Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 06092021 дело 132320130131Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

по программе проверок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Юридическое лицо ООО «СК «КамАвтоСтрой» дата регистрации 03072012 ОГРН 1121674002647 ИНН 1646033154 юридический адрес Республика Татарстан г Набережные Челны наб Комсомольская д 34 офис 211 тел 711733Должностное лицо Заместителя генерального директора по строительству ООО «СК «КамАвтоСтрой» Попонина Виктора Михайловича по приказу 39 от 20042018

Нарушенный правовой акт:

• ч1 ст 94 КоАП РФ
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• допущены и предписываются к устранению следующие нарушения1 В некоторых квартирах последнего этажа в санузлах и на кухнях не установлены бытовые вентиляторы и вентиляционные решетки на вытяжных отверстиях нарушение требований проекта шифр 1577453001ИОС 42 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 2 Имеется разночтение системы вентиляции санузлов и КУИ в нежилых помещениях текстовой и графической частях нарушение требований проекта шифр 1577453001ИОС 434 лист 2 лист 4 1577453001ИОС 435 лист 2 и лист 4 Привести в соответствие Срок устранения выявленного нарушения 30122021 3 В квартирах между санузлом и ванной на вытяжных отверстиях приточной вентиляции не установлены решетки нарушение требований проекта шифр 1577453001ИОС 42 Установить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 4 Не в полном объеме завершены расключения в этажных щитах системы телевидения нарушение требований проектной документации 1577453001ИОС52 Т лист 4 Глист 1112 Завершить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 5 Не завершены работы по системе домофонной связи нарушение требований проектной документации 1577453001ИОС52 Т лист 45 Глисты 527 Завершить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 6 Не выполнена диспетчеризация лифтов нарушение требований проектной документации 1577453001ИОС52 Т лист 5 Глисты 3 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 7 Не завершены работы по системе видеонаблюдения нарушение требований проектной документации 1577453001ИОС52 Г листы 4 2847 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 8 Не смонтированы светильники номера этажа в лифтовом холе нарушение требований проектной документации 1577453001ИОС131 Г листы 1420 1577453001ИОС132 Глисты 1420 1577453001ИОС133 Глисты 1420 1577453001ИОС134 Глисты 1422 1577453001ИОС135 Глисты 1731 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 9 Не в полном объеме соединены к системе ШДУП металлические ванны и полотенцесушители нарушение требований проектной документации 1577453001ИОС131 Г листы 28 1577453001ИОС132 Глисты 28 1577453001ИОС133 Глисты 28 1577453001ИОС134 Глисты 30 1577453001ИОС135 Глисты 41 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 10 Не смонтированы светильники над входами нарушение требований проектной документации 1577453001ИОС131 Г листы 15 1577453001ИОС132 Глисты 15 1577453001ИОС133 Глисты 15 1577453001ИОС134 Глисты 16 1577453001ИОС135 Глисты 19 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 11 В этажных щитах слаботочной системы интернет телефон телевидение не в полном объеме заделаны проходы через стены и перекрытия легко удаляемой массой из несгораемого материала нарушение требований проектной документации 1577453001ИОС52 Т лист 5 ПУЭ 7е издание п2158 Заделать Срок устранения выявленного нарушения 30122021 12 В офисных помещения не выполнено СКС нарушение требований проектной документации 1577453001ИОС52 Г лист 6566 7172 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 13 В проекте «Сети связи» отсутствует раздел АСКУПЭ по факту счетчики электроэнергии привязаны к этой системе нарушение требований проектной документации 1577453001ИОС52 Т лист 16 Привести в соответствие Срок устранения выявленного нарушения 30122021 14 В электрощитовой в шкафу ВРУ не подключен питающий кабель нарушение требований проектной документации 1577453001ИОС11 Г листы 34 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 15 В БКТП 2х1250кВА и в БКТП 2х1000 не в полном объеме расключены кабельные линии 04 кВ нарушение требований проектной документации 1577453001ИОС15 Г листы 3 10 1577453001ИОС11 Г листы 35 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 16 Не представлены разделы проекта 1577453001ООС КЕО ПИ нарушение требования проекта 1577453001ПЗ лист 3 1577453001ПЗУ лист 11 1577453001АРПЗ лист 5 Представить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 17 Отделка ПУИ не завершена не установлено санитарнотехническое оборудование нарушение требования проекта 1577453001АР лист 23 25 Установить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 18Не представлены протоколы лабораторноинструментальных исследований микроклимата радиационного обследования помещений бак хим анализ холодной и горячей воды шума вибрации уровни напряженности электростатического поля уровни ЭМП освещенности естественной и искусственной пробы почвы химический анализ воздуха закрытых помещений ПРедставить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 19 Не установлены счетчики тепла в