Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе реконструкции объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 07102021 дело 131120210020Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим реконструкцию на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проверок от 07102021 дело 131120210020

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение требований проектной документации и нарушение ненадлежащего исполнения строительного контроля

Нарушенный правовой акт:

• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ нарушением требований части 2 ст 53 Градостроительного кодекса РФ п 3 п 6а п 6б п 6в п 6г п 6е Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утв Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г 468
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• допущены и предписываются к устранению следующие нарушения1 Не проведены приемосдаточные испытания оборудования сопротивления изоляции кабелей и внутренних электропроводок полного сопротивления петли фазануль сопротивления заземляющего устройства наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами проверка состояния элементов заземляющего устройства срабатывания защиты действия максимальных и независимых расцепителей нарушение требований п181 ПУЭ 7ое изд Правила устройства электроустановок Представить Срок устранения выявленного нарушения 10012022 2 Не предоставлена исполнительнотехническая документация по сетям электроснабжения электроосвещения и слаботочным сетям нарушение требований ГрК РФ ст 52 ч6 «Осуществление строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства» Предоставить Срок устранения выявленного нарушения 10012022 3 Не в полном объеме завершен монтаж по системе связи нарушение требований проектной документации 266ИОС541 Глист 15 Выполнить согласно проектной документации Срок устранения выявленного нарушения 10012022 4 Не в полном объеме завершен монтаж по системе АСКУЭ нарушение требований проектной документации 266ИОС543 Глист 15 Выполнить согласно проектной документации Срок устранения выявленного нарушения 10012022 5 Не в полном объеме завершены работы по системе АОВ нарушение требований проектной документации 266ИОС546 Глист 15 Выполнить согласно проектной документации Срок устранения выявленного нарушения 10012022 6 Не в полном объеме завершен монтаж по системе контроля и управления доступом нарушение требований проектной документации 266ИОС548 Глист 15 Выполнить согласно проектной документации Срок устранения выявленного нарушения 10012022 7 В соляной комнате инфракрасной сауне турецкой сауне и в трех бассейнах проложены кабельные линии в проекте отсутствуют нарушение требований проектной документации 266ИОС51 Глист 1 и 4 Выполнить согласно проектной документации Срок устранения выявленного нарушения 10012022 8 Электрические щиты с оси Н1415 перенесены на ось МН1314 нарушение требований проектной документации 266ИОС51 Глист 6 Выполнить согласно проектной документации Срок устранения выявленного нарушения 10012022 9 Не завершено расключение щита ЩРС нарушение требований проектной документации 266ИОС51 Глист 4 и 20 Выполнить согласно проектной документации Срок устранения выявленного нарушения 10012022 10 В предоставленном проекте «Системы связи» отсутствует раздел системы телевидения по факту работы ведутся нарушение требований проектной документации 266ИОС541 Глисты 15 Предоставить проектное решение Срок устранения выявленного нарушения 10012022 11 Не установлены противопожарные муфты на внутренней канализации 266ИОС 521 лист 10 Установить противопожарные муфты на внутренней канализации Срок устранения выявленного нарушения 10012022 12 Не выполнена в полном объеме изоляция внутреннего водопровода 266ИОС 521 лист 5 Выполнить в полном объеме изоляцию внутреннего водопровода Срок устранения выявленного нарушения 10012022 13 Тепловые завесы на входе в здание выполнены не по проекту 266ИОС 531 лист 10 Разработать проект на тепловые завесы на входе в здание Срок устранения выявленного нарушения 10012022 14 Вытяжная вентиляция на отметке 10000 выполнена с отклонениями от проекта нарушение требований проекта 266ИОС 531 гр часть лист 1 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 15 Установки ПВ2FH и ПВ12FH не обшиты сэндвич панелями б=100мм минимум для предотвращения разморозки водяных калориферов нарушение требований проекта 266ИОС 531 лист 7 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 16 При выходе из душевых в помещение бассейна отсутствуют ножные ванны и сантехнические перегородки исключающие возможность их обхода или перепрыгивания нарушение требования проекта 266АР лист 6 250ИОС 55ПЗ лист 4 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 17 В кабинете дежурной медсестры не установлены бактерицидная лампа и санитарная раковина для рук нарушение требования проекта 266АР лист 6 250ИОС 55ПЗ лист 5 250ИОС 55 лист 2 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 18 Обходные дорожки вокруг бассейна не оборудованы обогревом и поливочными кранами для мытья нарушение требования проекта 250ИОС 55ПЗ лист 5 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 19 В аэробных залах полы покрыты линолеумом нарушение требования проекта 250ИОС 55ПЗ лист 6 разночтение с проектом 266АРПЗ лист 3 Срок устранения выявленного нарушения 10012022 20 На момент проведения проверки работы по