Причина проверки:

Соответствие сведений содержащихся в заявлении и документах юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования обязательным требованиям а также данным об указанных юридических лицах и индивидуальных предпринимателях содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах Соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами Рассмотрение обращений граждан юридических лиц сведения от ОГВ ОМС из СМИ Содержание общедомового имущества Неуд содержание общедомового имущества Качество предоставления коммунальных услуг Неуд предоставление коммунальных услуг

Цели, задачи проверки:

Иные основания в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (10 шт.):

• Управление жилым фондом не взаимодействует со смежными организациями
• Не проведены работы по устранению неисправностей строительных конструкций и инженерных коммуникаций при подготовке жилфонда к эксплуатации в зимний период
• При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки от спусков входов в подвал и их оконных приямков обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями лестничных клеток подвальных и чердачных помещений машинных отделений лифтов исправность пожарных гидрантов
• Наличие утечек в трубопроводах ХВС запорной арматуре
• Отсутствует неисправна теплоизоляция стояков системы горячего водоснабжения
• Нарушение температурновлажностного режима лестничной клетки
• Нарушен температурновлажностный режим помещений подвалов техподполий
• Расчетные температуры кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 град С и ниже При эксплуатации механической вентиляции и воздушного отопления не допускается расхождение объема притока и вытяжки от проектного более чем на 10 снижение или увеличение температуры приточного воздуха более чем на 2 град С
• Неисправности системы наружного водоотвода загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей обледенение водоотводящих устройств и свесов
• Нарушена водопроницаемость рулонной кровли не обеспечен полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам не выдержаны заданные уклоны кровли

Нарушенный правовой акт:

• ПиН 18
• ПиН 262
• ПиН 583
• ПиН 5311
• ПиН 325
• ПиН 342
• ПиН 571
• ПиН 4641
• ПиН 4633
• ПП РФ 170
• ПП РФ 491