Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 17032020 дело 131120200012 Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Программа проверок от 17032020 дело 131120200012

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение требований Градостроительного кодекса Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• 1 Внутренняя отделка подвального помещения выполнено с отклонением от проектной документации нарушение требования проекта 642020АР лист 8 2 В подвальном помещении не завершены отделочные работы нарушение требования проекта 642020АР лист 10 11 3 Проемы дверей на путях перемещения МГН имеют пороги высотой более 014м нарушение требования проекта 642020ОДИ лист 5 4 Не организовано контейнерная площадка для сбора бытового мусора нарушение требования проекта 642020ПЗУ лист 5 5 В помещение КУИ отделка стен выполнено с отклонением от проектной документации отсутствует керамическая плитка на высоту 16 м нарушение требования проекта 642020АР лист 10 6 Не подключен питающий кабель шкафа ШТК нарушение требований проекта 64220ИОС5 ПЗ лист 7 7 Не в полном объеме заделаны проходы через стены и перекрытия легко удаляемой массой из несгораемого материала нарушение требований проекта 64220ИОС11 лист 5 ПУЭ 7 изд п2158 8 Не в полном объеме соединены к молниеприемной сетке выступающие металлические коммуникации здания нарушение требований проекта 64220ИОС11 лист 5 РД 342112287 9 Трубопроводы коммуникации на вводе в здание не присоединены к системе уравнивания потенциала нарушение требований проекта 64220ИОС11 лист 5 ПУЭ 7изд п 1782 Глист 910 10 В электрощитовой отсутствуют электрозащитные средства и СИЗсредства индивидуальной защиты нарушение требований ПТЭЭП п 2221 Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей 11 Не соблюдены расстояния между держателями молниеприемной сетки и токоотвода нарушение требований проекта 64220ИОС11 лист 5 РД 342112287
• 12 Отсутствуют электрические конвекторы в электрощитовой и в водомерном узле нарушение требований проекта 64220ИОС11 Глист 11 13 Телевизионная антенна не соединена к молниеприемной сетке нарушение требований проекта 64220ИОС11 лист 5 РД 342112287 14 В этажных щитах не соблюдены расстояния между электрическими и слаботочными сетямиперегородка этажного щита не полностью перекрывает отсеки нарушение требований проекта 64220ИОС11 лист 5 ПУЭ 7изд п21152116 2379 ПУЭ 7ое изд 15 В квартирах не выполнено проводное радиовещание нарушение требований проекта 64220ИОС5 ПЗ лист 3 5 6 16 В проекте предусматриваются видеодомофоны по факту без видеомонитора нарушение требований проекта 64220ИОС5 ПЗ лист 5 6 17 Шкафы слаботочных систем по проекту расположены в помещении электрощитовой по факту вынесены в коридор подвального этажа нарушение требований проекта 64220ИОС5 ПЗ лист 35 Глисты 2 3 18 Высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы нарушение требования проекта 642020ПБ лист10 19 В наружной стене лестничной клетки между первым и вторым этажом установлено окно с площадью остекления менее 12 м2 по факту площадь остекления 084 м2 нарушение требования проекта 642020ПБ лист 10 20 Устройства для открывания окна на площадке лестничной клетки между первым и вторым этажом расположено выше 17 м от уровня площадки лестничной клетки нарушение требования проекта 642020ПБ лист 5 21 Двери квартир в осях 45ВГ при выходе из них выполнены создающим затруднения при одновременном открывании дверей и не обеспечивают безопасную эвакуацию людей при пожаре накладываются друг на друга нарушение требования проекта 642020ПБ лист 5 22 Ширина двери выхода из подвала менее 09м нарушение требования проекта 642020ПБ лист 10
• 23 Ширина дверных полотен помещений подвала более 800 мм которые при открывании в сторону коридора уменьшают ширину коридора менее 1000мм нарушение требования проекта 642020ПБ лист 11 24 Размеры открывающихся окон в свету в приямках техподполья менее 09 х12м нарушение требования проекта 642020ПБ лист 10 25 Высота двери выхода в свету на кровлю с лестничной клетки менее 15 м нарушение требования проекта 642020ПБ лист 12 26 На фасаде дома не установлены световые указатели ближайших пожарных гидрантов с использованием светоотражающих покрытий нарушение требования проекта 642020ПБ лист 7 12 27 В санузлах квартир не установлены устройства первичного внутриквартирного пожаротушения нарушение требования проекта 642020ПБ лист 11 28 Не все противопожарные двери оборудованы устройствами для самозакрывания доводчиками нарушение требования проекта 642020ПБ лист 5 29 В местах прохода стояков канализации через перекрытия не установлены противопожарные муфты нарушение требования проекта 642020ПБ лист 10 30 Из помещения электрощитовой в подвальном этаже с нормируемыми пределами огнестойкости ограждающих строительных конструкций выполнена вентиляционная решетка с перетоком в коридор без установки противопожарного клапана для перекрытия вентиляционного отверстия при срабатывании автоматической пожарной сигнализации АПС нарушение требования проекта 642020ПБ 31 Не разработан и не вывешен на видном месте план эвакуации людей на случай пожара в подвальном этаже клетки нарушение требования проекта 642020ПБ лист 18 32 На первом втором и третьем этажах четвертая строительная в санузлах вытяжные системы не выполнены нарушение требования проекта 642020ИОС4ОВ лист 6 33 В подвальных помещениях приточные и вытяжные системы выполнены с отклонениями от проекта нарушение требования проекта 642020ИОС4ОВ лист 6
• 34 Установленные стеклопакеты легкосбрасываемых конструкций оконных и балконных проемов не соответствуют ГОСТу 562882014 «Конструкции оконных со стеклопакетами легкосбрасываемые для зданий» нарушение требования проекта 122019ИОС61Т лист 2 35 Не выполнены гостевые автостоянки в объеме проекта так же отсутствует разметка и знаки номера на плане 8 10 11 12 нарушение требования проекта 642020ОДИ лист 1 7 642020ПЗУ листы 8 9 36 Отсутствует парковочная разметка на парковке номер на плане 6 нарушение требования проекта 642020ОДИ лист 1 642020ПЗУ листы 1 2 3 4 7 8 9 10 37 Тактильноконтрастный указатель в путях передвижения и эвакуации МГН на колясках и МГН категории М1М4 выполнены с отклонением от проекта нарушение требования проекта 642020ОДИ лист 2u 38 На детской площадке смонтирована 1 качельбалансир в проекте 2 нарушение требования проекта 642020ПЗУ лист 6 39 Отсутствуют металлические ограждения на лоджии высотой 12м с креплением к полу нарушение требования проекта 642020АР лист 11 40 Лестничный марш на 1 2 3 этажах подъем и выход на кровлю смонтированы с отступление от проекта направление марша зеркально проекту нарушение требования проекта 642020КР листы 4 5 6 14 15 22 642020АР листы 6u 7u 8u 9u 41 Высота помещений 1 2 3 этажей не соответствует проекту по факту высота от 2600 до 2820 в проекте 2700 нарушение требования проекта 642020КР листы 7 8 14 15 13т 642020АР листы 10 11 42 Стремянка на кровле смонтирована с отступлением от проекта нарушение требования проекта 642020КР листы 18 642020АР листы 9u 10 43 Выполнены навесы над приямками из профилированного листа под уклоном которых нет в проекте в проекте схематически указаны решетки нарушение требования проекта 642020КР листы 4 642020АР листы 3 4 6u 44 Не представлена исполнительнотехническая документация на выполненные работы в полном объеме нарушение требований РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения»