Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 05102020 дело 121120190020 Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

программа проверок от 05102020

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Согласно ч 1 ст 53 Градостроительного кодекса РФ строительный контроль проводится в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации в том числе решениям и мероприятиям направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов требованиям технических регламентов результатам инженерных изысканий требованиям к строительству реконструкции объекта капитального строительства установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации В случае осуществления строительства реконструкции капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком техническим заказчиком лицом ответственным за эксплуатацию здания сооружения или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом ч 2 ст 53 Градостроительного кодекса РФ В соответствии с Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утв Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г 468 строительный контроль осуществляемый заказчиком включает проведение следующих контрольных мероприятий проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов п 6б проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов п 6всовместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций влияющих на безопасность объекта капитального строительства участков сетей инженернотехнического обеспечения п 6г иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля предусмотренные законодательством Российской Федерации и или заключенным договором п 6е При проведении проверки установлено что при осуществлении строительного контроля ответственными лицами выше перечисленные нарушения и недостатки в общем журнале работ раздел 4 не отражены Документы подтверждающие принятие ответственными за ведение строительного контроля лицами мер для их устранения не представлены Таким образом техническим заказчиком ООО Сувар ненадлежащим образом ведется строительный контроль поскольку нарушения своевременно не выявлены необходимые для их устранения меры не приняты что является нарушением требований ст 53 Градостроительного кодекса РФ п 3 п 6б п 6в п 6г п 6е Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утв Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г 468 ст53 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Боковая оклеечная гидроизоляция ростверка и стен подвала выполнена в 1 слой из материала Техноэласт Терра что не соответствует проектной документации согласно которой предусмотрена наклейка в 2 слоя Унифлекса ЭПП конструкций соприкасающиеся с грунтом Нарушение проектной документации АС181821КРТЧ лист 11 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 Ограждающие конструкции наружных стен выполнены из камня с пазогребневым соединением РТН 20 толщ 200 мм898 НФ на цементнопесчаном растворе М100 что не соответствует проектной документации согласно которой наружные стены предусмотрены толщиной 250 мм из керамических блоков 2НФ на цементнопесчаном растворе М50 Нарушение проектной документации АС181821КРТЧ лист 9 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 3 Отсутствуют металлические соединительные изделия ММ1 перегородок к плите перекрытия с 1 по 6 этаж Нарушение проектной документации АС181821АР лист 28 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 4 Примыкание перегородок к плите перекрытия с 1 по 6 этаж заделано цементнопесчаном раствором что не соответствует проектной документации проектной документации согласно которой предусмотрена заделка материалом Велотерм 3050мм совместно с монтажной пеной Нарушение проектной документации АС181821АР лист 28 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 5 Допускается складирование строительных отходов непосредственно на земле в необорудованных местах что является нарушением требований проектной документации АС181821ПОСПЗ лист 31 п 616 СНиП 12032001 «Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требования» ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 6 Отсутствует ограждение контура плиты на 10 этаже при ведении арматурных работ согласно проектной документации на захватке контур плиты должен быть огражден либо ограждением опалубки либо инвентарным ограждением Нарушение проектной документации АС181821ПОСПЗ лист 15 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации Согласно ч 1 ст 53 Градостроительного кодекса РФ строительный контроль проводится в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации в том числе решениям и мероприятиям направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов требованиям технических регламентов результатам инженерных изысканий требованиям к строительству реконструкции объекта капитального строительства установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации В случае осуществления строительства реконструкции капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком техническим заказчиком лицом ответственным за эксплуатацию здания сооружения или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом ч 2 ст 53 Градостроительного кодекса РФ В соответствии с Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утв Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г 468 строительный контроль осуществляемый заказчиком включает проведение следующих контрольных мероприятий проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов п 6б проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов п 6всовместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций влияющих на безопасность объекта капитального строительства участков сетей инженернотехнического обеспечения п 6г иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля предусмотренные законодательством Российской Федерации и или заключенным договором п 6е При проведении проверки установлено что при осуществлении строительного контроля ответственными лицами выше перечисленные нарушения и недостатки в общем журнале работ раздел 4 не отражены Документы подтверждающие принятие ответственными за ведение строительного контроля лицами мер для их устранения не представлены Таким образом техническим заказчиком ООО Сувар ненадлежащим образом ведется строительный контроль поскольку нарушения своевременно не выявлены необходимые для их устранения меры не приняты что является нарушением требований ст 53 Градостроительного кодекса РФ п 3 п 6б п 6в п 6г п 6е Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утв Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г 468 ст53 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерацииосуществлять строительный контроль своевременно Срок устранения выявленного нарушения 20082021