Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами Рассмотрение обращений гражданвхКол3816 от 09032021 по пр Мира д30 гНижнекамск Содержание общедомового имущества Неуд содержание общедомового имущества

Цели, задачи проверки:

Иные основания в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 422004424459

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 СНиП23022003
• ГК РФ
• ЖК РФ
• Прочие норм док
• ПП РФ 491
• ПП РФ 25
• ПП РФ 170
• Положение «О Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан» утверждённое постановлением Кабинета Министров РТ от 26122011г 1068 Федеральный закон от 26122008г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Федеральный закон от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности ст19 ч10 п2 постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Жилищный кодекс ч3 ст196

Выданные предписания:

• устранить нарушенияПиН 4115Захламление и загрязнение подвального помещения наличие мусора в подвале под мусорокамерами ПиН 4812Входных двери не имеют плотные притворы отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины ограничители хода дверей остановы ПиН 4115Подтопление помещений изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования наличие влагиПиН 434 СНиП23022003Переохлаждение перекрытий полы 1 этажа в квартирах 2 122 температура перекрытий составляет 1516С нормируемый температурный перепад над подвалами более 20СПиН 472 Неисправность заполнений дверных проемов неплотности по периметру коробок задуваниеПиН 4814Температура воздуха на лестничных клетках не соответсвует нормативным требованиям и составляет от +10С до 159С ПиН 521 526Подача теплоносителя на вводе в дом не соответствует графику температуры подающей и обратной воды в системе отопления при наружной температуре 4С температура на подающем трубопроводе +56С д б +605С на обратном +41С дб +465С
• устранить нарушения ПиН 171Самовольное переустройство и переоборудование мест общего пользования в подъезде 1 жильцами квартиры 1 Отопительные приборы подъезда закрыты самовольно построенным тамбуром ПиН 335Двери чердачные не соответствуют требованиям негерметичны отсутствуют запирающие устройстваПиН 432Местные отслоения штукатурки и трещиныналичие следов затопления в местах общего пользования в общем тамбуре квартир 77 78 ПиН 4217 СНиП 23022003Стыки панелей в квартирах 2 4 36 37 38 54 56 77 122 164 не отвечает трем требованиям водозащиты воздухозащиты теплозащиты Значения параметров перепада температуры на стыках наружных стен и стыке пола со стенами в квартирах и температурой воздуха в комнате не соответствуют требуемым параметрам перепад более +40С ПиН 4243Наличие следов затопления балкона квартир 77 потеки на верхней поверхности балконных плит ПиН 5218Манометры и термометры на узле учета не поверены неисправныПиН 5222Отсутствие и неисправность тепловой изоляции трубопроводов системы отопления