Причина проверки:

цель соблюдения Товариществом собственников жилья Авангард 1616023007 требований жилищного законодательства законодательства об энергосбережении и энергоэффективности Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по плану согласованному прокуратурой РТзадачи проверка исполнения Товариществом собственников жилья Авангард 1616023007 требований жилищного законодательства законодательства об энергосбережении и энергоэффективности к оснащенности общедомовыми приборами учета к содержанию общего имущества к порядку обслуживания и ремонта домаов 7 по ул Юбилейная с высокая Гора требований к предоставлению коммунальных услуг услуг по содержанию общего имущества в тч порядку начисления платы за указанные услуги к осуществлению расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями предмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Истечение 3х лет со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (10 шт.):

• Применение неверной площади помещений не относящихся к МОП
• не актуализировало и не восстановило техническую документацию в том числе технический паспорт
• Несвоевременное внесение изменений в технический паспорт
• неисправность креплений трубопровода системы газоснабжения на фасаде дома
• менстные разрушения межпанельных стыков на фасаде дома
• частичное разрушения штукатурного слоя оголовков вентиляционных шахт на крыше дома
• Наличие местных просадок щелей и трещин в отмостках
• Не очишена кровля от мусора
• Неисправности системы наружного водоотвода частичное отсутствие водосточных труб и отметов
• Нарушение установленных требований раскрытия информации порядка способов или сроков раскрытия в ГИС ЖКХ

Нарушенный правовой акт:

• ч1 ст 39 ч 92 ст 156 и ч 1 ст 158 ЖК РФ
• пп а п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства рФ от 15052013 416
• ПиН 152
• ПиН 556
• ПиН 4217
• ПиН 4623
• ПиН 417
• ПиН 46123
• ПиН 4641
• Федеральный закон от 21072014 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства Приказ Минкомсвязи России 74 и Минстроя 114пр от 29022016
• ЖК РФ
• ПП РФ 170

Выданные предписания:

• Устранить нарушение Привести начисление платы в соответствие с требованиями ЖК РФ Представить документы подтверждающие исполнение предписания
• Устранить нарушение Провести актуализацию технической документации Представить документы подтверждающие исполнение предписание
• устранить нарушение
• восстановить крепления трубопровода на фасаде дома
• восстановить целостность межпанельных стыков
• восстановить штукатурный слой оголовков
• восстановить целостность отмостки
• очистить кровлю от мусора
• восстановить целостность системы наружного водоотвода
• обеспечить размещение информации в полном объеме на сайте domgosuslugiru ГИС ЖКХ о деятельности организации за 2020 год по дому 7 по ул Юбилейная с Высока Гора