Причина проверки:

Ризванова Светлана Салихяновна

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проверок от 08112021 дело 160420200021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Помещения жилого дома не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией предусмотренной проектом 2002ПБПЗ стр14 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 Места прохода инженерных коммуникаций через противопожарные преграды в том числе через противопожарные перекрытия не заделаны строительным раствором специальным противопожарным составом на всю толщину конструкции 2002ПБПЗ стр 12 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 3 На стенах дома отсутствуют указатели пожарных гидрантов с внешней подсветкой 2002ПБПЗ стр8 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 4 Не выполнены работы по монтажу двух пожарных гидрантов указанных проектной документацией 2002ПБПЗ стр8 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 5 На лестничном марше из подвального помещения допущено нарушение проекта а именно отсутствуют поручни 2002ПБПЗ стр7 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 6 В лестничных маршах жилого дома допущено нарушение проекта а именно ступени в маршах выполнены с различной высотой 2002ПБПЗ стр7 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 7 Работы по монтажу инженернотехнических сетей внутреннего водопровода и канализации выполнены с нарушением требований проектной документации в том числе не выполнены работы по монтажу полотенцесушителей не установлены противопожарные муфты в подвальном этаже не в полном объеме выполнена теплоизоляция труб проект 2002ИОС2ПЗ лист6 2002ИОС2 лист18 2002ИОС3ПЗ лист7 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 8 Не представлены заключения по протоколам исследований о соответствии требованиям СанПиН 12368521 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и или безвредности для человека факторов среды обитания» следующих факторов вода питьевая холодная горячая микроклимат освещенность естественная и искусственная в помещениях и на территории качество воздуха помещений уровни шума вибрации при работающем оборудовании уровни электромагнитных полей электростатического поля на полимерных отделочных материалах заключение по радиационной безопасности в помещениях и на территории по исследованиям почвы и песка из песочницы лист 5 стр1011 тома 2002 КРПЗ стр9 тома 2002 ПЗ лист 11 тома 2002ИОС2ПЗ ст10 ТР о безопасности зданий и сооружений федеральный закон от 30122009 384ФЗ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 9 Согласно проекту предусматривается «применение трубопроводов хозпитьевого назначения из материалов разрешенных для применения Госкомсанэпиднадзором России» соответствующие документы не представлены лист 12 тома 2002ИОС2ПЗ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 10 Во встроенных помещениях 1 этажа не установлены накопительные электроводонагреватели В ванных комнатах и помещениях КУИ не установлены водяные полотенцесушители В туалетах и санузлах офисов не установлены электрические полотенцесушители лист 13 тома 2002ИОС2ПЗ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 11 Проектом установлены гигиенические требования к строительным материалам песок гравий цемент бетон лакокрасочные материалы и др и конструкциям Соответствующие документы гигиенической безопасности не представлены лист 34 тома 1902ПОСПЗ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 12 При входах в БС6 и БС7 не выполнены покрытие пандусов непрерывные ограждения пандусов с двух сторон поручнями на высоте 09 и 07 м с горизонтальными завершающими частями поручней на 03 м По продольным краям пандусов не выполнены бортики высотой 005 м для предотвращения соскальзывания трости или ноги лист 4 тома 2002ОДИПЗ лист 16 тома 2002АР ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 13 Входы в жилой дом в том числе в тамбурах а также в помещения общественного назначения выполнены с перепадом высот более 10 мм Двери на путях перемещения маломобильных групп населения в местах общего пользования выполнены с порогами лист 4 тома 2002ОДИПЗ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 14 В универсальных санитарнобытовых кабинах встроенных общественных помещениях 1 этажа не установлено санитарнотехническое оборудование а также стационарные и откидные поручни откидные сидения листы 1416 тома 2002АР лист 5 тома 2002ОДИПЗ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 15 При наличии записи что принятые проектные решения соответствуют требованиям действующих норм в том числе СП 59133302012 не выполнено обязательное требование п 4110 СП 59133302012 не установлены тактильные полосы из плиток шириной 05 м на покрытии пешеходных путей