Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 26012021 дело 131120190057Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации

Цели, задачи проверки:

Программа проверок от 26012021 дело 131120190057

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение требований Градостроительного кодекса Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• 1 При выездной проверке 23062021 в 13 часов 01 минут установлено прибор фотофиксации цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 863061008734 что толщина нижнего слоя асфальтобетонного покрытия проезда внутри дворового проезда не соответствует требованию проекта В соответствии с требованием проекта толщина нижнего слоя асфальтобетонного покрытия должна составлять 60 см фактическая толщина составляет 45см Наименование применяемого прибора Рулетка измерительная металлическая регистрационный номер 6704717 свидетельство о поверке 5078097 действительно до 17112021г Нарушены требования проекта «60 квартирный жилой дом поз2 по ул Г Тукая в г Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 352017ПЗУ листа 9 «Конструкция дорожной одежды» ст52 ч 6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 При выездной проверке 23062021 в 13 часов 05 минут установлено прибор фотофиксации цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 863061008734 что визуально верхний слой асфальтобетонного покрытия внутри дворового проезда не соответствует требованию проекта В соответствии с требованием проекта верхний слой покрытия проездов должно выполняться из плотной мелкозернистой асфальтобетонной смеси тип А марки 1 При рассмотрении верхнего слоя в отобранном керне из покрытия установлено что в составе асфальтобетонной смеси имеется гравий В соответствии с требованием пункта 4120 таблицы 10 ГОСТа 91282013 «Смеси асфальтобетонные полимерасфальтобетонные асфальтобетон полимерасфальтобетон для автомобильных дорог и аэродромов Технические условия» в состав асфальтобетонной смеси типа А марки 1 гравий не входит Нарушено требование проекта «60 квартирный жилой дом поз2 по ул Г Тукая в г Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 352017ПЗУ листа 1 «Конструкция дорожной одежды» ст52 ч 6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 3 23062021 в 13 часов 41 минуту при рассмотрении исполнительной документации прибор фотофиксации цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 863061008734 акта освидетельствования работ по благоустройству и озеленению 16б от 18062021 установлено что не представлены лабораторные испытания на грунт песок щебень асфальтобетон При визуальном осмотре территории где производились работы по устройству асфальтобетонного покрытия следы отбора проб для лабораторного испытания не обнаружены В соответствии с требованием проекта ПОС лист 17 скрытые работы подлежат освидетельствованию с составлением актов согласно СП 48133302011 «Организация строительства» и приказа Ростехнадзора 1128 от 26122006 г Согласно пункта 6 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспеченияРД11022006» утв приказом Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г N 1128 в состав исполнительной документации также включаются результаты экспертиз обследований лабораторных и иных испытаний выполненных работ проведенных в процессе строительного контроляНарушено требование проекта «60 квартирный жилой дом поз2 по ул Г Тукая в г Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 17 раздела «Проект организации строительства» 352017ПОС листа 17 ст52 ч 6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 4 При выездной проверке 23062021 в 12 часов 51 минуту установлено прибор фотофиксации цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 863061008734 что пересечение пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог для маломобильных групп население выполнено с отклонением от проекта В соответствии с требованием проекта порожек между асфальтобетонным покрытием и бортовым камнем должен составлять 15мм фактическая высота порожка составляет 5 см Наименование применяемого прибора Рулетка измерительная металлическая регистрационный номер 6704717 свидетельство о поверке 5078097 действительно до 17112021г Нарушены требования проекта «60 квартирный жилой дом поз2 по ул Г Тукая в г Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 352017ПЗУ листа 9 «Конструкция дорожной одежды» ст52 ч 6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 5 При выездной проверке 23062021 в 13 часов 26 минут установлено прибор фотофиксации цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 863061008734 что не организован отвод дождевых и талых вод с проезжей части На асфальтобетоном покрытие проезжей части наблюдается скопление дождевой воды В соответствии с требованием проекта устройство асфальтобетонного покрытия следует осуществлять согласно заданной вертикальной планировке и продольному профилю проезжей части Нарушены требования проекта «60 квартирный жилой дом поз2 по ул