Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ примененных строительных материалов в процессе реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 08102021 11187 об окончании реконструкции объекта капитального строительства Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим реконструкцию на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации Предметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Извещение о завершении реконструкции от 08102021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 В разрешении на строительство объекта не внесена информация о положительном заключении экспертизы проектной документации 162120577492021 от 06102021 выполненном ООО «ГарантЭксперт» В соответствии с частью 16 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ форма разрешения на строительство устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 19 февраля 2015 г N 117пр Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в п2 разрешения на строительство должны быть указаны номер дата и наименование организации выдавшей положительное заключение экспертизы проектной документации В соответствии с ч3 ст54 Градостроительного кодекса РФ орган государственного строительного надзора проверяет наличие разрешения на строительство Разрешение на строительство должно соответствовать действующему законодательству В связи с отсутствием информации о положительном заключении экспертизы проектной документации 162120577492021 от 06102021 в разрешении на строительство у Инспекции ГСН РТ отсутствует возможность осуществления оценки соответствия объекта капитального строительства требованиям выданного разрешения на строительство ст51 ч16 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации2 По информации из положительного заключения экспертизы проектной документации 162120577492021 от 06102021 экспертной организацией ООО «ГарантЭксперт» была рассмотрена проектная документация в следующем объёме Раздел 1 ОПЗ_П Раздел 4 КР_П Раздел 5 Подраздел 51 ЭО_ИОС1_П Раздел 5 Подраздел 52 ВК_ИОС2_П Раздел 5 Подраздел 53 ВК_ИОС3_П Раздел 5 Подраздел 54 ОВ_ИОС4_П Раздел 9 Том 12 ПБ_П Раздел 9 Том 13 ПБПС_П Раздел 9 Том 14 ПБА_П Указанная проектная документация не направлена в Инспекцию ГСН РТ В соответствии с ч3 ст54 Градостроительного кодекса РФ предметом государственного строительного надзора является соблюдение соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации В связи с отсутствием проектной документации прошедшей повторную экспертизу Раздел 1 ОПЗ_П Раздел 4 КР_П Раздел 5 Подраздел 51 ЭО_ИОС1_П Раздел 5 Подраздел 52 ВК_ИОС2_П Раздел 5 Подраздел 53 ВК_ИОС3_П Раздел 5 Подраздел 54 ОВ_ИОС4_П Раздел 9 Том 12 ПБ_П Раздел 9 Том 13 ПБПС_П Раздел 9 Том 14 ПБА_П у Инспекции ГСН РТ отсутствует возможность осуществления оценки соответствия объекта капитального строительства требованиям проектной документации ст54 ч3 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• ст51 ч16 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации
• ст54 ч3 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• 1Принять меры по внесению изменений в разрешение на строительство2Направить в Инспекцию ГСН РТ подлинную проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы 162120577492021 от 06102021 По положениям подлинной проектной документации получившей положительное заключение экспертизы 162120577492021 от 06102021 выполнить техническое обследование сетей инженернотехнического обеспечения объекта реконструкции в соответствии с требованиями ГОСТ 319372011 Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния