Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами осуществления регионального государственного жилищного надзора Начисления платы за коммунальные услуги Обоснованность платежей за ЖКУ Качество предоставления жилищных услуг Улучшение жилищных условий Качество предоставления коммунальных услуг Неуд предоставление коммунальных услуг Содержание общедомового имущества Неуд содержание общедомового имущества Работа управляющих организаций ОГВ ОМС ГЖИ Неуд работы УК ТСЖ

Цели, задачи проверки:

Истечение 3х лет со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (12 шт.):

• ТСЖ Унайлы йорт допущены нарушения ПиН 322Организация по обслуживанию жилищного фонда не обеспечивает требуемое санитарное состояние лестничных клеток пыль паутина на окнах трубопроводах стенах грязные перила Окна грязные Уборка подъездов не проводилась подъезды в антисанитарном состоянииПиН 4612 4635Неисправности кровли из листовой стали затопление квартирПиН 334Захламленность чердачного помещения ПиН 4115Подтопление помещений изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования неприятный запахПиН 4115Захламление и загрязнение подвального помещенияПиН 3218 4815Открыты двери дверки электрических ВРУ в подвалеПиН 5222Частичная неисправность тепловой изоляции трубопроводов в подвальных помещениях ПиН 5224Отсутствует прибор учета тепловой энергии КИП и запорной арматуры снят на ремонтПиН 46125Не обеспечена нормативная вентиляция чердачных крыш отсутствие или неисправность слуховых окон продухов жалюзийных решеток продухи забиты мусоромПиН 534Магистрали и подводки системы проложены с нарушением требований местами провисают трубы горячего и холодного водоснабжения
• ТСЖ Унайлы йорт допущены нарушения ПиН 328Отслоение окрасочного слоя стен в подъездеПиН 551Не обеспечено надлежащее техническое состояние внутренних устройств газоснабженияза газопровод закреплены проводаПиН 4810Наличие провалов разрушений на входных крыльцахПиН 4115Наличие мусора в подвальном помещениииН 334Наличие мусора в чердачном помещении
• ТСЖ Унайлы йорт допущены нарушения ПиН 334Захламленность чердачного помещения строительным мусором домашнимии и прочими вещами и оборудованием иН 322Организация по обслуживанию жилищного фонда не обеспечивает требуемое санитарное состояние лестничных клеток пыль паутина на окнах трубопроводах стенахОкна грязные Уборка подъездов не проводиласьПиН 4636 Неисправности асбоцементных кровель неплотное покрытие конька кровли неисправное покрытие около труб и расжелобковПиН 416Устройство отмостки не отвечает установленным требованиям ширина уклон и др ПиН 371Нарушение санитарного состояния придомовой территории уборка ПиН 4115Наличие мусора в подвальном помещении
• ТСЖ Унайлы йорт допущены нарушения ПиН 4231Местные разрушения облицовки штукатурки актурного и окрасочных слоев фасада ПиН 4242Повреждения конструкций козырьков входа в подъездПиН 4641Неисправности системы наружного водоотвода нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей ПиН 415Наличие мусора в подвальном приямке
• ТСЖ Унайлы йорт допущены нарушения ПиН 335Входные двери или люки выхода на кровлю не теплены не оборудованы уплотняющими прокладками отсутствуют запирающие устройстваПиН 334Наличие мусора в чердачном помещении ПиН 4810Наличие разрушений стен и пола взодного крыльца подъезда 3
• ТСЖ Унайлы йорт допущены нарушения ПиН 46126Неисправность тепловой изоляции всех трубопроводов стояков и запорной арматуры в чердачном помещении ПиН 551Не обеспечено надлежащее техническое состояние внутренних устройств газоснабженияза газопровод закреплены проводаПиН 4115Наличие мусора в подвальном помещенииПиН 472 Неисправность заполнений дверных проемов неплотности по периметру коробок повышенные зазоры в притворах
• ТСЖ Унайлы йорт допущены нарушения ПиН 4623Неисправность кровельных покрытий парапетов карнизов ПиН 472 Неисправность заполнений дверных проемов в подъездПиН 334Захламленность чердачного помещения ПиН 46125Не обеспечена нормативная вентиляция чердачных крыш отсутствие или неисправность слуховых окон продухов жалюзийных решетокПиН 4231Местные разрушения трещины в штукатурке выкрашивание раствора из швов кирпичной кладки ПиН 4415Разрушение цементных полов
• ТСЖ Унайлы йорт допущены нарушения ПиН 334Захламленность чердачного помещения ПиН 415Устройство подвальных приямков спусков в подвал и их содержание не соответствует установленным требованиям наличие мусораПиН 4115Захламление и загрязнение подвального помещенияПиН 5224Отсутствие или неисправен прибор учета тепловой энергии КИП и запорной арматурыПиН 4234Повреждение поверхности цоколяПиН 472 Неисправность заполнений дверных проемов отслоение и разрушение окраски корродирование дверей в подъезд в подвалПиН 322Организация по обслуживанию жилищного фонда не обеспечивает требуемое санитарное состояние лестничных клеток пыль паутина на окнах трубопроводах стенахОкна грязные Уборка подъездов не проводилась
• ТСЖ Унайлы йорт допущены нарушения ПиН 334Захламленность чердачного помещения ПиН 415Устройство подвальных приямков спусков в подвал и их содержание не соответствует установленным требованиям наличие мусораПиН 4115Захламление и загрязнение подвального помещенияПиН 534Местами провисают трубы горячего и холодного водоснабжения в подвальном помещении ПиН 4234Повреждение поверхности цоколяПиН 4612 Неисправности кровли из асбоцементных штучных материалов повреждения и смещения отдельных элементов ослабление крепления элементов кровель к обрешетке местами отсутствует шиферПиН 472 Неисправность заполнений дверных проемов подъездные двери корродированы отслоение штукатурки дверных откосов корродирование дверей в подвалПиН 5224Отсутствие прибора учета тепловой энергии КИП и запорной арматурыПиН 4641Неисправности системы наружного водоотвода водоотвод не закреплен ПиН 322Организация по обслуживанию жилищного фонда не обеспечивает требуемое санитарное состояние лестничных клеток пыль паутина на окнах трубопроводах стенахОкна грязные Уборка подъездов не проводилась
• ТСЖ Унайлы йорт допущены нарушения ПиН 4115Захламление и загрязнение подвального помещенияПиН 415Устройство подвальных приямков спусков в подвал и их содержание не соответствует установленным требованиям наличие мусораПиН 534Местами провисают трубы горячего и холодного водоснабжения в подвальном помещении ПиН 4234Повреждение поверхности цоколяПиН 4612 Неисправности кровли из асбоцементных штучных материалов повреждения и смещения отдельных элементов недостаточный напуск друг на друга ослабление крепления элементов кровель к обрешеткеПиН 472 Неисправность заполнений дверных проемов подъездные двери корродированыПиН 322Организация по обслуживанию жилищного фонда не обеспечивает требуемое санитарное состояние лестничных клеток пыль паутина на окнах трубопроводах стенахОкна грязные Уборка подъездов не проводилась
• ТСЖ Унайлы йорт допущены нарушенияПиН 4234Повреждение поверхности цоколяПиН 4245Не выполняются требования по окраске металических конструкций из черного металла граждения газонов корродированы местами неисправныПиН 472 Неисправность заполнений дверных проемов подъездные двери корродированыПиН 348Не произведена санитарная обработка дератизация дезинфекция подвальных помещений наличие насекомыхПиН 481 483Разрушение ступеньки крыльца на 1 этажеПиН 4641Неисправности системы наружного водоотвода нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и отсутсвие отвода намокание фундамента ПиН 334Захламленность чердачного помещения ПиН 4115Захламление и загрязнение подвального помещения
• ТСЖ Унайлы йорт допущены нарушенияПиН 4612 Неисправности кровли из асбоцементных штучных материалов повреждения и смещения отдельных элементов ослабление крепления элементов кровель к обрешетке местами отсутствует шиферПиН 322Организация по обслуживанию жилищного фонда не обеспечивает требуемое санитарное состояние лестничных клеток пыль паутина на окнах трубопроводах стенах грязь и мусор на полу Окна грязные Уборка подъездов не проводиласьПиН 561Неупорядочены слаботочные провода в подъездеПиН 334Захламленность чердачного помещения ПиН 5222Неисправность тепловой изоляции трубопроводов в подвальном помещении ПиН 534Местами провисают трубы горячего и холодного водоснабжения в подвальном помещении ПиН 4115Захламление и загрязнение подвального помещения