Г Тукая в г Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 352017ПЗУ листа 5 «План организации рельефа» ст52 ч 6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 6 При выездной проверке 23062021 в 13 часов 26 минут установлено прибор фотофиксации цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 863061008734 что высота бортового камня над проезжей частью не соответствует требованию проекта В соответствии с требованием проекта высота должна составлять 15 см Фактическое расстояния составляет 18 см Наименование применяемого прибора Рулетка измерительная металлическая регистрационный номер 6704717 свидетельство о поверке 5078097 действительно до 17112021г Нарушены требования проекта «60 квартирный жилой дом поз2 по ул Г Тукая в г Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 352017ПЗУ листа 9 «План организации рельефа» ст52 ч 6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 7 При выездной проверке 23062021 в 12 часов 50 минут установлено прибор фотофиксации цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 863061008734 что работы по устройству искусственной неровности выполнены с отклонением от проекта В соответствии с требованием проекта длина искусственной неровности должно составлять 3 метра фактическая длина составляет 15 метра Наименование применяемого прибора Рулетка измерительная металлическая регистрационный номер 6704717 свидетельство о поверке 5078097 действительно до 17112021г Нарушены требования проекта «60 квартирный жилой дом поз2 по ул Г Тукая в г Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 352017ПЗУ листа 9 «План организации рельефа» ст52 ч 6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 8 При выездной проверке 23062021 в 13 часов 29 минут установлено прибор фотофиксации цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 863061008734 что на поверхности асфальтобетонного покрытия имеются дефекты в виде раковин Наименование применяемого прибора Рулетка измерительная металлическая регистрационный номер 6704717 свидетельство о поверке 5078097 действительно до 17112021г Нарушены требования проекта «60 квартирный жилой дом поз2 по ул Г Тукая в г Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 352017ПЗУ листа 9 «План организации рельефа» ст52 ч 6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 9 При выездной проверке 23062021 в 13 часов 01 минут установлено прибор фотофиксации цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 863061008734 что монтаж бортового камня вблизи двух парковочных мест для МГН выполнены с отступлением от проекта В соответствии с требованием проекта в местах сопряжения покрытия тротуара с бортовым камнем следует выполнять в одном уровне фактически бортовой камень завышен над покрытием тротуара на 95 см Наименование применяемого прибора Рулетка измерительная металлическая регистрационный номер 6704717 свидетельство о поверке 5078097 действительно до 17112021г Нарушены требования проекта «60 квартирный жилой дом поз2 по ул Г Тукая в г Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 352017ПЗУ листа 9 «Конструкция дорожной одежды» ст52 ч 6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 10 При выездной проверке 23062021 в 12 часов 54 минут установлено прибор фотофиксации цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 863061008734 что монтаж бортового камня на тротуарах площадки для отдыха взрослых выполнен с отступлением от проекта В соответствии с требованием проекта в местах сопряжения покрытия тротуара с бортовым камнем следует выполнять в одном уровне фактически бортовой камень завышен над покрытием тротуара на 25 см Наименование применяемого прибора Рулетка измерительная металлическая регистрационный номер 6704717 свидетельство о поверке 5078097 действительно до 17112021г Нарушены требования проекта «60 квартирный жилой дом поз2 по ул Г Тукая в г Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 352017ПЗУ листа 9 «Конструкция дорожной одежды» ст52 ч 6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 11 Высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы нарушение требований проекта шифр 352017ПБ лист 2 12 В наружной стене лестничной клетки между первым и вторым этажом установлено окно с площадью остекления менее 12 нарушение требований проекта шифр 352017ПБ лист 5 13 Ширина лестничных маршей в свету менее 105 м нарушение требований проекта шифр 352017ПБ лист 5 14 Расстояние между маршами лестниц и поручнями ограждений лестничных маршей менее 75 мм нарушение требований проекта шифр 352017ПБ лист 5 6 15 Ширина двери выхода из лестничной клетки наружу менее ширины лестничного марша 105 м нарушение требований проекта шифр 352017ПБ лист 5 16 В лестничных клетках установлены приборы отопления на высоте менее 22 м нарушение требований проекта шифр 352017ПБ лист 5 17 Размеры окон в свету техподполья менее 06 х06м нарушение требований проекта шифр 352017ПБ лист 4 18 Размеры люка выхода с лестничной клетки в чердачное