Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 12072021 дело 170420210045 Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации7 Предметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

программа проверок от 12072021 дело 170420210045

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 03062021г между Некоммерческой организацией «Государственный Жилищный фонд При Президенте Республики Татарстан» Государственным казенным учреждением «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» и ООО «Народный дом» заключен договор 272ф по строительству объекта капитального строительства 12 квартирный жилой дом ул Комсомольская д 25 с Атабаево с наружными инженерными сетями Лаишевский район расположенного по адресу Республика Татарстан Лаишевский муниципальный район Атабаевское сельское поселение с Атабаево ул Комсомольская д 25Исходя из условий данного договора Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» является ИнвесторомЗастройщиком Государственное казенное учреждение «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан»заказчиком а ООО «Народный дом»генеральным подрядчиком Согласно п 462 договора от 03062021г 272ф ГКУ «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» обязано на основании полученной от ИнвестораЗастройщика доверенности при условии наличия документов предусмотренных законодательством и исполнения Подрядчиком обязательств по договору осуществлять действия согласно полномочиям предусмотренных в доверенностиИз п444 договора от 03062021г 272ф следует что ИнвесторЗастройщик обязан в течение трех рабочих дней со дня заключения договора предоставить ГКУ «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» подписанною в установленном законодательством порядке доверенность на представление своих интересов и совершение действий связанных с организацией строительства объекта в том числе в части направления извещения о начале строительства04062021г ГКУ «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» выдана доверенность 125 с правом совершения вышеуказанных действий от имени НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» В соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ предусмотрена обязанность застройщика или технического заказчика заблаговременно но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства направить в орган уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора извещение о начале строительстваИсходя из требований ч5 ст52 Градостроительного кодекса РФ и учитывая дату начала строительства объекта14102020г Согласно общего журнала работ извещение о начале строительства должно было быть направлено не позднее 05102020Принимая во внимание дату заключения договора между ИнвесторомЗастройщиком заказчиком и генеральным подрядчиком 03062021г дату выдачи доверенности во исполнение его условий 04062021г а также дату заключения договора между заказчиком ГКУ «Главное инвестиционностроительное управление Республики Татарстан» следует вывод что по состоянию на 05102020г Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» должна была направить в адрес Инспекции извещение о начале строительства вышеуказанного объекта во исполнение вышеназванных нормТаким образом ИнвесторомЗастройщиком Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» нарушены сроки направления извещения о начале строительства предусмотренные ч5 ст52 Градостроительного кодекса РФ извещение о начале строительства объекта должно было быть направленно не позднее 05102020г что образует событие административного правонарушения предусмотренного частью 2 статьи 95 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушенияхДаттой совершения правонарушения следует считать 00 часов 01 минута 06102020гНарушены сроки направления в Инспекцию Госстройнадзора РТ извещения о начале строительства вышеуказанного объекта Согласно общего журнала работ строительномонтажные работы начаты 141020г а извещение о начале строительства подано 06072021 вх7000 На момент подачи извещения о начале строительства согласно общего журнала работ на объекте были выполнены работы по монтажу обрешётки в осях АБ13 штукатурка стен в осях АВ14 на отметке 0000 +2700 монтаж утеплителя на балконах в осях АВ 13 на отметке 0000 +2700 монтаж витражей в осях А14 на отметке+0800 Вышеуказанные нарушения допущены должностным лицом заместителем исполнительного директора Никифоров Владимир Геннадьевич Государственный Жилищный Фонд при Президенте Республики Татарстан приказ 211П от 01022019 о назначении заместителя исполнительного директора Государственного Жилищного Фонда при Президенте Республики Татарстан Никифирова ВГ

Нарушенный правовой акт:

• ст52 ч5 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации ст52 п5 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