Нарушенный правовой акт:

• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 270903г 170 ПиН
• Административный регламент 326
• ГК РФ
• КоАП РФ
• ПП РФ 731 ПП РФ 988
• ЖК РФ
• Прочие норм док
• ПП РФ 491
• ПП РФ 25
• ПП РФ 170
• - ст 4, пункт 3 части 2 статьи 10; ст. 12, ст.14, ст. 18 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - ст. 4, ст. 20, ст. 23, ст. 32, ст. 33, ст. 34, ст. 36, ст. 37, ст. 38, ст. 39 Федерального закона от 27.12.2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании»; - ст. 3, ст. 11, ст. 15, ст. 17, ст. 19, ст. 21, ст. 22, ст. 24, ст. 25, ст. 27, ст. 29, ст. 32, ст. 34, ст. 35, ст. 36, ст. 50 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52- ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (в действующей редакции); - ст. 3, ст. 5, ст. 9, ст. 12, ст. 15, ст. 17, ст. 18, ст. 19, ст. 20, ст. 22, ст. 23, ст. 24, ст. 25 Федерального закона от 02.01.2000 г. № 29-ФЗ «О качестве и безопасности пищевых продуктов»; - ст. 1 – ст. 6 гл.1, ст.7 – ст. 8 гл. 2, ст.10 – ст. 20 гл.3, ст. 39 гл. 6, приложения 1-10 Технического регламента Таможенного союза «О безопасности пищевой продукции» (ТР ТС 021/2011), утв. Решением Комиссии таможенного союза от 09.12.2011 г. № 880; - с ст. 1 по ст. 5, приложения 1-5 Технического регламента Таможенного союза «Пищевая продукция в части ее маркировки» (ТР ТС 022/2011), утв. Решением Комиссии Таможенного союза от 09.12.2011 г. № 881; - Технический регламент Таможенного союза "О безопасности упаковки" (ТР ТС 005/2011), утвержден Решением Комиссии Таможенного союза 16 августа 2011 г. N 769; ст. ст. 1,2,3,4,5,6,7 (приложения 1-3); - ст.ст. 1-12, приложения 1-29 Технического регламента Таможенного союза «Требования безопасности пищевых добавок, ароматизаторов и технологических вспомогательных средств» (ТР ТС 029/2012), принятого Решением Совета Евразийской экономической комиссии от 20.07.2012 г. № 58;

Выданные предписания:

• устранить нарушения
• Устранить нарушения