Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 25022021 дело 120420210008Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проверок от 25022021 дело 120420210008

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 18122020 г между Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» Государственным казенным учреждением «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» и ООО ПСК «Ак Барс Строй» заключен договор 1246Ф по строительству объекта капитального строительства «108 квартирный жд с нежилыми помещениями 222 жилого района Салават Купере в г Казань с наружными инженерными сетями» расположенного по адресу Республика Татарстан г Казань Кировский район ул Нурихана ФаттахаИсходя из условий данного договора Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» является ИнвесторомЗастройщиком Государственное казенное учреждение «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» заказчиком а ООО ПСК «Ак Барс Строй» генеральным подрядчикомСогласно п 462 договора от 18122020 г 1246Ф ГКУ «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» обязано на основании полученной от ИнвестораЗастройщика доверенности при условии наличия документов предусмотренных законодательством и исполнения Подрядчиком обязательств по договору осуществлять действия согласно полномочиям предусмотренных в доверенностиИз п 444 договора от 18122020 г 1246Ф следует что ИнвесторЗастройщик обязан в течение трех рабочих дней со дня заключения договора представить ГКУ «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» подписанную в установленном законодательством порядке доверенность на представление своих интересов и совершение действий связанных с организацией строительства объекта в том числе в части направления извещения о начале строительства23122020 г ГКУ «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» выдана доверенность 245 с правом совершения вышеуказанных действий от имени НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан»В соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ предусмотрена обязанность застройщика или технического заказчика заблаговременно но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства направить в орган уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора извещение о начале строительстваИсходя из требований ч 5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ и учитывая дату начала строительства объекта 17062020 г извещение о начале строительства объекта должно было быть направлено не позднее 08062020 гПринимая во внимание дату заключения договора между ИнвесторомЗастройщиком заказчиком и генеральным подрядчиком 18122020 г дату выдачи доверенности во исполнение его условий 23122020 г а также дату заключения договора между заказчиком ГКУ «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» и МКУ «Управление капитального строительства и реконструкции города Казани» 28012021 г и дату выдачи доверенности 105 по направлению извещения о начале строительства объекта 29012021 г следует вывод что по состоянию на 08062020 г Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» должна была направить в адрес Инспекции извещение о начале строительства вышеуказанного объекта во исполнение вышеназванных нормТаким образом ИнвесторомЗастройщиком Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» нарушены сроки направления извещения о начале строительства предусмотренные ч 5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ извещение о начале строительства объекта должно было быть направлено не позднее 08062020г что образует событие административного правонарушения предусмотренного частью 2 статьи 95 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушенияхДатой совершения правонарушения следует считать 00 часов 01 минута 08062020гПравонарушение допущено должностным лицом заместителем исполнительного директора Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» Никифоровым Владимиром Геннадьевичем Приказ от 01022019 211П

Нарушенный правовой акт:

• указано в нарушении
• Градостроительный кодекс Российской Федерации