Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 28052021 дело 131120180040Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проверок от 28052021 дело 131120180040

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушения при строительстве объекта

Нарушенный правовой акт:

• ст 52 ГрК РФ
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• 1 Не предоставлена исполнительнотехническая документация по фасадному освещению и слаботочным сетям интернет телефон телевидение радиофикация видеонаблюдение диспетчеризация лифтов нарушение требований ГрК РФ ст 52 ч6 «Осуществление строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства» 2 В насосной ИТП и в водомерном узле частично не расключены кабельные линии нарушение требований проектной документации 001201701НЧ1ИОС1 Гр лист 1 3 Проходы кабельных линий через стены и перекрытия не в полном объеме выполнены в стальных гильзах нарушение требований проектной документации 001201701НЧ1ИОС1 Т лист 11 4 Трубопроводы коммуникации на вводе в здание не в полном объеме присоединены к системе уравнивания потенциала нарушение требований проектной документации 001201701НЧ1ИОС1 Г лист 4 Тлист 1 ПУЭ 7изд п 1782 5 Не в полном объёме установлены и не подключены сети питания вентиляторы на 23 и на 9 этаже нарушение требований проектной документации 001201701НЧ1ИОС1 Г лист 9 и 15 6 Люки дымоудаления не подключены к питающей сети а так же частично отсутствуют светильники в этажных тамбурах с незадымляемыми переходами нарушение требований проектной документации 001201701НЧ1ИОС1 Г лист 1 и 59 10 и 1115 7 Не завершен монтаж освещения в МОП и вход в подвальное помещение а так же в офисных помещениях нарушение требований проектной документации 001201701НЧ1ИОС1 Г лист 6163 и 121123 8 Не завершено фасадное освещение здания нарушение требований проектной документации 1СГ12020ЭН Г листы 213 9 Лотковые трассы не в полном объеме соединены заземляющим проводником нарушение требований проектной документации 001201701НЧ1ИОС1 Т лист 1 ПУЭ 7изд п1776 10 Отсутствует телевизионная антенна на кровле нарушение требований проектной документации 001201701НЧ1ИОС5 Тлист 6 СП 54133302011 «СНиП 31012003» 11 Не выполнены телекоммуникационные сети в офисных помещениях нарушение требований проектной документации 001201701НЧ1ИОС5 Т лист 35 Г лист 12 Выполнить согласно проектной документации 12 Не выполнено эфирное радио с установкой в квартирах и офисных помещениях радио розеток нарушение требований проектной документации 001201701НЧ1ИОС5 Тлист 34 и 6 Глист 12 13 Не выполнено система видеонаблюдения нарушение требований проектной документации 001201701НЧ1ИОС5 Тлист 34 и 68 Глист 3 и 5 14 В этажных щитах слаботочной системы интернет телефон телевидение не в полном объеме заделаны проходы через стены и перекрытия легко удаляемой массой из несгораемого материала нарушение требований проектной документации 001201701НЧ1ИОС5 ПУЭ 7е издание п2158 15 Не в полном объеме завершены расключения в этажных щитах системы телевидения нарушение требований проектной документации 001201701НЧ1ИОС5 Глист 1 16 Прокладка кабеля наружных сетей связи по помещениям с отрицательными отметками не осуществлен в полиэтиленовой гофрированной трубе с наружным диаметром 50мм нарушение требований проектной документации лист 3 шифр 001201701НЧ1ИОС5 Т 17 По фасадному освещению не проведены приемосдаточные испытания оборудования сопротивления изоляции кабелей и внутренних электропроводок полного сопротивления петли фазануль сопротивления заземляющего устройства наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами проверка состояния элементов заземляющего устройства срабатывания защиты действия максимальных и независимых расцепителей нарушение требований п181 ПУЭ 7ое изд Правила устройства электроустановок Провести испытания и предоставить 18 В подвале в помещениях ИТП и электрощитовой не установлены противопожарные клапаны нарушение требований проекта 01201701НЧ1ИОС4 лист 1 19 На первом этаже в помещениях уборочного инвентаря не закончены работы по вытяжной системе нарушение требований