Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 10122021 дело 120420210117Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Программа проверок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО КЭРЭнерджи и должностным лицом директором ООО КЭРЭнерджи Теликановым Валерием Викторовичем допущены следующие нарушения1 В соответствии с представленной исполнительнотехнической документацией журнал бетонных работ акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций исполнительные схемы документы о качестве на примененные материалы в период с 13072021 до 06082021 осуществлялось строительство объекта разработка грунтов под фундаменты устройство песчаных подушек армирование и бетонирование фундаментов под котельную и мачту дымоходов без выданного в установленном законом порядке разрешения на строительство Разрешение на строительство 16RU163010002822021 от 17112021 Нарушение ч2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ На момент проведения проверки выполнены фундаменты под котельную мачту дымоходов ДГУ ограждение территории монтаж конструкций котельной а также оборудование котельной монтаж ДГУ наружные сети инженернотехнического обеспечения склад топлива ст51 ч2 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации ст51 ч2 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 В нарушение проектной документации 23010101ПЗУ лист 2 не совпадают координаты разбивки осей под ДГУ ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 3 В основании бетонных подготовок фундаментов котельной и мачты дымоходов при устройстве песчаных подушек применен песок очень мелкий По проекту песок средней крупности Нарушение проектной документации 23010101КРГЧ листы 2 4 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 4 При армировании фундамента котельной применена арматура диаметром 12мм По проекту 16мм Нарушение проектной документации 23010101КРГЧ лист 5 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 5 При бетонировании фундамента котельной применен бетон В20 По проекту В15 Нарушение проектной документации 23010101КРГЧ лист 5 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 6 В нарушение проектной документации 23010101АРГЧ лист 1 отсутствует окно Ок2 в осях 122Б ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 7 В нарушение проектной документации 23010101АРГЧ листы 2 3 не соответствует цветовое решение фасадов также фактически установлены окна с импостами по проекту без импостов ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 8 В нарушение проектной документации 23010101КРГЧ лист 2 3 23010101КР лист 22 мачта дымовых труб смонтирована на фундамент через блок фундаментных болтов в котором применены дополнительные гайки под опорной частью мачты для выравнивания мачты по вертикали В результате чего нагрузка от мачты и дымовых труб передается не непосредственно на фундамент а на болты фундамента ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 9 Нарушение проектной документации а именно состав щитового оборудования в части автоматических расцепителей не соответствуют проектной документации проект 23010101ИОС 1 лист 2 10 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 10 В блочномодульной котельной установлены котлы марки «Bosch» Unimat L46 3 единицы L30 1единица что является отклонением от проекта 23010101ИОС7ПЗ лист 7 Согласно проекта 23010101ИОС7ПЗ лист 7 должны быть установлены котлы марки «Bosch» Unimat L48 2 единицы L30 1единица ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 11 Не предоставлена в Инспекцию ГСН РТ проектная документация по внутренним сетям водоснабжения и водоотведения блочномодульной котельной в связи с чем невозможно осуществить оценку соответствия выполненных работ требованиям проектной документации имеющей положительное заключение экспертизы ст52 ч5 п2 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 12 В отклонение от проекта фактически установленные для сбора аварийного слива дизельного топлива дождеприемный колодец и резервуарнакопитель не имеют водонепроницаемого основания данные об испытании на герметичность данных емкостей в целях обеспечения защиты водоносного горизонта от загрязняющих веществ не представлены на момент проверки объект эксплуатируется на дизельном топливе нарушение проектной документации раздел «Охрана окружающей среды» шифр 23010101ООС лл1517 79 96 99 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• См пункт Сведения о выявленном нарушении
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• п1 Представить техническое заключение по результатам обследования всех строительных конструкций объекта и сетей инженернотехнического обеспечения выполненных без осуществления государственного строительного надзора Данное обследование выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 319372011 «Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния»пп28 Выполнить в соответствии с проектной документациейп9 10 Устранитьп11 Предоставить в Инспекцию ГСН РТ проектную документацию для последующей оценки выполненных работп12 Устранить представить данные о герметичности дождеприемного колодца и резервуаранакопителя