Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 08122020 13998 об окончании строительства объекта капитального строительства

Цели, задачи проверки:

извещение от 08122020 13998 об окончании строительства объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1 Не оборудован проектный пандус на входе в нежилую часть 2 В соответствии с проектной документацией получившей положительные экспертные заключения ООО Негосударственная Межрегиональная Экспертиза от 07062018г 16212003318 1621003118 в оконных конструкциях жилых квартир предусмотрена установка приточных клапанов марки Airbox Comfort S проектная документация шифр 201807ИОС41ПЗ л6 Фактически установлены клапана марки Airbox Comfort Откорректированная с учетом этих изменений и утвержденная соответствующим образом согласно ч7ст52 Градостроительного Кодекса РФ от 29122004 190ФЗ проектная документация не представлена3 В нарушение требований проектной документации ООО Акведук шифр 201807ПЗУ лист 2 не выполнены парковочные места гостевой автостоянки поз IIк на 15 ммест в тч 2 мместа для МГН4 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству акты скрытых работ протоколы испытаний грунта песка щебня асфальтобетона паспорта и сертификаты на материалы5 Не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с проектной документацией раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и заключением экспертизы а именно не проведена комплексная проверка работоспособности автоматических установок противопожарной защиты 6 Исполнительная документация по пожарной безопасности представлена не в полном объеме7 Не представлена измененная проектная документация по наружным сетям водоснабжения и водоотведения подтверждающая выполнение работ по договору технологического присоединения с МУП «Водоканал» договора Р00057 и Р00056 от 11022020 что отражено в заключении по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения 00012020 от 09122020
• 8 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения а именно сертификаты на использованные материалы акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения9 Монтаж наружных сетей водоснабжения и водоотведения включая сети ливневой канализации выполнены с отступлением от проекта шифр 201807 ИОС 233 лист 6 в том числе в части расположения локальных очистных сооружений и мест присоединения к существующим сетям10 Не выполнен монтаж трубопроводов для отвода конденсата от кондиционеров что не соответствует требованиям проектной документации шифр 201807АР2 лист 211 Исполнительная документация по электроустановкам слаботочным системам представлена не в полном объеме 12 Исполнительная документация представлена не в полном объеме 13 Согласно проектной документации шифр 201807АР2 листы 1114 на балконах лоджиях фасаде здания предусмотрена установка «корзин» для кондиционеров и труб для отвода конденсата от кондиционеров по факту данные «корзины» и трубы для отвода конденсата не установлены
• 14 Согласно п310 ст49 ГрК РФ в случае внесения в ходе экспертного сопровождения изменений в проектную документацию требующих проведения экспертизы проектной документации орган исполнительной власти или организация проводившие экспертизу проектной документации по итогам внесения этих изменений в данную проектную документацию в целях получения застройщиком или техническим заказчиком указанного в пункте 9 части 3 статьи 55 настоящего Кодекса заключения выдает с учетом всех этих изменений заключение экспертизы проектной документации сведения о котором подлежат включению в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства в соответствии с частью 71 настоящей статьи В адрес Инспекции представлено Заключение по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения от 09122020 00012020 а Заключение экспертизы не представлено Также Заключение экспертизы после прохождения необходимо внести в разрешение на строительство15 Исполнительная документация по тепловым энергоустановкам не представлена 16 По вышеуказанным нарушениям акты предписания о выявленных нарушениях лицом осуществляющим строительный контроль подрядчикам не выдавались в общем журнале работ раздел 4 раздел 5 лицом осуществляющим строительный контроль данные нарушения не отражены тем самым не выполнены мероприятия по осуществлению строительного контроля предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 за выполнением работ которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ нарушение требование ст 53 Градостроительного кодекса РФ

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение проектной документации шифр 201807АР2ПЗ л2 шифр 201807АР2 л2 шифр 201807ОДИ л1 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации п4 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и заключением экспертизы а именно не проведена комплексная проверка работоспособности автоматических установок противопожарной защиты ст6 ч1 п1 Федеральный закон от 22072008 г N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности
• п4 РД 11022006 ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации проекта шифр 201807 ИОС 233 лист 6 проектной документации шифр 201807АР2 лист 2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации
• п310 ст49 ГрК РФ Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 нарушение требование ст 53 Градостроительного кодекса РФ
• Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• см выше сведения о выявленном нарушении
• смвыше сведения о выявленном нарушении