Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 15112021 дело 160420210039 Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации Предметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

программа проверок от 15112021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Нарушение сроков направления в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещения о начале строительства объекта капитального строительства нарушение требований п5 ст52 Федерального закона от 29122004 г 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской ФедерацииВ соответствии с п5 ст52 Федерального закона от 29122004 г 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации в случае если при строительстве объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор застройщик или заказчик заблаговременно но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещение о начале строительства объекта капитального строительства Извещение о начале строительства поступило в Инспекцию государственного строительного надзора РТ вх12399 от 10112021 На момент подачи извещения о начале строительства выполнены следующие работы Свайное поле 100 ростверки100 монтаж колонн 96 монтаж цокольных панелей 48 монтаж жб балок 80 монтаж металлоконструкций802 Строительство реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае если для осуществления строительства реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительствоВ ходе проверки проверяемым лицом ООО КАЗАНЬЭКСПРЕСС ФУЛФИЛМЕНТ представлен договор ТЗ12021 от 01072021 между Застройщиком ООО КАЗАНЬЭКСПРЕСС ФУЛФИЛМЕНТ и техническим заказчиком ООО УК«Индустриальный парк Зеленодольск» Согласно записи в общем журнале работ работы по строительству велись с 23082021 по 27102021 до полученного разрешения на строительство которое было выдано Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района РТ на ООО КАЗАНЬЭКСПРЕСС ФУЛФИЛМЕНТ 27102021 16519752021Согласно с ч 2 ст 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительствоИсходя из требований ч 2 ст 51 ГрК РФ и учитывая дату строительных работ согласно общего журнала работ строительство с 23082021 по 27102021 велось без получения разрешения на строительство

Нарушенный правовой акт:

• 1 ст52 ч5 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 ст51 ч2 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• представить техническое заключение по результатам обследования всех строительных конструкций объекта включая подготовку грунтов оснований выполненных без осуществления государственного строительного надзора до подачи извещения о начале строительства те по состоянию на 10112021 Данное обследование выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 319372011 Здания и сооружения