Причина проверки:

Проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 07092021 дело 120420210079Задачами проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

В соответствии с программой проверок от 07092021 дело 120420210079

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Инженерные изыскания для подготовки проектной документации строительства объекта капитального строительства выполнены 2020г В рамках выполнения инженерногеологических изысканий проведено сбор и обработка архивных материалов рекогносцировочное обследование участка работ бурение 59 скважин глубиной 170 250м отбор проб для лабораторных определений лабораторные испытания определения физикомеханических характеристик грунтов 15 определений коррозионной агрессивности грунтов 39 химических анализа воды статическое зондирование грунтовУчитывая вышеизложенное при инженерногеологических изысканиях испытания грунтов сваями натурными эталонными не проводилисьПроектная документация и результаты инженерных изысканий прошли негосударственную экспертизу в декабре 2020 г Положительное заключение экспертизы 162130632482020 от 09122020Количество свай пробных 12 шт нумерация расположение в осях определены проектной документацией 08202000101КР1 Том 41 ч1 являются частью основанием фундаментов при строительстве указанного объекта капитального строительства где предусмотрено получение разрешения на строительство согласно ст 51 Градостроительного кодекса Российской ФедерацииПогружение свай является видом работ по строительству которое оказывает влияние на безопасность объектов капитального строительства Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г 624 Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям по подготовке проектной документации по строительству реконструкции капитальному ремонту объектов капитального строительства которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительстваСогласно журнала погружения свай дата погружения 13022021 Дата испытаний 010320201 Технический отчет по результатам испытаний грунтов статическими вдавливающими нагрузками на сваю 22321ДЛТ от 2021г составлен ООО «Титан Акт динамических испытаний пробной сваи 1 от 01032021 составлен ООО «Копер»Разрешение на строительство выдано ИК МО г Казани от 08062021 16RU163010001392021Производство работ по забивке свай пробных в количестве 12 шт выполнены без получения в установленном порядке разрешения на строительство что является нарушением ч 2 ст 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации2 Разрешение на строительство от 08062021 16RU163010001392021 выдано ИК МО г Казани на объект капитального строительство «Жилой комплекс «33 Военный городок» Участок 3» ЖК «Гребной канал» Жилой дом 1 Первый этап строительства с БС3 по БС10» по адресу г Казань Приволжский рнСогласно проектной документации 08202000100ПЗУТЧ листы 1 2 строительство дома 1 разбито на 2 этапаВ 1 этап строительства входит жилой дом 1 секции с БС3 по БС10Во второй этап строительства входит жилой дом 1 секции БС1 БС2 и благоустройство прилегающей территории дома 1На момент проведения проверки произведены земляные работы по разработке котлована забивка свай пробных под устройство оснований и фундаментов секции БС1 БС2 жилого дома 1 второго этапа строительства без получения в установленном порядке разрешения на строительство что является нарушением ч 2 ст 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации 3 С извещением о начале строительства в адрес Инспекции ГСН РТ вх 9685 от 03092021 направлена проектная документация 08202000101КР1 Том 41 ч1 Раздел ПД 4 Конструктивные и объемнопланировочные решения Подраздел ПД 1 Конструктивные и объемно планировочные решения ниже 0000 разработанный 2021г без прохождения в установленном законодательством порядке оценки соответствия проектной документации требованиям технических регламентов к обеспечению надежности и безопасности объекта что является нарушением ст 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации п 2 ч1 ст 39 Федерального закона от 30 декабря 2009 г N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений4 В соответствии проектом р 17 08202000100ПОС до начала выполнения строительномонтажных работ должна быть оформлена акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства Акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства по форме согласно приложения СП 49133302010 «Безопасность труда в строительстве» приложения 3 к Правилам по охране труда в строительстве утв приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 1 июня 2015 г 336н не представлен

Нарушенный правовой акт:

• Указано в п Сведения о выявленном нарушении
• ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо осуществляющее строительство застройщик или технический заказчик либо лицо осуществляющее строительство на основании договора обязано обеспечить устранение выявленных нарушений и не приступать к продолжению работ до устранения выявленных недостатковО выполнении настоящего предписания в срок до 08112021г уведомить Территориальный орган по надзору за строительством и реконструкцией объектов капитального строительства по г Казани по адресу 420034 Республика Татарстан г Казань ул Декабристов д 81