Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 05042021 дело 120420210032Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

На основании программы проверок ПП1120420210032 от 05042021г

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 18122020 г между Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» Государственным казенным учреждением «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» и ООО ПСК «Ак Барс Строй» заключен договор 1241Ф по строительству объекта капитального строительства 72 квартирный жд с нежилыми помещениями 251 жилого района Салават Купере в гКазань с наружными инженерными сетями расположенного по адресу Республика Татарстан г Казань Кировский район ул Нурихана ФаттахаИсходя из условий данного договора Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» является ИнвесторомЗастройщиком Государственное казенное учреждение «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» заказчиком а ООО ПСК «Ак Барс Строй» генеральным подрядчикомСогласно п 462 договора от 18122020 г 1241Ф ГКУ «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» обязано на основании полученной от ИнвестораЗастройщика доверенности при условии наличия документов предусмотренных законодательством и исполнения Подрядчиком обязательств по договору осуществлять действия согласно полномочиям предусмотренных в доверенностиИз п 444 договора от 18122020 г 1241Ф следует что ИнвесторЗастройщик обязан в течение трех рабочих дней со дня заключения договора представить ГКУ «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» подписанную в установленном законодательством порядке доверенность на представление своих интересов и совершение действий связанных с организацией строительства объекта в том числе в части направления извещения о начале строительства23122020 г ГКУ «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» выдана доверенность 246 с правом совершения вышеуказанных действий от имени НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» В соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ предусмотрена обязанность застройщика или технического заказчика заблаговременно но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства направить в орган уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора извещение о начале строительстваИсходя из требований ч 5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ и учитывая дату начала строительства объекта 11082020 г извещение о начале строительства объекта должно было быть направлено не позднее 31072020 гПринимая во внимание дату заключения договора между ИнвесторомЗастройщиком заказчиком и генеральным подрядчиком 18122020 г дату выдачи доверенности во исполнение его условий 23122020 г а также дату заключения договора между заказчиком ГКУ «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» и МКУ «Управление капитального строительства и реконструкции города Казани» 28012021 г и дату выдачи доверенности 107 по направлению извещения о начале строительства объекта 29012021 г следует вывод что по состоянию на 31072020 г Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» должна была направить в адрес Инспекции извещение о начале строительства вышеуказанного объекта во исполнение вышеназванных нормТаким образом ИнвесторомЗастройщиком Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» нарушены сроки направления извещения о начале строительства предусмотренные ч 5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ извещение о начале строительства объекта должно было быть направлено не позднее 11062020г что образует событие административного правонарушения предусмотренного частью 2 статьи 95 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушенияхДатой совершения правонарушения следует считать 00 часов 01 минута 31072020гНарушены сроки направления в Инспекцию Госстройнадзора РТ извещения о начале строительства вышеуказанного объекта Согласно общего журнала работ строительномонтажные работы начаты 16072020 г а извещение о начале строительства подано 01042021г вх 3028 На момент подачи извещения о начале строительства согласно журнала производства работ на объекте были выполнены работы по разработке котлована ст52 п5 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации Вышеуказанные нарушение допущено должностным лицом заместителем исполнительного директора Никифоров Владимир Геннадьевич Государственный Жилищный Фонд при Президенте Республики Татарстан приказ 211П от 01022019 о назначении заместителя исполнительного директора Государственного Жилищного Фонда при Президенте Республики Татарстан Никифорова ВГ

Нарушенный правовой акт:

• Указано в сведениях о выявленных нарушениях
• Градостроительный кодекс Российской Федерации