Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 11082020 дело 131120180038Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проверок от 11082020 дело 131120180038

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушения при строительстве объекта

Нарушенный правовой акт:

• ст 52 ГрК РФ
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• 1 В подвале в помещении ИТП отсутствует приточновытяжная система и не установлены противопожарные клапаны КПУ1 и 01201701НЧ4ИОС4 лист 5 2 В подвале в помещении электрощитовой отсутствует приточновытяжное отверстие и не установлены противопожарные клапаны КПУ1 нарушение требований проекта 01201701НЧ4ИОС4 лист 1 графчасть 3 На первом этаже в помещении встроенной части здания не закончены работы по приточновытяжной системе не установлены вентиляторы вытяжной системы и противопожарные клапаны «Веза КПУ1Н» нарушение требований проекта 01201701НЧ4ИОС4 лист 2 графчасть 4 В некоторых квартирах на вытяжных отверстиях каналов в санузлах и на кухне не установлены регулируемые жалюзийные решетки «Эра РРП» На последних этажах не установлены стеновые вентиляторы нарушение требований проекта 01201701НЧ4ИОС4 лист 4 5 Электроснабжение объекта осуществляется по временной схеме Не выполнено технологическое присоединение по постоянной схеме для проведения комплексного опробования электротехнического оборудования испытаний противопожарных систем и измерений петля фаза0 фазировку кабельных линий нарушение требований п 1311 «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» приказа от 07042008 212 «Об утверждении порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок» п181 ПУЭ 7ое изд ГрК РФ ст 52 ч66 Не предоставлена исполнительнотехническая документация по сетям электроснабжения электроосвещения и слаботочным сетям нарушение требований ГрК РФ ст 52 ч6 «Осуществление строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства»7 Частично отсутствуют маркировки бирки на кабельных линиях в щитах и шкафах нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС1 Т лист 1 ПУЭ 7изд п2323 СНиП 30506858 Частично отсутствуют надписи и маркировки на щитах и шкафах нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС1 Т лист 1 ПУЭ 7изд п1128
• 9 Не смонтированы освещение номерного знака и указателя пожарного гидранта нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС1 Гр лист 610 Лотковые трассы не соединены заземляющим проводником нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС1 Т лист 1 ПУЭ 7изд п177611 Не завершена диспетчеризация лифтового оборудования нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС5 Т листы 78 Гр лист 6712 Не в полном объеме смонтированы опоры наружного освещения и не завершены расключения на опорах нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС1 Гр лист 913 На этаже в квартирах отсутствуют оконечные устройства от системы телевидения интернет и телефонии нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС5 Т лист 56 Г лист 1 14 Отсутствует блок вызова домофонной связи во входной двери нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС5 Т лист 6 Г лист 1 и 415 Не установлены светильники над входами нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС1 Гр лист 616 Отсутствует телевизионная антенна на кровле а также не выполнено расключение в этажных щитах систем телевиденья интернет телефония нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС5 Т лист 1 Г лист 1 п 46 и 47 СП 54133302011 «СНиП 31012003»17 В квартирах отсутствуют радиоприемные розетки нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС5 Т лист 56 Г лист 4518 Не смонтированы кнопки звонка нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС1 Г лист 7819 Не смонтированы этажные щиты слаботочной системы нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС5 Г лист 1и 320 На всех этажах в лестничных клетках отсутствуют розетки светильники и выключатели нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС1 Г лист 68
• 21 В электрощитовой по кабельным лоткам совместно проложены взаиморезервируемые кабельные линии нарушение требований проектной документации 001201701НЧ4ИОС1 Т лист 1 п21152116 ПУЭ 7ое изд 22 На момент проверки не завершены внутренние отделочные работы в основных помещениях вспомогательных и в помещениях обслуживающего и технического назначения в связи с этим проверка соответствия выполненных работ требованиям проектной документации и санитарных норм и правил не может быть выполнена в полном объеме нарушение требования проектной документации шифр 01201701НЧ4АР тч лист 141523 Не завершены мероприятия по доступности МГН нарушение требования проектной документации шифр 01201701НЧ4ОДИ тч 24 Отсутствуют указатели ближайших пожарных гидрантов со световым указателем на стене дома проект 01201701НЧ4ПБ тч «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист525 На путях эвакуации в лестничных клетках высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы проект 01201701НЧ4ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист11126 Устройства для открывания окон на площадке лестничных клеток между первым и вторыми этажами расположены выше 17 м от уровня площадки лестничной клетки по факту 175 м проект 01201701НЧ4ПБ тч «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист14 27 Двери квартир в осях 4с6сГсДс при выходе из них выполнены создающими затруднения при одновременном открывании дверей и не обеспечивают безопасную эвакуацию людей при пожаре нет возможности одновременного беспрепятственного открывания дверей помещений и уменьшается ширина коридора проект 01201701НЧ4ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист111 проект 01201701НЧ4 АР лист128 Высота ограждения возле оконных проемов лестничной клетки менее 12мпроект 01201701НЧ4ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист1
• 29 Не выполнены ограждения на балконах высотой 12 м проект 01201701НЧ4 АР лист730 Проемы в противопожарных перекрытиях в поэтажных электрощитах в местах прохождения электропроводки и других коммуникаций через межэтажные противопожарные перекрытия не заделаны несгораемым материалом проект 01201701НЧ4ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист131 Не все противопожарные двери укомплектованы терморасширяющимися уплотнителями и приспособлениями для самозакрывания доводчики проект 01201701НЧ4ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист1 32 Не завершены работы по устройству фасадов Нарушение проекта 01201701НЧ4АР33 Не завершены работы по устройству входной группы Нарушение проекта 01201701НЧ4АР34 Не установлены МАФы у подъездов Нарушение проекта 01201701НЧПЗУ