Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 23112020 дело 131120180039Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проверок от 23112020 дело 131120180039

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушения при строительстве объекта

Нарушенный правовой акт:

• ст52 ГрК РФ
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• 1 Отсутствуют указатели ближайших пожарных гидрантов со световым указателем на стене дома проект 01201701НЧ3ПБтч «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист52 На путях эвакуации в лестничных клетках высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы проект 01201701НЧ3ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист1113 Двери квартир в 4 секции в осях 7с8сЛсМс и12с14сВсГс при выходе из них выполнены создающим затруднения при одновременном открывании дверей и не обеспечивают безопасную эвакуацию людей при пожаре нет возможности одновременного беспрепятственного открывания дверей помещений и уменьшается ширина коридорапроект 01201701НЧ3ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист111 проект 01201701НЧ3АР лист54 Ширина аварийных выходов из 4 и 5 строительных квартир в секции 4 менее 12м проект 01201701НЧ3ПБтч «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 16175 Проемы в противопожарных перекрытиях в поэтажных электрощитах в местах прохождения электропроводки и других коммуникаций через межэтажные противопожарные перекрытия и в подвальном этаже не заделаны несгораемым материалом проект 01201701НЧ3ПБтч «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист136 Не на всех балконах лоджиях имеется ограждение и лестницы в люках лоджий между этажами для аврийной эвакуации при пожаре испытанное на восприятие нагрузок не менее 03 кНм проект 01201701НЧ3АР лист247 Не все противопожарные двери укомплектованы терморасширяющимися уплотнителями и приспособлениями для самозакрывания доводчики проект 01201701НЧ3ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист138На кровле не выполнено ограждение высотой не менее 12м проект 01201701НЧ3АР лист1
• 8 Не завершены работы по монтажу систем автоматической пожарной сигнализации противодымной защиты и ревизии систем автоматической противопожарной защиты и их взаимодействие с инженерными системами включение системы оповещения о пожаре отключение систем общеобменной вентиляции и включение систем дымоудаления включение пожарных насосов и электрозадвижки и тд автоматическая передача тревожных сообщений «ПОЖАР» в помещение дежурного персонала из за не выполнения отделочных работ и из за отсутствия постоянного электроснабжения проект 01201701НЧ3ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист139 Электроснабжение объекта осуществляется по временной схеме Не выполнено технологическое присоединение по постоянной схеме для проведения комплексного опробования электротехнического оборудования испытаний противопожарных систем и измерений петля фаза0 фазировку кабельных линий нарушение требований п 1311 «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» приказа от 07042008 212 «Об утверждении порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок» п181 ПУЭ 7ое изд ГрК РФ ст 52 ч610 Не предоставлена исполнительнотехническая документация по сетям электроснабжения электроосвещения и слаботочным сетям нарушение требований ГрК РФ ст 52 ч6 «Осуществление строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства»11 Частично отсутствуют маркировки бирки на кабельных линиях в щитах и шкафах нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС1 Т лист 1 ПУЭ 7изд п2323 СНиП 305068512 Частично отсутствуют надписи и маркировки на щитах и шкафах нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС1 Т лист 1 ПУЭ 7изд п112813 Не смонтированы освещение номерного знака и указателя пожарного гидранта нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС1 Гр лист 514
• 14 Лотковые трассы не соединены заземляющим проводником нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС1 Т лист 1 ПУЭ 7изд п177615 Не завершена диспетчеризация лифтового оборудования нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС5 Т листы 78 Гр лист 1314 16 Не в полном объеме смонтированы опоры наружного освещения и не завершены расключения на опорах нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС1 Гр лист 1717 На этаже в квартирах отсутствуют оконечные устройства от системы телевидения интернет и телефонии нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС5 Т лист 56 Г лист 1818 Отсутствует блок вызова домофонной связи во входной двери нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС5 Т лист 6 Г лист 12 4 и 89 1119 Не установлены светильники над входами нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС1 Гр лист 5 и 1420 Отсутствует телевизионная антенна на кровле а также не выполнено расключение в этажных щитах систем телевиденья интернет телефония нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС5 Т лист 1 Г лист 1 и 8 п 46 и 47 СП 54133302011 «СНиП 31012003»21 В квартирах отсутствуют радиоприемные розетки нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС5 Т лист 56 Г лист 47 и 111222 Не смонтированы кнопки звонка нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС1 Г лист 7823 Не смонтированы этажные щиты слаботочной системы нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС5 Г лист 14 и 81224 На всех этажах в лестничных клетках отсутствуют розетки светильники и выключатели нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС1 Г лист 510 и 141625 В электрощитовой по кабельным лоткам совместно проложены взаиморезервируемые кабельные линии нарушение требований проектной документации 001201701НЧ3ИОС1 Т лист 1 п21152116 ПУЭ 7ое изд
• 26 На момент проверки не завершены внутренние отделочные работы в основных помещениях вспомогательных и в помещениях обслуживающего и технического назначения в связи с этим проверка соответствия выполненных работ требованиям проектной документации и санитарных норм и правил не может быть выполнена в полном объеме нарушение требования проектной документации шифр 01201701НЧ3АР тч лист 141527 Не завершены мероприятия по доступности МГН нарушение требования проектной документации шифр 01201701НЧ3ОДИ тч28 На момент проверки не завершены работы по благоустройству в связи с этим проверка соответствия выполненных работ требованиям проектной документации не может быть выполнена в полном объеме нарушение требования проектной документации шифр 01201701НЧПЗУ29 Не завершены работы по устройству фасада Нарушение проекта шифр 01201701НЧ3АР30 Не своевременно очищается и вывозится мусор со строительной площадки нарушение требований проекта шифр 10201701НЧПОС31 На первом этаже в помещениях встроенной части здания отсутствуют опуски вытяжной системы в сан узлах нарушение требований проекта 01201701НЧ3ИОС4 лист 9 графчасть32 На первом этаже в помещениях встроенной части здания не установлены вентиляторы вытяжной системы нарушение требований проекта 01201701НЧ3ИОС4 лист 9 графчасть33 В некоторых квартирах не установлены вентиляционные решетки на вытяжных отверстиях каналов в санузлах и на кухне На последних этажах не установлены стеновые вентиляторы нарушение требований проекта 01201701НЧ3ИОС4 лист 10