Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 25062021 6576 об окончании строительства объекта капитального строительства Задачами настоящей проверки являютсяпредупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 25062021 6576 об окончании строительства объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО Конграда дата регистрации 11122017 ОГРН 1171690121888 ИНН 1655395672 юридический адрес 420021 Республика Татарстан г Казань ул Ахтямова д 1 пом161 В положительном заключении повторной негосударственной экспертизы 162120244172021 от 17052021 указано что произведена корректировка проекта в части исключения раздела «Наружные сети ливневой канализации и локально очистных сооружений» из проектной документации Проектная документация «Наружные сети ливневой канализации и локально очистных сооружений» разработана отдельным проектом Строительство осуществляется в рамках Постановления Правительства РФ от 12112020 1816 Измененная проектная документация по наружным сетям водоснабжения и водоотведения не представлена что является отклонением от требований ч5 ст52 ГРК РФ 190ФЗ от 29122004 ст52 ч5 п2 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 Узлы учета на вводе в здания системы водоснабжения не установлены что является отклонением от проекта 201809ИОС2ПЗ лист 6 201809ИОС2 лист1 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 3 Не в полном объеме в квартирах установлены средства первичного пожаротушения УВП что является отклонением от проекта 201809ИОС2ПЗ лист 2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 4 Раздел 12 «Перечень мероприятий по рациональному использованию воды её экономии» основывается на Федеральном законе от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и повышения энергоэфективности» проект 201809ИОС2ПЗ лист 7 расчет расходов воды внутренних систем водоснабжения выполнен на основании СП 30133302016 проект 201809ИОС2ПЗ лист 2 однако в помещении КУИ отсутствует узел учета на системы водоснабжения что не соответствует требованиям ст13 261ФЗ и п721 СП 30133302016 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 5 Выполнен монтаж системы дренажной канализации от кондиционеров Т8 что является отклонением от проекта 201809ИОС3ПЗ лист 1 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 6 Трубопроводы системы бытовой канализации в помещении ДОУ не в полном объеме закрыты декоративной обшивкой что является отклонением от проекта 201809ИОС3ПЗ лист 2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 7 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения а именно сертификаты на использованные материалы акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения акты на скрытые работы акты освидетельствования участков систем инженернотехнического обеспечения п6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 п4 РД 11022006 ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 8 Исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем вентиляции не представленап6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 п4 РД 11022006 ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 9 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем отопления и теплоснабжения а именно акты испытаний систем отопления и теплоснабжения акты на скрытые работы акты освидетельствования участков систем инженернотехнического обеспечения ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 10 Не представлена проектная документация на монтаж навесной фасадной системы Нарушение требований пункта 14 Раздел 4 подпункт Р С Т Ф Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» В связи с внесением изменений в проектную документацию прошедшую экспертизу изменённая проектная документация должна быть утверждена в соответствии с требованиями ст 4849 ГрК РФ ст ч п Федеральный закон от 21071997 г N 116ФЗ О промышленной безопасности опасных производственных объектов ООО Конграда ИНН 1655395672ООО Вентастрой дата регистрации 12042017 ОГРН 1171690035043 ИНН 1660292217 юридический адрес 420081 Республика Татарстан г Казань ул Тулпар д 3А офис 371 Блок 22 Согласно проектной документации шифр 201809ПБ л 78 по функциональной пожарной опасности жилое здание относится к классу Ф13 детский сад Ф11 имеют II степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности С0 Согласно статье 32 Федерального закона 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» здания дошкольных образовательных организаций относятся к классу Ф 11 наружные стены которых с внешней стороны с фасадными системами должны иметь класс пожарной опасности К0 с применением НГ облицовки отделки и теплоизоляции Облицовка фасадной части встроенного детского сада выполнена фиброцементными плитами группы горючести Г1 согласно сертификата соответствия CRUЭО30В00159 Нарушение требований проектной документации шифр 201809ПБ л 78 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации Нарушения допущены ООО «Вентастрой» ИНН 1660292217 заместителем генерального директора ООО «Вентастрой» Вагаевым Алимом МаратовичемООО СКДК дата регистрации 09122014 ОГРН 1141690092895 ИНН 1655306979 юридический адрес Республика Татарстан г Казань ул Галиаскара Камала д 41 офис 223а 1 На основании вышеуказанных нарушений строительный контроль ведется не должным образом Нарушения в ходе строительного контроля выявляются не своевременно не принимаются необходимые меры для их устранения Не должным образом проверяется соблюдение последовательности и состав технологических операций при осуществлении строительства объекта операционный контроль в процессе выполнения и по завершении операций строительномонтажных работ п43 СП 48133302011 СНиП 12012004 Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004 с изменениями 1 Нарушения допущены ООО СКДК ИНН 1655306979 Сусловым Валерием Анатольевичем приказ 4 от 01102020

Нарушенный правовой акт:

• См пункт сведения о выявленном нарушении
• Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• О выполнении настоящего предписания в срок до 31082021 г уведомить Территориальный орган по надзору за строительством и реконструкцией объектов капитального строительства по г Казани по адресу 420034 Республика Татарстан г Казань ул Декабристов д 81