Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 29112021 13335 об окончании строительства объекта капитального строительствапредупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документациисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 29112021 13335 об окончании строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Состав щитов не соответствует проекту например перемычка от ВРУ до РП ВРУ выполнена кабелем ПВ3 1х70 по проекту ВВГ нг LS 3x150 Отсутствует выключательразъединитель ВР3227F7122000 Потребители РП АВР не соответствуют проекту и тд проект 1ЭО лист 3 24 2 Расстановка розеточных групп выключателей местами не соответствует проекту 3 Не в полном объеме выполнено заземление а также дополнительное уравнивание потенциалов проект 1ЭО лист 2и 25 4 Не в полном объеме выделены аварийные светильники из общего состава светильников проект 1ЭО лист 2и 5 Не выполнено автоматическое отключение приточной вентиляции проект 1ЭО лист 2и проект 1А лист 2 6 Штепсельные розетки установленные в помещениях для пребывания детей в детских учреждениях не имеют защитное устройство автоматически закрывающее гнезда розетки проект 1ЭО лист 2и 7 Светильник над доской в кабинете труда установлен наоборот проект 1ЭО лист 2и 8 В актовом зале имеются подрозетники в которые не смонтированы розетки расстановка розеточных групп выключателей местами не соответствует проекту проект 1ЭО листы 9 16 9 Отсутствует светильник СУВ «ПК» на чердаке проект 1ЭО лист 13 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации10 На входе в пристрой в водомерном узле установлен счетчик на системе водоснабжения СХВ15Д «Бетар» что является отклонением от проекта 66221ВК лист 2 Согласно требований проекта должен стоять счетчик СКБИ20 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 11 В помещении венткамеры отсутствует приямок что является отклонением от проекта 66221ВК лист 2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 12 Не выполнен монтаж воронки на системе хозяйственнобытовой канализации в помещении ИТП и коридоре техподполья что является отклонением от проекта 66221ВК лист 2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 13 Не выполнен монтаж поливочного крана что является отклонением от проекта проекта 66221ВК лист 2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 14 На системе хозяйственнобытовой канализации выведен один вентиляционный стояк что является отклонением от проекта 66221ВК лист 6 Согласно проекта 66221ВК лист 6 должно быть 2 вентиляционных стояка ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 15 На чердаке пристроя отсутствует пожарный кран что является отклонением от проекта 66221ВК лист 7 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации16 В ИТП на системе горячего водоснабжения отсутствую узлы учета ГВС счетчики что является отклонением от проекта 66221ВК лист 8д ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 17 Проектом 6622НВК лист 2и предусмотрен вынос хозяйственнобытовой канализации Однако в техническом подполье оставлен существующий колодец хозяйственнобытовой канализации через который идет регулярное подтопление техподполья В связи с этим можно сделать вывод что работы по выносу хозяйственнобытовой канализации предусмотренные проектом 6622НВК лист 2и в полном объеме не выполнены ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 18 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения а именно сертификаты на использованные материалы акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения акты на скрытые работы акты освидетельствования участков систем инженернотехнического обеспечения п6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 п4 РД 11022006 ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 19 Отмостка выполнена с нарушением проекта лист 1И ПЗУ По проекту асфальтобетон по факту бетонная ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 20 В нарушение проектной документации выполнена не предусмотренная проектом спортивная площадка с металлическим ограждением 3D проект лист 1И ПЗУ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 21 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству п6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 п4 РД 11022006 ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации22 Работы по монтажу оборудования систем вентиляции не завершенынарушение проектной документации 17И 1ОВ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 23 Исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем вентиляции не представлена п6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 п4 РД 11022006 ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 24 Не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с проектной документацией Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и заключением экспертизы а именно не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем водоснабжения и водоотведения а именно сертификаты на использованные материалы акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения акты на скрытые работы акты освидетельствования участков систем инженернотехнического обеспечения проект 6622ПБ не подтверждены требуемые показатели пожарной опасности не ниже КМ 2 материалов примененных для покрытия полов в актовом и спортивном залах проект 6622ПБ не произведена оценка эффективности средств огнезащиты примененных для снижения пожарной опасности деревянных конструкций чердака посредством испытания для определения групп пожарной опасности силами аккредитованной в установленном порядке организации проект 6622ПБ не проведены испытания на исправность и водоотдачу внутренних пожарных кранов и наружных пожарных гидрантов проект 6622ПБ на объемных световых знаках пожарной безопасности обозначающих место расположения пожарных кранов нет соответствующей надписи «Пожарный кран» проект 6622ПБ не выполнено закрывание противопожарных клапанов КЛОП и отключение общеобменной вентиляции при срабатывании пожарной сигнализации проект 6622ПБ не проведены комплексные испытания системы противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре проект 6622ПБ на чердаке пристроя отсутствует пожарный кран предусмотренный проектом 66221 вк лист 7 выполненные эвакуационные лестницы с помещений пристроя второго этажа не соответствуют проекту 66221 пд лист 23и1 выполненные эвакуационные лестницы с помещений пристроя третьего этажа не соответствуют проекту 66221 пд лист 57и1 ст6 ч1 п1 Федеральный закон от 22072008 г N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности 25 Не выполнены мероприятия для обеспечения доступа маломобильных групп населения отсутствует поручни с обеих сторон на лестничных маршах отсутствует лестничный подъемник для передвижения на со второго на третий этаж Положительное заключение государственной экспертизы 0796 от 09122011 г стр 1920 п4115 СП 59133302012 СНиП 35012001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения 26 Проектом 6622НВК лист 2И предусмотрен вынос хозяйственнобытовой канализации Однако в техническом подполье оставлен существующий колодец хозяйственнобытовой канализации через который идет регулярное подтопление техподполья бытовыми стоками ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 27 В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей не представлены протоколы по результатам санитарноэпидемиологических замеров и обследований с гигиеническими заключениями за исключением радиационных исследований ст53 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 28 Высота проезда под переходом не соответствует проектным решениям фактически 35 метра по проектной документации два варианта лист 20И АС 395 метра лист 13И АС 372 метра29 На стенах здания имеются трещины отслоения штукатурки провалы отмостки Не представлено техническое обследование конструкций здания на предмет соответствия проекту и заключения о его дальнейшей безопасной эксплуатации30 На фасаде местами отсутствуют керамогранитные плиты Не представлено техническое обследование конструкций фасадной системы на предмет соответствия проекту и заключения о его дальнейшей безопасной эксплуатации31 Исполнительная документация по общестроительным работам не представлена32 Рейка уложенная на полу спорт зала не соответствует проекту лист 52И АС6 По эвакуационным лестницам расхождения в проектной документации ст52 ч 6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 33 Не представлена в полном объеме исполнительная документация по электромонтажным работамНа момент проверки входные двери объекта опечатаны люди внутри отсутствуют

Нарушенный правовой акт:

• см сведения о нарушении
• Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• устранить