проекта 01201701НЧ1ИОС4 лист 2 20 На первом этаже в помещениях встроенной части здания административных помещении не закончены работы по приточновытяжной системе не установлены вентиляторы вытяжной системы не установлена фасадная решетка на приточной системе нарушение требований проекта 01201701НЧ1ИОС4 лист 2 21 В квартирах секции 1 первая строительная с 2 по 23 этаж отсутствуют вентиляционные отверстия из санузлов в ванную нарушение требований проекта 01201701НЧ1ИОС4 лист 3 22 В некоторых квартирах не установлены вентиляционные решетки на вытяжных отверстиях каналов в санузлах и на кухне не установлены стеновые вентиляторы нарушение требований проекта 01201701НЧ1ИОС4 лист 223 На втором этаже в секции 2 во всех квартирах не выполнена вытяжная вентиляционная система нарушение требований проекта 01201701НЧ1ИОС4 лист 3 24 В квартирах секции 2 вторая строительная с 3 по 7 этаж и на 9 этаже не выполнена вытяжная вентиляционная система в санузлах нарушение требований проекта 01201701НЧ1ИОС4 лист 38 25 1 Отсутствуют указатели ближайших пожарных гидрантов со световым указателем на стене дома проект 01201701НЧ1ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист5 26 На путях эвакуации в лестничных клетках высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы проект 01201701НЧ1ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист111 27 Двери квартир 1 и 2 4 и 5 строительных квартир в 1ой секции и 1и 2 строительных квартир во 2ой секции при выходе из них выполнены создающим затруднения при одновременном открывании дверей и не обеспечивают безопасную эвакуацию людей при пожаре нет возможности одновременного беспрепятственного открывания дверей помещений и уменьшается ширина коридора проект 01201701НЧ1ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист118 28 Ширина лестничных маршей в 1ой секции менее 105 м проект 01201701НЧ1ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист1929 Проемы в противопожарных перекрытиях в поэтажных электрощитах в местах прохождения электропроводки и других коммуникаций через межэтажные противопожарные перекрытия и в подвальном этаже не заделаны несгораемым материалом проект 01201701НЧ1ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист13 30 Не на всех балконах лоджиях имеется ограждение и лестницы в люках лоджий между этажами для аварийной эвакуации при пожаре испытанное на восприятие нагрузок не менее 03 кНм проект 01201701НЧ1АРтч лист24 31 Не выполнено ограждение высотой не менее 12 м на оконных проемах в лестничной клетки секции 2 в осях 11с12сИс при выходе в наружную зону секции 1 в осях 4сИсКс проект 01201701НЧ1ПБтч «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист119 проект 01201701НЧ1АР лист11012 32 Не все противопожарные двери укомплектованы уплотнителями и приспособлениями для самозакрывания доводчики проект 01201701НЧ1ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист13 33 В местах перепада высот кровли вместе примыкания 2ой секции к секции 3 не предусмотрено устройство пожарной лестницы типа П1проект 01201701НЧ1ПБтч«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист20 34 На момент проверки не завершены внутренние отделочные работы в основных помещениях вспомогательных и в помещениях обслуживающего и технического назначения в связи с этим проверка соответствия выполненных работ требованиям проектной документации и санитарных норм и правил не может быть выполнена в полном объеме нарушение требования проектной документации шифр 01201701НЧ01АР тч лист 141516 35 Не завершены мероприятия по доступности МГН нарушение требования проектной документации шифр 01201701НЧ1ОДИ тч 36 На момент проверки не завершены работы по благоустройству в связи с этим проверка соответствия выполненных работ требованиям проектной документации не может быть выполнена в полном объеме нарушение требования проектной документации шифр 01201701НЧПЗУ 37 Не завершены работы по устройству фасада витражной системы Нарушение проекта шифр 01201701НЧ1АР38 Не завершен монтаж ограждений воздушной зоны Нарушение проекта л 12 шифр 012017012НЧ1КР