отделке помещений не завершены Технологическое оборудование не установлено Проверку соответствия выполненных работ требованиям проектной документации санитарным нормам и правилам не представляется возможным нарушение требования проекта 250ИОС 55ПЗ Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 21 Не представлены протоколы лабораторноинструментальных исследований микроклимата шума вибрации освещенности естественной и искусственной воздуха закрытых помещений уровни напряженности электростатического поля уровни ЭМП бак хим анализ воды анализ воды поступающей в ванны бассейнов радиационное обследование помещений нарушение требования проекта 266ООС листы 81 82 266ВП лист 13 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 22 В помещении фитнесконсультанта не установлена бактерицидная лампа нарушение требования проекта 250ИОС 55 лист 4 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 23 В коридоре на отметке 6500 в осях 14142НП не установлена противопожарная дверь не выполнен тамбур шлюз перед лифтовыми холлами проект 266ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 1лист2гр Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 24 Ширина марша лестниц и лестничных площадок на лестничных клетках между стеной и ограждением с поручнями менее 135 м проект 266ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 1 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 25 Не все двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров и лестничных клеток не оборудованы легкооткрываемыми замками изнутри без ключа проект 266ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 18 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 26 В незадымляемых лестничных Н3 не выполнены тамбур шлюзы при входе из каждого этажа с подпором воздуха во время пожара проект 266ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 12 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 27 Не предусмотрены меры по удалению воды пролитого при испытании или срабатывании при пожаре системы АУПВТ отсутствуют лотки с решётками на полу пожарных отсеков проект 266ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 10 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 28 Место вывода патрубков от насосной станции пожаротушения для подсоединения пожарных рукавов от пожарных автоцистерн не обозначены указателями проект 266ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 15 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 29 Не завершены работы по монтажу оборудования противопожарной защиты автоматическое пожаротушение АУПТ автоматическая пожарная сигнализация АПС и система оповещения о пожаре СОУЭ противодымная защита внутренний противопожарный водопровод и их взаимодействие с инженерными системами включение системы оповещения о пожаре отключение систем общеобменной вентиляции и включение систем дымоудаления включение пожарных насосов и электрозадвижки и тдавтоматическая передача тревожных сообщений «ПОЖАР» в помещение дежурного персонала с круглосуточным дежурством проект 266ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист819 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 30 Не предоставлены сертификаты пожарной безопасности на противопожарную продукцию приборы автоматической пожарной сигнализации и оповещения системы противодымной защиты и вентиляции средства пожаротушения противопожарные двери средства огнезащиты отделочные строительные материалы и утеплители нарушение проект 266ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист127 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 31 Отсутствует входной тамбур по осям НП 1415 нарушение требований проекта ШИФР 266АР лист 7 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 32 Помещение 108 на первом этаже фактически разделено перегородкой отсутствующей в проекте нарушение требований проекта ШИФР 266АР лист 7 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 33 Глубины бассейнов не соответствуют проектным данным нарушение требований проекта ШИФР 266АР лист 611 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 34 Отсутствует перегородка с двупольной дверью в осях НП14142 на отм 6500 нарушение требований проекта ШИФР 266АР лист 6 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 35 По количественным характеристикам не соответсвуют душевые в осях 16ЖИ нарушение требований проекта ШИФР 266АР лист 6 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 36 Бассейн на отм 6350 в осях 142153 имеет отклонение от геометрических характеристик указанных в проекте нарушение требований проекта ШИФР 266АР лист 6 ШИФР 266КР лист 911 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 37 Ширина монолитной лестницы составляет 1970 согласно проектных данных 2100 нарушение требований проекта ШИФР 266АР лист 6 ШИФР 266КР лист 15 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 38 Монолитная лестница в осях НП1213 выполнена с отклонением от проектных данных а именно ширина лестницы составляет 1280 мм согласно проекта 1395 мм нарушение требований проекта ШИФР 266КР лист 18 Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022 39 Не представлена исполнительнотехническая документация в полном объёме нарушение требований РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» Выполнить согласно требований проекта Срок устранения выявленного нарушения 10012022