Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 20052021 дело 120420210048Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проверок от 20052021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Работы по строительству объекта «Завершение строительства объекта 9 этажный 5 секционный жилой дом расположенный по адресу Республика Татарстан гКазань НовоСавиновский район квартал 71А улЧистопольская в период с 15072020 по 14152021 осуществлялись без полученного в установленном порядке разрешения на строительство что является нарушением части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации Нарушены сроки направления извещения о начале строительства предусмотренные ч 5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ Согласно договору от 25052020 БН заключенному между ООО «Фирма «Свей» именуемое «ЗаказчикЗастройщик» и ГКУ «Главное инвестиционно строительное управление Республики Татарстан» именуемое «Технический заказчик» на технического заказчика возлагается обязанность по выполнению функций технического заказчика в том числе обязанность по получению разрешения на строительство и по направлению в органы уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора извещения о начале строительства объектаПозднее 26052020 был заключен договор между ГКУ «Главное инвестиционно строительное управление Республики Татарстан» именуемое согласно договора «Заказчик» и МКУ «Управление капитального строительства и реконструкции Исполнительного комитета муниципального образования г Казани» именуемое согласно договора «Технический заказчик» согласно которому обязанность по выполнению функций технического заказчика в том числе обязанность по получению разрешения на строительство и обязанность по направлению в органы уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора извещения о начале строительства переходит к МКУ «Управление капитального строительства и реконструкции Исполнительного комитета муниципального образования г Казани»Таким образом функции технического заказчика исполнялись МКУ «Управление капитального строительства и реконструкции Исполнительного комитета муниципального образования г Казани» Согласно представленного журнала производства работ демонтажные работы предусмотренные проектом шифр 202043 начаты 15072020В соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ предусмотрена обязанность застройщика или технического заказчика заблаговременно но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства направить в орган уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора извещение о начале строительстваУчитывая дату начала работ по строительству объекта 15072020 г извещение о начале строительства объекта должно было быть направлено не позднее 03072020 г Фактически извещение о начале строительства подано 17052021г вх 4721 те с нарушением срока направления извещения о начале строительства предусмотренного ч 5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ Извещение о начале строительства объекта должно было быть направлено не позднее 03072020г Следовательно датой совершения правонарушения следует считать 00 часов 01 минута 04072020гНарушение срока направления извещения о начале строительства предусмотренного ч 5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ допущено должностным лицом начальником МКУ Управление капитального строительства и реконструкции ИКМО г Казани Самигулиным Маратом РашитовичемРазрешение на строительство указанного объекта 16RU163010001202021 получено 14052021 На момент проведения проверки на объекте были выполнены конструкции фундамента монолитного каркаса завершена кирпичная кладка установлены окна и витражи выполнена кровля смонтирован вентилируемый фасад смонтированы сети инженернотехнического обеспечения Согласно представленного договора от 15012020 150120ПЧ6 заключенного между ООО «Фирма «Свей» и ООО «Садака» ООО «Садака» является подрядчиком и осуществляет работы по строительству указанного объекта Таким образом работы по строительству вышеуказанного объекта капитального строительства в период с 15072020 по 14052021 осуществлялись без полученного в установленном порядке разрешения на строительство что является нарушением части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской ФедерацииНарушение требований статьи 51 Градостроительного кодекса РФ допущено должностным лицом начальником МКУ Управление капитального строительства и реконструкции ИКМО г Казани Самигулиным Маратом Рашитовичем должностным лицом директором ООО «Садака» лицо осуществляющее строительство Мифтаховой Флюрой Галиевной

Нарушенный правовой акт:

• см пункт сведения о выданном нарушении
• Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Представить техническое заключение по результатам обследования всех строительных конструкций объекта выполненных без осуществления государственного строительного надзора до подачи извещения о начале строительства Данное обследование выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 319372011 Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния