Причина проверки:

46-ООД

Цели, задачи проверки:

в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 30042021 4293 об окончании строительства объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Допущено отступление от требований проектной документации АК28080618ИОС4ПЗ лист 3 а именно при монтаже систем внутреннего отопления вместо трубопроводов из сшитого полиэтилена применены полипропиленовые «Градостроительный Кодекс Российской Федерации» ч3 и ч6 ст52 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 Исполнительная документация по тепловым энергоустановкам не представлена п6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 п4 РД 11022006 ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 3 В помещениях кухонь квартир и теплогенераторной установлены котлы марки «Baxi» и «Protherm» соответственно что является отклонением от проекта АК280818ИОС62ПЗ лист 2 АК28080618ИОС63ПЗ лист2 и АК28080618ИОС21ПЗ лист 6 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 4 В помещениях кухонь квартир установлена стеклянная дверь без поворотнооткидного механизма что является отклонением от проекта АК280818ИОС62 лист 1 2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 5 В качестве легкосбрасываемого ограждения в теплогенераторной установлено армированное остекление что является отступлением от проекта АК28080618ИОС63ПЗ лист 3 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 6 Световой и звуковой сигнал об аварийной ситуации не выведен на пульт дежурного персонала что является отступлением от проекта АК28080618ИОС63ПЗ лист 4 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 7 Монтаж наружных сетей водоснабжения не завершен а именно не выполнен монтаж отсекающих задвижек в колодце ВК1 на месте врезки системы водоснабжения что является отклонением от проекта АК28080618ИОС22 лист 3 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 8 Монтаж наружных сетей хозяйственнобытовой канализации выполнен с отклонением от проекта а именно изменено место врезки в существующие сети выпуск выполнен не на улицу Тунакова что является отклонением от проекта АК28080618ИОС32 лист 2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 9 Монтаж наружных сетей ливневой канализации выполнен с отступлением от проекта а именно изменено место врезки в существующие сети на сети ливневой канализации установлена КНС что является отступлением от проекта АК28080618ИОС32 лист 1 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 10 В положительном заключении экспертизы 162130285612019 от 21102019 в подразделе «Система водоснабжения и водоотведения» в колодце Кл5 система ливневой канализации указана установка фильтрующего патрона фирмы «Полихим» в проекте АК28080618ИОС32 указания об установке фильтрующего патрона отсутствуют так же отсутствует колодец Кл5 ст49 ч38 п4 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 11 Монтаж внутренних сетей водоснабжения и водоотведения не завершен в том числе не выполнен монтаж сантехнического оборудования не в полном объеме установлены узлы учета на системе водоснабжения в нежилых помещениях офисы КУИ что является отклонением от проекта АК28080618ИОС21ПЗ лист3 лист 5 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 12 На магистральной линии системы водоснабжения отсутствует ограничительный регулятор давления фирмы «Danfoss» что является отклонением от проекта АК28080618ИОС21ПЗ лист2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 13 В помещениях КУИ мусорокамере установлены накопительные водонагреватели фирмы «Haier» что не соответствует требованиям проекта АК28080618ИОС21ПЗ лист 6 АК28080618ИОС21 лист 6 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 14 В помещении квартир отсутствуют электрические полотенцесушители что является отклонением от проекта АК28080618ИОС21ПЗ лист 6 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 15 Монтаж оцинкованных трубопроводов системы водоснабжения и канализации выполнен методом сварки что является отклонением от проекта АК28080618ИОС21ПЗ лист 5 и АК28080618ИОС31ПЗ лист 3 4 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 16 Насосная установка системы водоснабжения установлена без виброизолирующего основания что является отклонением от проекта АК28080618ИОС21ПЗ лист 4 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 17 Насосная установка системы водоснабжения установлена без виброизолирующего основания что является отклонением от проекта АК28080618ИОС21ПЗ лист 4 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 18 Насосная установка системы водоснабжения не соответствует требованиям проекта АК28080618ИОС21ПЗ лист 4 в части марки насосной станции ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 19 Бытовые пожарные краны установленные в квартирах не соответствуют требованиям проекта АК28080618ИОС21ПЗ лист 4 в части марки кранов ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 20 Узлы учета системы водоснабжения на входе в жилой дом в квартирах не жилых помещениях не соответствует требованиям проекта АК28080618ИОС21ПЗ лист 3 лист5 в части марки установленных счетчиков ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 21 На трубопроводах системы канализации не в полном объеме установлены противопожарные манжеты что является отклонением от проекта АК28080618ИОС31ПЗ лист 3 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 22 В помещении мусоропровода 2ой этаж проложен трубопровод системы ливневой канализации что является отклонением от проекта АК28080618ИОС31 лист 3 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 23 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем газоснабжения водоснабжения и