Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 08102021 11166 об окончании строительства объекта капитального строительстваЗадачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в соответствии с извещением от 08102021 11166 об окончании строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• МКУ Управление капитального строительства и реконструкции ИК МО г Казани дата регистрации 13012006 ОГРН 1061655000087 ИНН 1655065586 юридический адрес 420012 Республика Татарстан г Казань ул Груздева д 5 тел 236 62 62 23665901 Не установлена в полном объеме предусмотренная проектом ООО «Проектное бюро «Город» 8300007ПЗУ Лист5тактильная плитка ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 Не в полном объеме выполнена разметка парковочных мест предусмотренных проектом ООО «Проектное бюро «Город» 8300007ПЗУ Лист2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 3 Не в полном объеме выполнено озеленение территории объекта предусмотренной проектом ООО «Проектное бюро «Город» 8300007ПЗУ Лист3 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 4 В конструкции проезда применен щебень марки М600 проектом ООО «Проектное бюро «Город» 8300007ПЗУ Лист4 предусмотрен марки М1400 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 5 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству п 4 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения 6 Исполнительная документация по системам вентиляции не представлена требование п6 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве объекта капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения 7 Не закончены отделочные работы в помещениях КУИ жилого дома в соответствии с проектом требование ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 8 В помещениях части жилых квартир кухнях туалетах и ванных не выполнена вытяжная вентиляция шифр 8300007АР лл45 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 9 Не завершены работы на балконных витражах наружные решетки в соответствии с проектом шифр 8300007ИОС53ОВ л7 ст52 ч5 п2 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 10 Для принудительной вентиляции на последних этажах в помещениях кухонь и сан узлов не завершена установка бытовых вентиляторов требование шифр 8300007ИОС53ОВ л7 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 11 При входах в жилые части дома и в лифтовую площадки имеются пороги высотой более 14 см а также на эвакуационных выходах более 25 см шифр 8300007ОДИ л 3 п524 СП 59133302012 СНиП 35012001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения до 14052017 12 Не в полном объеме выполнены тактильные плитки на путях движения МГН шифр 8300007ОДИ л 23 ч41 п4110 СП 59133302012 СНиП 35012001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения 13 Не выполнены тактильные предупредительные полосы на первой и последней ступеней лестничных маршей шифр 8300007ОДИ л 3 ч41 п4110 СП 59133302012 СНиП 35012001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения 14 На главных входах не закончено оборудование пандусов для маломобильных групп населения завершающие части поручней по горизонтали не выполнены по длине 300 смшифр 8300007ОДИ л 23 п4114 СП 59133302012 СНиП 35012001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения 15 В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей не представлены протоколы с гигиеническими заключениями по результатам санитарноэпидемиологических замеров и обследований объекта внешней среды Федеральный закон от 30 марта 1999 г N 52ФЗ ст12 ч21 Федеральный закон от 30 марта 1999 г N 52ФЗ «О САНИТАРНОЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОМ БЛАГОПОЛУЧИИ НАСЕЛЕНИЯ» 16 Не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с проектной документацией Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и заключением экспертизы а именно не в полном объеме выполнен монтаж систем противопожарной защиты автоматических установок пожарной сигнализации систем противодымной защиты оповещения людей при пожаре пожарного водопровода ст6 ч1 п1 Федеральный закон от 22072008 г N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности 17 Исполнительная документация по пожарной безопасности представлена не в полном объеме п6 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения 18 В нарушении проектной документации ООО Проектное бюро Город 8300007ИОС512ЭМЭОГЧ Лист 59 в МОП электропроводка к светильникам выполнена в кабельканалах ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 29 Проектом 8300007ИОС522ВТЧ лист 4 предусмотрена система дополнительной водоподготовки для подачи воды на питьевые нужды питьевое водоснабжение выполнено отдельным проектом Проектная документация по питьевому водоснабжению не представлена монтаж не выполнен ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 30 Зазор между трубопроводом и гильзой уплотнён монтажной пеной что является отклонением от проекта 8300007ИОС522ВТЧ лист 2 Согласно требований проекта 8300007ИОС522ВТЧ лист 2 зазор между трубопроводом и гильзой необходимо уплотнить минеральной ватой ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 31 Проектом 8300007ИОС522ВТЧ лист 8 предусмотрен дистанционный сбор показаний приборов учета системы водоснабжения Монтаж дистанционного сбора показаний не выполнен ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 32 Отсутствуют приямки в помещении пожарных и хозяйственнопитьевых насосов в помещении фильтрации воды отсутствуют дренажные насосы что является отклонением от проекта 8300007ИОС523К лист 21 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 33 На трубопроводах системы канализации выполнены отступы что является отступлением от проекта 8300007ИОС523К лист 17 18 19 20 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 34 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения а именно сертификаты на использованные материалы акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения акты на скрытые работы акты освидетельствования участков систем инженернотехнического обеспечения п6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 п4 РД 11022006 ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 35 Не выполнена тепловая изоляция трубопроводов отопления проект ОООПроектное бюроГород 8300007ИОС53ОВ лист 6 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 36 На отопительных приборах оснащённые автоматическими терморегулирующими клапанами не установлены термостатические элементы проект ОООПроектное бюроГород 8300007ИОС53ОВ лист 5 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 37 Не представлена проектная документация теплотрассы от точки присоединения к сетям общего пользования до объекта капитального строительства проект ОООПроектное бюроГород 8300007ИОС53ОВ лист 2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 38 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем отопления и теплоснабжения а именно акты испытаний систем отопления и теплоснабжения акты на скрытые работы акты освидетельствования участков сетей инженернотехнического обеспечения ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 39 Исполнительная документация по строительству объекта представлена не в полном объеме а именно составленной при строительстве объекта капитального строительства необходимом для проведения оценки соответствия выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям нормативных правовых актов и проектной документации в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов требование проекта 8300007АР п6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 п4 РД 11022006 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации Вышеуказанные нарушения допущены МКУ Управление капитального строительства и реконструкции ИК МО г Казани а также начальником МКУ Управление капитального строительства и реконструкции ИК МО г Казани МР Самигулиным

Нарушенный правовой акт:

• смотри пункт сведения о выявленном нарушении
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• устранить