Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 25102021 11848 об окончании строительства объекта капитального строительстваЗадачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации Предметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 25102021 11848 об окончании строительства объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Не завершены пусконалодочные работы по вентиляции ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 Исполнительная документация по системам вентиляции представлена не в полном объеме п6 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения 3 Счётчик холодной и горячей воды не соответствуют проекту Акведук 202032ВВПЗ лист8 п729 СП 30133302012 СНиП 2040185 Внутренний водопровод и канализация зданий 4 Отсутствуют противопожарные муфты на водопроводных стояках типа ОГНЕЗА проект Акведук 202032ВВПЗ лист7 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 5 Монтаж систем водоотведение выполнен с отступлением от проектной документации Выпуск К3 в отклонение от проекта выполнен на одном уровне с выпуском К1 нарушение проекта Акведук202032_ВК лист1 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 6 Размер люков на против ревизий канализации не соответствует проектом Акведук202032ВКПЗ лист2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 7 Присоединение смесительных узлов к приточным установкам выполнена полипропиленовыми трубами проектом ООО Акведук 202032ОВПЗ лист 4 202032ИОС4С лист 5 предусмотрены стальные водогазопроводные трубы ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 8 Не выполнена герметизация ввода тепловых сетей проект ООО Акведук 202032ТС лист 4 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 9 На отопительных приборах оснащённые автоматическими терморегулирующими клапанами не установлены термостатические элементы проект ООО Акведук 202032ОВПЗ лист 4 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 10 Теплоснабжение объекта осуществляется от временной котельной не предусмотренной проектом ООО Акведук 202032ОВПЗ лист 1 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 11 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем отопления и теплоснабжения а именно акты испытаний систем отопления и теплоснабжения акты на скрытые работы акты освидетельствования участков систем инженернотехнического обеспечения ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 12 На внутреннем ограждении лестниц не установлены металлические квадратные стойки Нарушения требований проектной документации Лист 21 Раздела 3 АР Шифр 202032 привязка 13 Цветовое решение фасада не соответствует проекту а именно цокольная часть фасада по факту выполнена из керамогранита белого цвета и керамических плит по проекту должна облицовываться из керамогранита темного цвета Нарушения требования проектной документации Лист 11 Раздела 3 АР Шифр 202032 привязка карниз парапетная крышка должен быть из темного металла RAL 7024 цвет рамы витражей двери по проекту RAL 7024 а по факту все элементы белого цвета рамы ПВХ окон ламинация «Золотой орех» а по факту оконные рамы без ламинацииНарушения требований проектной документации Листы 1112 Раздела 3 АР Шифр 202032 привязка 14 Не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с проектной документацией Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и заключением экспертизы а именно не смонтирована система «СтрелецМониторинг»не установлены легко открывающиеся защелки на дверях эвакуационных выходовв подвале не установлены пп двери в категорируемых помещениях вент камера насосная станцияна стене здания не установлены световые указатели местонахождения ближайших пожарных гидрантов на дверках пожарных шкафов не нанесены условное обозначение пожарного крана с порядковым номером шкафа ст6 ч1 п1 Федеральный закон от 22072008 г N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности 15 Исполнительная документация по пожарной безопасности представлена не в полном объеме п6 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения 16 Не представлена исполнительная документация по электромонтажным работам наружному освещению слаботочным системам ст52 ч1 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 17 Нарушение проектной документации 1не выполнено заземление кухонного оборудования металлических поддонов раковин зонтов металлических труб водоснабжения и тд проект 9910ЭО лист 15 2Состав щитового оборудования не соответствует проекту в части коммутационных аппаратов проект 9910 ЭО лист 1 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 18 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству территории п 4 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения 19 В гардеробе персонала пищеблока пом 140 отсутствует проектная перегородка в зоне установки душа с выделением душевой пом138 нарушение проекта шифры 9910АР л4 9910ТХ л5 разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» привязан проект ООО «Акведук» шифры 202032АР 202032ТХ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 