водоотведения а именно сертификаты на использованные материалы акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения акты на скрытые работы акты освидетельствования участков систем инженернотехнического обеспечения п6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 п4 РД 11022006 ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 24 Не представлена исполнительная документация по наружному электроснабжению внутренним электромонтажным работам наружному освещению слаботочным системам ст52 ч1 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 25 Нарушение проектной документации 1Индивидуальный учет электроэнергии в щитах этажных не соответствует проекту по проекту Меркурий 2032Т фактически Меркурий 20002 проект АК28080618ИОС11 лист 2 2 Номиналы автоматических выключателей не соответствуют проектным данным в частности вводные отходящие автоматы на АВР жилого дома 80А по факту 200А по проекту и тд АК28080618ИОС11 лист 1 39Электроосвещение в офисной части первого этажа не соответствует проекту по проекту светильники СД IP20 OPTIMAOPL ECO LED 595 4000k по факту патроны e27 проект АК28080618ИОС11 лист 27 4Не в полном объеме выполнено заземление уравнивание потенциалов в частности не заземлены металлические трубы на вводе в здание станины с электротехническим оборудованием и тд проект АК28080618ИОС11ПЗ лист 7 5не выполнен раздел АСКУЭ в частности отсутствует обвязка счетчиков ресурсов отсутствует оконечное оборудование проект АК28080618ИОС58 лист 17 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 26 в жилом доме помещениях общественного назначения и ДОУ не подключены водоснабжение и канализация ст27 СанПиН 212264510 «Санитарноэпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» 27 Не закончены отделочные работы в комнате уборочного инвентаря расположенная в подвале и помещениях для ЗУМ мусоропровода на 3ем этажах здания в соответствии с проектной документации шифр АК28080618СТ лист 4 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 28 В отклонение от проекта ЗУМы смонтированы в загрузочных помещениях на 2ом этаже вместо отдельных помещений 3го этажа шифр АК28080618ПЗ лист 9 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 29 В отклонение от проекта в подземной автостоянке не оборудованы машиноместа для МГН в количестве 9 мест на стилобатной части на 2 машиноместа шифр АК28080618ПЗ лист 8 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 30 Входные двери на путях движения МГН не оснащены доводчиками с фиксацией задержки не менее 5 сек п516 СП 59133302012 СНиП 35012001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения 31 В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей не представлены протоколы исследований питьевой воды холодной и горячей с санитарноэпидемиологическими и санитарногигиеническими заключениями по их результатам нарушение п4 РД 11022006 п6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 ст1219 Федерального закона от 30 марта 1999 г N 52ФЗ ст10 ч2 Федеральный закон от 30122009 г N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений 32 Не представлена исполнительная документация по благоустройству п4 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения 33 В связи с отсутствием водоснабжения и электроснабжения на постоянной основе не проведены комплексное испытания систем противопожарной защиты ст6 ч1 п1 Федеральный закон от 22072008 г N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности 34 Исполнительная документация по системам вентиляции представлена не в полном объеме а именно освидетельствования участков сетей инженернотехнического обеспечения протокол аэродинамических испытаний протоколзаключение на огнезащиту систем вентиляции АКТ на обследования технического состояния вентиляционных каналов от приборов агрегатов п6 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения 35 Не проведены комплексные испытания инженерных систем противопожарной защиты в связи с отсутствием огнетушащих веществ в системе автоматического пажаротушения и подключения электроснабжения на постоянной основе ст6 ч 1 п 1 Федеральный закон от 22072008 г N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности 36 Окна на лестнечной клетке между 1 и 2 этажом имеют площадь остекления менее 12мкв Проектная документация Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Книга 1 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» АК28080618ПБ Том91 Лист 10 ст6 ч 1 п 1 Федеральный закон от 22072008 г N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности 37 Ширина эвакуационных выходов из ДОО менее 12м Проектная документация Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Книга 1 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» АК28080618ПБ Том91 Лист 10 ст6 ч 1 п 1 Федеральный закон от 22072008 г N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности 38 Не установлены на стене здания световые указатели местонахождения ПГ Проектная документация Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Книга 1 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» АК28080618ПБ Том91 Лист 5 ст6 ч 1 п 1 Федеральный закон от 22072008 г N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности 39 Не предоставлена исполнительная документация по инженерным системам противопожарной защиты ст6 ч 1 п 1 Федеральный закон от 22072008 г N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности 40 Не выполнена в полном объеме покраска лестничных клеток выхода из автостоянки нарушение проекта АК28080618СТ лист 4 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• указано в нарушениях
• Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• устранить нарушения