офисных помещениях нарушение требований проекта шифр 1577453001ИОС 4 лист 3 Установить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 20 Не смонтированы лючки для ревизии нарушение требований проекта шифр 1577453001АР лист 7 Смонтировать Срок устранения выявленного нарушения 30122021 21 Не установлены крышки воронок на кровле нарушение требований проекта шифр 1577453001АРПЗ лист 5 Установить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 22 Размеры дверей проходов тамбура ДН3 менее 2100х1310 ммпроект 1577453001ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист8 проект 1577453001АР лист922 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 23 Ширина дверей выходов в воздушную зону и входов с этажей в незадымляемую лестничную клетку менее 1310мм проект 1577453001АР лист1013622 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 24 Двери квартир в осях 78ГД при одновременном открывании накладываются друг на друга перекрывают коридор и создает затруднения и не обеспечивают безопасную эвакуацию людей при пожаре нет возможности одновременного беспрепятственного открывания дверей помещений проект 1577453001ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист2 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 25 На путях эвакуации в незадымляемой лестничной клетке высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы проект 1577453001ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист2 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 26 Не все противопожарные двери оборудованы устройствами для самозакрывания доводчики термоизоляционными лентами в притворах не отрегулировано закрытие дверей с задержкой 5 с не все двери имеют обозначение проект 1577453001ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист2 Установить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 27 Не все двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров и лестничных клеток не оборудованы легкооткрываемыми замками изнутри без ключа проект 1577453001ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист2 проект 1577453001АРлист22 Установить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 28 Не везде установлены поручни на лестницах у входов в подвальные помещения при высоте лестниц более 45 см 3 и более ступени проект 1577453001ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист2 Установить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 29 В санузлах квартир не установлены устройства первичного внутриквартирного пожаротушения проект 1577453001ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист12 Установить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 30 Из помещений кладовых и технических помещений в техподполье и с нормируемыми пределами огнестойкости ограждающих строительных конструкций выполнены транзитные вентиляционные воздуховоды без огнезащиты и установки противопожарных клапанов проект 1577453001ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист2 проект 1577453001АР лист8 проект 1577453001ИОС 421 Т лист3 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 31 Не завершены работы по взаимодействию систем АПС с другими системами АППЗ включение системы противодымной защиты опускание лифтов на 1й этаж включение элетрозадвижки внутреннего противопожарного водопровода разблокировка СКУД дверей изза отсутствия постоянного электроснабжения проект 1577453001ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист68 Завершить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 32 Помещения в подвале не укомплектованы огнетушителями ОП5 проект 1577453001ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист5 Установить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 33 Проемы в межэтажных электрощитках и в противопожарных перегородках техподполья в местах прохождения коммуникаций через противопожарные перегородки и через межэтажные противопожарные перекрытия не заделаны несгораемым материалом не установлены противопожарные муфты проект 1577453001ПБТ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист23 Заделать Срок устранения выявленного нарушения 30122021 34 Не завершены отделочные работы в секции 1 2 нарушение требований проекта шифр 1577453001АР лист 40 Завершить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 35 Отделка в ПУИ выполнена в нарушение проекта нарушение требований проекта шифр 1577453001АР лист 40 Выполнить согласно требованиям проекта Срок устранения выявленного нарушения 30122021 36 Не достаточно 513 машиномест нарушение требований проекта шифр 1577453001ПЗУ лист 8 Привести в соответствие Срок устранения выявленного нарушения 30122021 37 Не предоставлена исполнительная документация нарушение требованиям проекта шифр 1577453001ПОС лист2 Представить Срок устранения выявленного нарушения 30122021 38 Не сходится ТЭПы количество квартир согласно проекта 542 факт 570 Нарушение требований проекта шифр 1577453001ПЗУ лист 5 Привести в соответствие Срок устранения выявленного нарушения 30122021 39 Не присвоен класс энергоэффективности объекта Нарушение требований проекта шифр 1577453001ОЭЭ лист 5 Привести в соответствие Срок устранения выявленного нарушения 30122021