не менее чем за 08 м до начала опасного участка изменения направления движения пониженные бордюры шириной 90 см в местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью в тамбурах и у входов в общественные помещения у входов в жилой дом не установлены грязезащитные решетки листы 4 5 тома 2002ОДИПЗ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 16 При наличии записи что принятые проектные решения соответствуют требованиям действующих норм в том числе СП 59133302012 не выполнено обязательное требование п 4112 СП 59133302012 наружный вход одного из офисов имеет одиночную ступень недопустимо применение одиночных ступеней которые должны заменяться пандусами лист 5 тома 2002ОДИПЗ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 17 При наличии записи что принятые проектные решения соответствуют требованиям действующих норм в том числе СП 59133302012 не выполнено обязательное требование п 515 СП 59133302012 на прозрачных полотнах дверей в общественные помещения не нанесена яркая контрастная маркировка желтого цвета в виде круга лист 5 тома 2002ОДИПЗ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 18 Не представлена исполнительная документация по утилизации строительных отходов листы 2426 тома 2002ООСПЗ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 19 Системы отопления и вентиляции выполнены с нарушением требований проектной документации Проектная документация ООО «Инженернопроизводственный центр» подраздел 2002ИОС4 в том числе на трубопроводах теплотрассы Т11 Т21 проходящей внутри здания не установлены неподвижные опоры не выполнена тепловая изоляция не установлены цокольные дефлекторы вентиляции подвала электроконвекторы со встроенным термостатом в указанных проектом местах не установлены коллекторы отопления не оснащены приборами учета тепла не на всех местах указанных проектом в жилой и нежилой части установлены приточные оконные клапаны и вентиляционные решетки не установлены бытовые вентиляторы на входе в каналы на 2х верхних этажах учет распределение и автоматическое регулирование теплоносителя систем теплоснабжения здания осуществляется в одном ИТП расположенным в помещении теплового пункта БС4 в техподполье дома а не в ИТП 1 жилая часть и ИТП 2 встроенные помещения как это предусмотрено проектом ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 20 Проектом предусмотрено соединение главных заземляющих шин ГЗШ1 ГЗШ2 и ГЗШ3 проводом ПуГВнгАLS 1х120 фактически заземляющие шины соединены проводом сечением 1х95 2002ИОС1 листы 12 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 21 При монтаже БУОА не установлена предусмотренная проектом сплошная несгораемая перегородка между аппаратами защиты рабочего и аварийного освещения 2002ИОС1 листы 34 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 22 Не выполнена предусмотренная проектом молниеприёмная сетка на кровле здания не установлены молниеприёмники не установлен чугунный лючок для измерения сопротивления со встроенной разделительной клеммой молниеотводы не соединены с заземляющим контуром 2002ИОС1 листы 4950 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 23 Высота установки розеток в комнатах 03м фактически 027м в кухнях 10м фактически 097м в санузле проектом предусмотрена установка двух розеток для стиральной машины и полотенцесушителя фактически установлена одна розетка 2002ИОС1 листы 3034 24 В подвале на чердаке в санузлах квартир и лоджиях не установлены предусмотренные проектом светильники 2002ИОС1 листы 63425 Для поквартирного учета электроэнергии в квартирных щитах ЩКУ не установлены счетчики Меркурий 2002ИОС1ПЗ лист 15 26 При прохождении кабелей через стены перегородки и междуэтажные перекрытия проёмы между кабелем и проёмом не заделаны на всю толщину проёма легко удаляемой не горючей массой 2002ИОС1ПЗ лист 15 27 В коридорах квартир и офисных помещениях не установлены однопортовые розетки RJ45 для подключения услуг интернет IP TV телефона на высоте 06м от пола 2002ИОС5ПЗ лист 5 2002ИОС5 28 Не установлены квартирные трубки для домофона ТКП05М на высоте 15м от пола 2002ИОС5ПЗ лист 6 2002ИОС5 листы 25 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 29 На кровле не установлены телевизионные антенны на чердаке антенные усилители для приёма эфирного телевидения 2002ИОС5ПЗ лист 5 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 30 Отделка помещений выполнена не в соответствии с проектом Не завершён монтаж витражей и обшивки французских балконов

Нарушенный правовой акт:

• стр8 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации
• ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации
• п36 СП 70133302012 СНиП 3030187 Несущие и ограждающие конструкции
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• Устранить