Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 16112021 дело 131120200032 Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проверок от 16112021 дело 131120200032

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение требований проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• 1 Не завершены отделочные работы в лифтовых холлах в корридорах в тепловом узле машинном отделении лифтов насосной пожаротушения электрощитовой нарушение проекта 1577395005АР лист 28 2 Не завершены работы по ограждению балконов нарушение проекта 1577395005АР лист 2224 3 В квартирах последнего этажа в санузлах и на кухнях не установлены бытовые вентиляторы и вентиляционные решетки на вытяжных отверстиях нарушение требований проекта 092020ИОС 4ОВ ПЗ лист 5и 4 В помещениях КУИ насосной электощитовой комнаты охраны и машинном отделении не установлены вентиляционные решетки на вытяжных отверстиях нарушение требований проекта 092020ИОС 4ОВ ПЗ лист 5и 5 В помещении ИТП не выполнена вытяжная вентиляция нарушение требований проекта 092020ИОС 4ОВ ПЗ лист 5и 6 Для вентиляции техподполья отсутствуют продухи в объёме 15кратного воздухообмена нарушение требований проекта 092020ИОС 4ОВ ПЗ лист 5и 7 В помещении КУИ не установлено санитарнотехническое оборудование не завершена отделка помещения нарушение требования проекта 092020АР лист 10 092020АРТ лист 38 В помещении мусорокамеры не выполнена отделка нарушение требования проекта 092020АРТ лист 3 9 Устройство прочистки промывки и дезинфекции не установлено нарушение требования проекта 092020АРТ лист 110 Не завершены работы по монтажу внутренних сетей отопления водоснабжения и канализации к1577395005ИОС 31 42 11 Электроснабжение объекта осуществляется по временной схеме Не выполнено технологическое присоединение по постоянной схеме для проведения комплексного опробования электротехнического оборудования испытаний противопожарных систем и измерений петля фаза0 фазировку кабельных линий нарушение требований п 1311 «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» приказа от 07042008 212 «Об утверждении порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок» 12 Не предоставлена исполнительнотехническая документация по сетям электроснабжения электроосвещения и слаботочным сетям нарушение требований ГрК РФ ст 52 ч6 «Осуществление строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства» 13 В электрощитовой пол не окрашен пыленепроницаемой краской нарушение требований проектной документации 092020ИОС11ЭО Тлист 5 ПТЭЭП п2210 СНиП 3050685 п 212 ПУЭ п7130 14 Не в полном объеме соединены к молниеприемной сетке все выступающие металлические элементы и части здания нарушение требований проектной документации 092020ИОС11ЭО Тлист 5 Глист 18и 15 В проекте отсутствует заземление полотенцесушителя нарушение требований проектной документации 092020ИОС11ЭО Тлист 5 Глист 7 ТЦ 232009 16 Не завершены работы по домофонной связи нарушение требований проектной документации 092020ИОС13ЭН Тлист 13 Глист 14 17 Шкаф ШТК перенесен с помещения пожарного поста в техподполье нарушение требований проектной документации 092020ИОС52ССРТ Тлист 2 Глист 13 092020ИОС53НСС Тлист 2 4 18 На крыже жилого дома не смонтирована антенна коллективного приема передач нарушение требований проектной документации 092020ИОС52ССРТ Тлист 2 Глсит 1 19 Не выполнено расключение в этажных щитах систем телевиденья а также в квартирах отсутствуют оконечные устройства нарушение требований проектной документации 092020ИОС52ССРТ Г лист 15 20 Отсутствует лотковая трасса для слаботочных систем нарушение требований проектной документации 092020ИОС52ССРТ Г лист 2 ст0 ч0 п0 ПП РФ от 16022008 г 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию 21 В проекте «Сети связи» отсутствует система телефонной связи общего пользования и система широкополосного доступа интернет нарушение требований проектной документации 092020ИОС52ССРТ Г лист 15 Глисты 15 22 Не завершена диспетчеризация лифтового оборудования нарушение требований проектной документации 092020ИОС56ДЛ Тлист 16 Глист 1 23 Аварийные выходы на лоджии простенок между остекленными проемами менее 16 м в 3 и 9 строительных квартирах глухой простенок с торца менее 12 м в 1ой строительной квартире с 06 по 19 этажи проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист5и 24 На путях эвакуации в незадымляемой лестничной клетке высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»лист5и6и 25 Размеры окон в свету в приямках техподполья менее 09 х12 м проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист2и5и 26 На путях эвакуации при выходе наружу установлены приборы отопления на высоте менее 2 м проект 09 2020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист6и 27 Высота ограждений лестничных маршей местами менее 12 м проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист3и 6и 28 Зазор между маршами лестниц и поручнями лестничных маршей лестничных клеток местами менее 75 мм в свету проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист7и 29 В лифтовых холлах не установлены противопожарные двери с пределом огнестойкости EI60проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист4и 30 Лестничные клетки не имеют остекленную дверь с армированным стеклом площадью не менее 12 м2 проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист5и 31 Не завершены работы по ограждению лоджий по металлическому каркасу проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист3и4и 32 На путях эвакуации не установлены эвакуационные знаки пожарной безопасности указывающие направление движения на высоте не менее 2м проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 6и 33 Внутреннее пожаротушение жилого дома не выполнено из расчета 3х струй пожарные краны не имеют обозначения нумерацию не укомплектованы рукавами и стволами проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист10и 34 В санузлах квартир не установлены устройства первичного внутриквартирного пожаротушения проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист10и 35 В помещениях ИТП электрощитовой насосной пожаротушения между отсеками в подвале установлены не противопожарные двери проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»лист4и 36 Не все противопожарные двери и двери выхода на незадымляемую лестничную клетку имеют приспособлений для самозакрывания доводчики и уплотнителей в притворах проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист5и 37 Помещения в подвале и в нежилой части не укомплектованы огнетушителями ОП5 проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист1и проект 092020АПСТ2 лист6 38 Стояки системы ливневой канализации выполненные из горючих материалов на путях эвакуации не закрыты в короба из негорючих материалов не установлены противопожарные муфты проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист2и 39 Проемы в межэтажных электрощитках и в противопожарных перегородках техподполья в местах прохождения коммуникаций через противопожарные перегородки и через межэтажные противопожарные перекрытия не заделаны несгораемым материалом проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист2и 40 В мусоросборочной камере не выполнена спринклерная систем пожаротушения и автоматическая пожарная сигнализация проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист4и10и 41 Отсутвуют указатели пожарного гидранта и патрубков диаметром 80 мм для подключения пожарной техники с освещением проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист1и10и 42 Не все помещения квартир оборудованы датчиками адресной пожарной сигнализации проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист4и 43 Не завершены работы по монтажу автоматической пожарной сигнализаци и взаимодействие систем АПС с другими системами АППЗ включение системы оповещения включение системы дымоудаления опускание лифтов на 1й этаж включение электрозадвижки внутреннего противопожарного водопровода проект 092020ПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 7и10и