Причина проверки:

Проверка проводится с целью на основании обращения АО «Геотех» в Приволжское управление Ростехнадзора извещение об окончании строительства объекта капитального строительства вх 29064933 от 16122020 г исх 4570804 от 10122020 гЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицами осуществляющими строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации обеспечение соответствия выполненных при строительстве реконструкции объектов капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовПредметом настоящей проверки являетсясоответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям технических регламентов проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовналичие разрешения на строительствовыполнение требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• АО «Геотех» предоставил в Приволжское управление Ростехнадзора извещение о начале строительства исх 11 от 22012020 вх 24112020 290671 датой начала строительства в данном документе является 10022020 датой окончания строительства является 24112021 При этом АО «Геотех» представил извещение об окончании строительства вх 29064933 от 16122020г исх 4570804 от 10122020 г по данному документу строительство объекта капитального строительства завершено 24112020 В представленных общих и специальных журналах в актах освидетельствования скрытых работ записи СМР начинаются с 29032018 На основании изложенного установлено что строительство велось с нарушением установленного порядка строительства объекта капитального строительства а именно строительство объекта капитального строительства велось без документа дающего застройщику право осуществлять реконструкцию объекта капитального строительства подтверждающего соответствие проектной документации требованиям установленным градостроительным регламентом за исключением случая предусмотренного частью 11 статьи 51 Градостроительного кодекса проектом планировки территории и проектом межевания территории за исключением случаев если в соответствии с Градостроительным кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется при осуществлении строительства объекта капитального строительства не являющегося линейным объектом а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации разрешения на строительство Что подтверждается вышеуказанными сведениями о проведении визуальноизмерительных работ строительство объекта капитального строительства велось с 2018 года разрешение на строительство 169263600016982019 получено 23122019 АО «Геотех» предоставил в Приволжское управление Ростехнадзора извещение о начале строительства исх 11 от 22012020 вх 24112020 290671 датой начала строительства в данном документе является 10022020 датой окончания строительства является 24112021 При этом АО «Геотех» представил извещение об окончании строительства вх 29064933 от 16122020г исх 4570804 от 10122020 г по данному документу строительство объекта капитального строительства завершено 24112020 В представленных общих и специальных журналах в актах освидетельствования скрытых работ записи СМР начинаются с 29032018 В соответствии с Градостроительным кодексом РФ при осуществлении строительства данного объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор при этом технический заказчик АО «Геотех» заблаговременно но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства объекта капитального строительства не направил в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти Ростехнадзор извещение о начале работ к которому прилагаются соответствующие документы Общие и или специальные журналы работ далее журналы работ застройщиком или заказчиком не представлены заблаговременно не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства одновременно с извещением направляемым в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в орган государственного строительного надзора что подтверждается отсутствием на них регистрации подпись печать дата ФИО инспектораСтроительство объекта капитального строительства осуществлялось в отсутствии авторского надзора в полном объеме что подтверждается не представлением журнала авторского надзора в Приволжское управление Ростехнадзора так же не представлены договора на осуществление авторского надзораВ ходе проверки установлено что проведение строительного контроля со стороны застройщика и авторского надзора в процессе строительства реконструкции и технического перевооружения опасного производственного объекта осуществляются в отсутствие их аттестации в области промышленной безопасности Согласно представленных актов освидетельствования скрытых работ представителем застройщика по вопросам строительного контроля является Кагиров ММ представителем лица осуществляющего подготовку проектной документации авторского надзора является Мухутдинова ЛА представителем лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля является Шайдуллин ДРРаботники не прошедшие аттестацию в области промышленной безопасности не должны допускаться к работе на опасных производственных объектах Не приложен акт освидетельствования геодезической разбивочной основы К акту освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства не приложена исполнительная схема геодезической разбивочной основы в масштабе генерального плана строительной площадки не представлен проект производства геодезических работ ППГРРазрешение на строительство от 23122019 169263600016982019 выдано на весь объект капитального строительства в который входят кусты К20074 скважины 20074 5000 5001 5002 2003 5004 К5013 скважины 5013 5008 5011 5012 5010 5009 К5005 скважины 5005 5006 5007 К20103д скважины 20103д 5051 5050 5052 5053 К5025 скважины 5025 5028 5026 5027 5029 5032 5030 5037 50335034 5036 5035 К5038 скважины 5038 5042 5040 5039 5041 Скважина 20073 К5021 скважины 5021 5020 5022 5024 5023 5054 К5015 скважины 5015 5016 5014 5017 5018 5019 К24 скважины 24 22 27 23 38 43 42 44 45 39 34 Площадка скважины 41 Площадка скважины 20099 Площадка УНиУН при ДНС70По факту выполнены только Водоводы от УН и УН при ДНС70 до скважины 20099 от скважины 4 до УП от скважины 41 до УП

Выданные предписания:

• устранить нарушения до 14062021