20 Отсутствуют проектные приточные клапана и замки безопасности на оконных конструкциях Проектные стеновые инфильтрационные клапана КИВ125 нарушение проекта шифр 9910АР л4 разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» привязан проект ООО «Акведук» шифр 202032АР шифры 202032ОВПЗ л5 202032ИОС4 лл58 разработан ООО «Акведук» ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 21 На наружном пандусе главного входа в отклонение от проекта высота поручней пандуса более 07 м и 09 м отсутствуют колесоотбойники вдоль открытых краев пандуса отсутствуют завершающие горизонтальные части поручней на верхней площадке поручень упирается в столб нарушение проекта шифр 9910АР лл4 20 разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» привязан проект ООО «Акведук» шифр 202032АР ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 22 В туалетных умывальники для детей установлены без учета ростовозрастных особенностей нарушение проекта шифр 9910ТХПЗ л5 разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» шифр 202032ПЗС л6 разработан ООО «Акведук» ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 23 На внутренних лестницах в зоне движения МГН поручни не выведены за пределы последних ступеней и не имеют горизонтальных завершающих частей нарушение проекта шифры 9910АР л21 разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» привязан проект ООО «Акведук» шифры 202032АР ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 24 В производственных помещениях пищеблока и в санузле персонала пищеблока умывальники не оснащены локтевыми смесителями унитаз не оснащен педальным смывом нарушение проекта шифр 202032ВВПЗ л10 разработан ООО «Акведук» ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 25 Не в полном объеме представлена проектная документация по разделу «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» а именно не представлены поэтажные планы здания в графической части с указанием мероприятий по обеспечению доступности объекта для инвалидов прошедшие экспертизу и получившие положительные экспертные заключения ГАУ «Управление Госэкспертизы и ценообразования РТ» 16113035218 от 12092018г 161130484602020 от 30092020 В связи с этим невозможна оценка соответствия выполненных работ требованиям утвержденной проектной документации ст52 ч5 п2 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 26 В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей не представлены гигиенические заключения по результатам санитарноэпидемиологических замеров и обследований объекта п4 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения 27При утеплении наружных стен применили минераловатный утеплитель марки «Baswool Вент Фасад 80» по проекту предусмотрено минвата RockWool Венти Баттс Нарушения требований проектной документации Лист 1 Раздела 3 АР Шифр 202032 привязка и ПЗ АР28 На внутренних стеклах всех стеклопакетов по проекту должна быть применена защитная антиосколочная пленка по типу Armolan 4 MIL По представленным документам в установленных окнах антиосколочной пленки отсутствует Нарушения требований проектной документации Лист 18 Раздела 3 АР Шифр 202032 привязка и АР ПЗ 29Не в полном объеме выполнены отделочные работы потолки и стены в помещениях технического назначения Нарушения требований проектной документации Раздела 3 АР Шифр 202032 привязка ПЗ 30Потолки в помещениях мед блока по факту выполнены подвесные из плит на основе минерального волокна а по проекту предусмотрено шпаклевка и окраска в 2 слоя Нарушения требования проектной документации Раздела 3 АР Шифр 202032 привязка ПЗ 31В помещениях буфетной подвесные потолки выполнены из плит на основе минерального волокна по проекту предусмотрены металлические кассеты Нарушения требований проектной документации Раздела 3 АР Шифр 202032 привязка ПЗ 32Не доустановлены легкие перегородки в санузлах 2ого этажа в осях ГЕ35 и ЛН914 Нарушения требований проектной документации Листы 67 Раздела 3 АР Шифр 202032 привязка33На трубах канализации выше уровня кровли не установлены защитные зонты из оцинкованной стали Нарушения требований проектной документации Лист 8 Раздела 3 АР Шифр 202032 привязка34Узел примыкания кровли к вентшахтам выполнено не в полном объеме по периметру отсутствует фартук из оцинкованный стали Нарушения требований проектной документации Лист 9 КР2 Шифр 202032 привязка ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации35 Устройство кровли выполнено с отклонениями от проекта а именноминераловатный утеплитель по факту Басфул Руф НГ по проекту Руфф Баттс В и Н по факту выполнена полусухая стяжка по проекту в чертежах АР цементностружечная плита 2х20мм в чертежах КР2 цементнопесчаная стяжка Также не соответствует проекту последовательность укладки слоев «пирога» кровли Нарушения требования проектной документации Лист 10 Раздела 3 АР Шифр 202032 привязка ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• Указаны в строке Сведения о выявленном нарушении
• Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения