Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 13102021 дело 120420210059Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документациисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Программа проверок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО Рама Строй Инвест допущены нарушения1 В Инспекцию ГСН РТ не представлена проектная документация подраздел 42 Система геотехнического мониторинга конструкций и основания раздела 4 Конструктивные и объемнопланировочные решения копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий Нарушение ч5 ст52 ГрК РФ ст52 ч5 п2 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 Застройщиком не приняты меры для осуществления строительного контроля предусмотренного ч2 ст53 Градостроительного кодекса РФ Договор не представлен Нарушение проекта 1404ПЗ ПОС лист 41 ст53 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 3 В проектной документации отсутствуют данные о радиусе зоны влияния строительства на окружающую застройку с информацией по каким именно объектам необходимо осуществлять мониторинг В связи с чем невозможно определить по каким именно близрасположенным объектам необходимо осуществлять мониторинг В соответствии с проектом 1404ПЗ ПОС лист 52 в процессе выполнения работ следует выполнять геотехнический мониторинг освидетельствование технического состояния застройки в зоне действия мониторинга с фиксацией дефектов визуальный контроль технического состояния конструкций окружающей застройки геодезические измерения деформаций зданий наблюдения за параметрами колебаний технический контроль за состоянием возведенных конструкций раздел 4 ГОСТ 319372011 Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния ООО Рама Строй Инвест и ООО Строительномонтажное управление 16 до начала основных строительномонтажных работ устройство подпорной стены разработка котлована устройство фундаментов в соответствии с проектной документацией необходимо провести освидетельствование технического состояния застройки в зоне действия мониторинга с фиксацией дефектов начав мониторинг

Нарушенный правовой акт:

• См пункт Сведения о выявленном нарушении
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• Предоставить в Инспекцию ГСН РТ указанную документацию Строительный контроль застройщика технического заказчика вести надлежащим образом Для чего необходимо членство в СРО либо привлечение организации имеющей членство в СРО Привести в соответствие проектную документацию указав радиус зоны влияния строительства и перечень объектов которые необходимо мониторить Не приступать к производству основных строительномонтажных работ устройство подпорной стены разработка котлована устройство фундаментов до выполнения работ предусмотренных геотехническим мониторингом в соответствии с проектом 1404ПЗ ПОС лист 52