помещение в свету менее 063х083 м нарушение требований проекта шифр 352017ПБ лист 3 19 Не установлены перила на лестничных площадках высотой более 45 см 3 и более ступени при выходе наружу и при входе в техподполье нарушение проект 352017ПБ лист 2 20 Не выполнена автоматизированная система управления и диспетчеризации инженерным оборудованием нарушение требований проекта шифр 352017АСУД листы 117 21 Система индивидуального контроля загазованности СИКЗ не соединен с устройством сигнального дублирования УСД которое находится в помещении общего коридора нарушение требований проекта шифр 352017А листы 15 22 В этажных электрощитах не в полном объеме заделаны проходы через стены и перекрытия легко удаляемой массой из несгораемого материала нарушение требований проекта шифр 352017ЭО лист 2 ПУЭ 7изд п2158 23 Полотенцесушители не соединены к ШДУП нарушение требований проекта шифр 352017ЭО лист 2 6 12 24 По техподполью лотковая трасса проложено с нарушением требований проектной документации по проекту лотковая трасса выполнена двумя противоположено расположенными лотками шириной 150мм и местами 300мм а по факту смонтирован лоток несоответствующей шириной проектной и в один ряд а так же увеличено расстояние между полками для крепления лотка 08м по проекту нарушение требований проекта шифр 352017ЭО листы 4 5 25 В помещении насосной не выполнены электромонтажные работы нарушение требований проекта шифр 352017ЭО листы 2 4 26 На кухнях розетки со стороны газовой плиты установлены с нарушением не соблюдена высота 15м установки розеток не соблюдены расстояния 05м от газопровода и газовой плиты нарушение требований проекта шифр 352017ЭО листы 69 27 На кухнях розетки напротив газовой плиты установлены не по проекту в проекте двойные по факту одинарные нарушение требований проекта шифр 352017ЭО листы 69 28 По кабельным лоткам совместно проложены взаиморезервируемые кабельные линии аварийная и противопожарной защиты нарушение требований проекта шифр 352017ЭО лист 2 п21152116 и 2379 ПУЭ 7изд 29 Частично отсутствуют маркировки бирки на кабельных линиях в щитах и шкафах нарушение требований проектной документации 352017ЭО лист 2 ПУЭ 7изд п2323 СНиП 3050685 30 Лотковые трассы не в полном объеме закрыты крышкой и не соединены заземляющим проводником нарушение требований проекта шифр 352017ЭО лист 2 12 п1776 ПУЭ 7ое изд 31 Не выдержаны расстояния между газопотребляющими оборудованиями кухни нарушение требований проекта шифр 352017ГСВ лист 2 3 32 Не завершены во входных тамбурах внутренние отделочные работы нарушение требований проекта шифр 352017 АР лист 13 33 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов МГН выполнены с отклонением от проектной документации пандусы с двухсторонним ограждением и поручнями выполнены на высоте 10 и 07м конструкции ограждений пандуса выполнены с отклонением от проекта высота каждого порога входных дверей превышает 0014м расстояние тактильных плит выполнены с отклонением от проекта нарушение требований проекта шифр 352017 ОДИ лист 2 3 34 В помещениях насосной водомерной узел и инвентарной отсутствует вентиляционная система нарушение требований проекта шифр 372017ОВ лист 2 35 Отсутствует нумерация квартир и почтовых ящиков нарушение требований проекта шифр 352017АР 36 В качестве входных квартирных дверей применены двери Galeon в проекте Гардиан нарушение требований проекта шифр 352017АР лист 1 37 Заполнение оконных проемов ПР4 где ОК3 ОК3л на лестничной клетке между 1 и 2 этажами во 14ЖсЕс выполнено не по проекту нарушение требований проекта шифр 352017АР лист 9 10 12 13 38 Пластиковые оконные и балконные блоки ОК1 ОК1л ОК2 ОК2л ОК3 ОК3л ОК4 ДБ1 ДБ2 применены с однокамерным стеклопакетом в проекте тройное остекление ОК5 применены с одинарным остеклением в проекте тройное остекление нарушение требований проекта шифр 352017АР лист 12 39 Заполнение оконных проемов ПР12 где ОК7 на чердаке выполнены из пластиковых окон в проекте применяются окна индивидуальные деревянные нарушение требований проекта шифр 352017АР лист 2 4 12 40 На схематическом плане позиция 21 отсутствует карусель озеленение территории выполнено с отклонением от проекта нарушение требований проекта шифр 352017ПЗУ лист 11 41 Не представлена проектная документация на монтаж навесной фасадной системы с привязкой к объекту прошедшая экспертизу в установленном законом порядке работы выполняются без утвержденного «В производство работ» проекта нарушение требований ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ Нарушение требований пункта 14 Раздел 4 подпункт Р С Т Ф Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» В связи с внесением изменений в проектную документацию прошедшую экспертизу изменённая проектная документация должна быть утверждена в соответствии с требованиями ст 4849 ГрК РФ 42 Не представлена исполнительнотехническая документация на выполненные работы в полном объеме нарушение требований РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения»