходов Нарушение проекта л 17 1577428003АР