Причина проверки:

Определение соответствия выполненных работ примененных в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов проверка наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 23062021 ПП1150420200017 предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

Программа проверок от 23062021 ПП1150420200017

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Согласно проектной документации в конструкции навесного вентилируемого фасада должен быть применен утеплитель ISOVER Стандарт по факту применен утеплитель ТЕХНОВЕНТ ЭКСТРА Нарушение требований проектной документации шифр 297120038 1904279КР8отклонение от проекта ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 2 Торцевая часть откоса дверного проема в осях 5363В3 БС3 1 этаж выполнена из монолитного бетона и кирпичной кладки что не предусмотрено проектной документацией шифр 2971200381904279КР8 Нарушение требований проектной документации шифр 297120038 1904279КР8 лист 49 ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 3 Торцевая часть откоса оконного проема в осях 5161Д1 БС1 2 этаж выполнена из монолитного бетона и кладки из газобетонных блоков что не предусмотрено проектной документацией шифр 2971200381904279КР8 Нарушение требований проектной документации шифр 297120038 1904279КР8 лист 46отклонение от проекта ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 4 Утеплитель в осях 16Б6В6Ж6 парапетная часть стены не защищен от намокания Нарушение требований п 931 СП “Несущие и ограждающие конструкции” Нарушение требований проектной документации шифр 2971200381904279ПЗ ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 5 Гидроизоляция полов на отм 000 в нарушение проекта 2971200381904279 АР л 48 выполнена из Технопласт П ЭПП вместо Технониколь М=100С ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 6 Теплоизоляция полов на отм 000 в нарушение проекта 2971200381904279Ар л48 выполнена из Технониколь CARBON PROF вместо Техноплекс ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 7 Кровля здания в нарушение проекта 2971200381904279АР л56 выполнена из Техноэласт ЭПП первый слой и Техноэласт ЭКП второй слой вместо двух слоев Техноэласт по ТУ5474003002885209 ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 8 Повсеместно в нарушение проекта 2971200381904279КРАР размеры оконных блоков и оконных проемов не соответствуют проекту 2971904279381904279 так в помещении 1227 БС1 размер оконного проема ПР10 в четвертях 178 смв х 175см h проектные размеры согласно проекту 2971200381904279КР л46 170смв х 168смh размеры оконного блока ОК13 164смвх164смh проектные размеры согласно проекту 2971200381904279АР л3 157смв х 165смh на лестничной площадке БС5 между 2 и 3 этажами размер оконного проема 104смвх180смh проектные размеры согласно проекту 2971200381904279КР л46 90см в х высота h проектом не определена размеры оконного блока ОК15 86см в х 175смh проектные размеры согласно проекту 2971200381904279АР л33 90смв х 175см h в помещении 5816 4 этаж БС5 размер оконного проема ПР29 в четвертях 180см в х175смh проектные размеры согласно проекту 2971200381904279КР л46 175смвх 165смh размеры оконного блока ОК18 157см вх 163см h проектные размеры согласно проекту 2971200381904279АР л33 157смв х 165смh Несоответствие проекту оконных проемов и оконных блоков приводит к применению составных крепежных элементов и увеличению монтажного зазора между простенком и оконным блоком до 8см ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию отклонение от проекта ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию Оконные проемы выполнить согласно требованиям проекта установить проектные оконные блоки Срок устранения выявленного нарушения 30112021 9 В нарушении проекта 297120081904279 не укладываются стержни для связи внутреннего слоя и облицовочного слоя кладки наружных стен воздушный зазор между внутренним слоем и облицовочным слоем кладки вместо проектного значения 20 мм достигает 50 мм воздушный зазор заполняется строительным мусором ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию ст19 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ

Выданные предписания:

• 1 Применить проектный утеплитель выполнить согласно требованиям проекта 2 Торцевую часть откоса дверного проема в осях 5363В3 БС3 1 этаж выполнить согласно требованиям проекта 3 Торцевую часть откоса оконного проема в осях 5161Д1 БС1 2 этаж выполнить согласно требованиям проекта 4 Утеплитель в осях 16Б6В6Ж6 парапетная часть стены защитить от намокания выполнить согласно требованиям проекта 5 Гидроизоляцию полов на отм 000 выполнить согласно требованиям проекта 6 Теплоизоляцию полов на отм 000 выполнить согласно требованиям проекта 7 Кровлю здания выполнить согласно требованиям проекта 8 Оконные проемы выполнить согласно требованиям проекта установить проектные оконные блоки 9 Установку стержней для связи внутреннего слоя и облицовочного слоя кладки наружных стен воздушный зазор между внутренним слоем и облицовочным слоем кладки выполнить согласно требованиям проекта