Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 01122021 дело 18112020014предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документациисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Программа проверок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Строительный контроль ведется не должным образом Установлено наличие конденсации влаги на внутренних поверхностях конструкций внутри помещений 2 Конструкция входов спусков в подвал выполнена с нарушение проектной документации 3 Не соответствие цветового решения отделки фасада пилоны и ограждения лоджий стены тамбуров 4 По оси 8 чердачного перекрытия не выполнен монтаж подкоса 100х100 смещение крепления подкоса к стойке в осях 56 место выхода на чердак 5 На подъеме к 1ому этажу установлен металлический поручень 6 В кухнях не выполнен фартук из глазурованной плитки в местах крепления мойки обои не влагостойкие 7 Отделка потолков в квартирах с нарушением проектной документации шифр 12352АРТ лист 9 8 Вокруг дома выполнена отмостка из бетона по проекту асфальтобетон по щебеночному основанию 9 Не выполнена планировка и засев многолетних трав с заднего торца жилого дома 10 В подвальном этаже размер окон с приямками составляет 108х86м По проекту 09х12 м 11 В подвальном помещении электрощитовой отсутствует продух 12 Качество сварных швов металлических конструкций входов не удовлетворяет требованиям внешнего осмотра и измерениям прожоги наплывы подрезы непровары 13 Ширина прохода выходов на балконы и лоджии менее 75см По факту 59см 14 Выявлены отступления от требований нормативных документов по пожарной безопасности 15 Отсутствуют указатели ближайших пожарных гидрантов 16 Не представлен лабораторный контроль на устройство асфальтобетонного покрытия и щебеночного основания проезжей части и тротуаров 17 Не представлена исполнительнотехническая документация 18 Установлены котлы марки DAESUNG по проекту газовые котлы с закрытой камерой сгорания CelticDS 19 Установлены электромагнитные клапаны марки КЗУГБ2001 20 Установлены сигнализаторы токсичных газов иной марки 21 Поквартирные приборы учета электроэнергии не соответствует проекту Подраздел 1 «Система электроснабжения» 12352ИОС1 Том 51 22 Прибор учета электроэнергии наружного освещения входных узлов и придомовой территории не соответствует проекту 23 Слаботочные кабели проложены совместно с электрическими без применения лотков и между этажами без применения гладких жестких труб 24 Групповые линии по тех подполью проложены открыто без металлических скоб

Нарушенный правовой акт:

• 1 ст 10 ч2 п7 Федерального закона от 30122006 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» чч 45 ст53 Федерального Закона от 29122004 190ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» ст53 ч4 п0 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 нарушение проектной документации шифр 12352КРГ листы 23 3 Не соответствие цветового решения отделки фасада пилоны и ограждения лоджий стены тамбуров Нарушение проектной документации шифр 12352АРГ лист 1 4 Нарушение проектной документации шифр 12352КРГ лист 24 ст0 ч0 п0 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 5 Нарушение проектной документации шифр 12352ОДИГ лист 2 6 В кухнях не выполнен фартук из глазурованной плитки в местах крепления мойки обои не влагостойкие Нарушение проектной документации шифр 12352АРТ лист 9 ст0 ч0 п0 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 7 Отделка потолков в квартирах с нарушением проектной документации шифр 12352АРТ лист 9 По факту натяжное полотно по проекту водоэмульсионная покраска ст0 ч0 п0 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 8 Вокруг дома выполнена отмостка из бетона по проекту асфальтобетон по щебеночному основанию Нарушение проектной документации шифр 12352КРТ лист 12 ст0 ч0 п0 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 9 Не выполнена планировка и засев многолетних трав с заднего торца жилого дома отсутствует разметка парковочных мест размещение детской физкультурной и хозяйственной площадок с нарушением проектной документации шифр 12352ПЗУГ1 ст0 ч0 п0 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 10 Нарушение проектной документации шифр 12352КРТ лист 17 11 Нарушение проектной документации шифр 12352КРГ лист 3 12 нарушение требований п 1044 СП 70133302012 Несущие и ограждающие конструкции Нарушение проектной документации шифр 12352ПОСТ лист 80 13 Нарушение проектной документации шифр 12352АРТ лист 6 ст0 ч0 п0 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 14 ст6 Федерального закона от 22072008 123ФЗ «Условия соответствия объекта защиты требования пожарной безопасности»15 Нарушение проектной документации шифр 12352ПОСТ лист49 ст0 ч0 п0 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 16 Нарушение проектной документации шифр 12352ПОСТ лист 35 ст0 ч0 п0 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 17 Не представлена исполнительнотехническая документация акты на скрытые работы по утеплению и отделке фасада по утеплению чердачного перекрытия акты освидетельствования ответственных конструкций на завершенные работы нарушение требований п 5 РД11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» ст0 ч0 п0 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 18 Установлены котлы марки DAESUNG по проекту газовые котлы с закрытой камерой сгорания CelticDS Platinum 320 N=233 кВт нарушение проекта 12352ИОС61 лист 8 ст0 ч0 п0 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 19 Нарушение проекта 12352ИОС61 ст0 ч0 п0 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 20 Проектная документация 21 Проект Подраздел 1 «Система электроснабжения» 12352ИОС1 Том 51 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 22 Прибор учета электроэнергии наружного освещения входных узлов и придомовой территории не соответствует проекту Подраздел 1 «Система электроснабжения» 12352ИОС1 Том 51 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 23 Нарушение проекта Подраздел 1 «Система электроснабжения» 12352ИОС1 Том 51 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 24 Нарушение проекта Подраздел 1 «Система электроснабжения» 12352ИОС1 Том 51 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• Устранить