Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами Соответствие сведений содержащихся в заявлении и документах юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования обязательным требованиям а также данным об указанных юридических лицах и индивидуальных предпринимателях содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах Рассмотрение обращений граждан юридических лиц сведения от ОГВ ОМС из СМИ Работа управляющих организаций ОГВ ОМС ГЖИ Неуд работы УК ТСЖ Качество предоставления коммунальных услуг Неуд предоставление коммунальных услуг

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Наличие снежных навесов наледи и сосулек на кровлях балконах и козырьках
• Управление жилым фондом не взаимодействует со смежными организациями
• Не соблюдается периодичность ремонта подъездов
• Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах на лестничных клетках козырьках вестибюлях мусорокамерах общих коридорах у входов в лифты технических этажах и тд
• Переохлаждаемые перекрытия должны быть утеплены следующим образом а чердачные перекрытия довести слой теплоизоляции до расчетного на чердаке вдоль наружных стен на полосе шириной 07 1 м должен быть дополнительный слой утеплителя или скос из теплоизоляционного материала под углом 45 град утепление переохлаждаемых зон перекрытия с теплым чердаком под вентшахтами и др следует осуществлять по расчету б междуэтажные перекрытия усилить теплоизоляцию в местах их примыкания к наружным стенам после вскрытия пола теплоизоляцию по торцам панелей и прогонов оштукатурить внутренние поверхности кирпичных стен в пределах подпольного пространства уплотнить стыковые соединения панельных стен и сделать скосы из утепляющего материала шириной 25 30 см в перекрытия над проездами и подпольями утеплить в зонах расположения входных дверей в подъезд и вентиляционных продухов цокольных стен при этом увеличить толщину теплоизоляции на 15 20 по проекту
• Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями а также источникам пожарного водоснабжения пожарные гидранты водоемы расположенным на обслуживаемой территории
• Содержание лестничных клеток может включать в себя техническое обслуживание плановые внеплановые осмотры подготовка к сезонной эксплуатации текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования техническое обслуживание плановые внеплановые осмотры подготовка к сезонной эксплуатации текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования мероприятия обеспечивающие нормативновлажностный режим на лестничных клетках обслуживание мусоропроводов обслуживание автоматических запирающихся устройств входных дверей самозакрывающихся устройств обслуживание лифтового оборудования обслуживание системы ДУ организация дежурства в подъездах оборудование помещений для консьержек с установкой телефона
• Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства доводчики а также ограничители хода дверей остановы Для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах дверей следует устанавливать упругие уплотняющие прокладки

Нарушенный правовой акт:

• ПиН 46123
• ПиН 18
• ПиН 329
• ПиН 562
• ПиН 434
• ПиН 363
• ПиН 321
• ПиН 3211
• ПП РФ 170