Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 14122021 14194 об окончании строительства объекта капитального строительстваЗадачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации7 Предметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 14122021 14194 об окончании строительства объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Не в полном объёме выполнены работы по системе внутреннего водоснабжения отсутствуют поливочные краны отсутствуют электрические накопительные водонагреватели для горячей воды не жилых помещениях марка счетчиков в квартирах не соответствует проекту марка и диаметр счетчиков на вводе не соответствует проекту ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 В помещении теплового узла и водомерного узла отсутствуют приямки с насосами Не выведен вент стояк выше кровли Отсутствует перепуск из системы К2 в К1 на зимнее время Проект Жилой комплекс Яшьлек поз29 по генплану в северозападной части сКуюки Пестречинского района Республики Татарстан Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 3 Система водоотведения Внутренние сети ПЗ ГЧ лист60 59 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 3 Отсутствует молниезащита здания Нарушение проекта Подраздел 1 Электроосвещение и силовое электрооборудование 26042018ПРИОС1 лист 10 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 4 В блок секциях БС2 БС4 БС7 БС9 отсутствуют щиты ЩВРЩВ для электроснабжения вентиляции блоки управления вентиляцией БУВ освещение розетки выключатели ШДУП для заземления поддонов Нарушение проекта Подраздел 1Электроосвещение и силовое электрооборудование 26042018ПРИОС1 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 5 11 Не представлена проектная документация на монтаж навесной фасадной системы с воздушным зазором «БЭСТ К» Нарушение требований пункта 14 Раздел 4 подпункт Д Е Р С Т Ф Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» В связи с внесением изменений в проектную документацию прошедшую экспертизу изменённая проектная документация должна быть утверждена в соответствии с требованиями ст 4849 ГрК РФ 12 Вертикальный шаг крепления утеплителя тарельчатыми дюбелями 500600мм во 1с4сАсБс БС4 должен быть не более 300мм Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 лист 6 Альбом конструктивных решений системы навесных вентилируемых фасадов «БЭСТ К» Во внешнем углу во 4с5сАс БС4 отсутствует горизонтальная направляющая 14 Зазор 20 мм в узле соединения элементов противопожарного короба в оконном проеме 2 этажа во 3с5сАс БС4 не обеспечивается предотвращение возможности проникновения огня во внутренний объем фасадной системы зазоров быть не должно Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 15 Отсутствует крепление бокового оконного откоса наружной части составного противопожарного короба к внутренней части противопожарной отсечки во 3с5сАс БС4 Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 лист 9 Альбом конструктивных решений системы навесных вентилируемых фасадов «БЭСТ К» 16 Отсутствует крепление оконного отлива к горизонтальному профилю во 3с5сАс БС4 1й этаж Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 лист 21 Альбом конструктивных решений системы навесных вентилируемых фасадов «БЭСТ К» 17 Во внутренних объёмах верхних элементов противопожарных коробов оконных проемов повсеместно отсутствует полоса из негорючей минераловатной плиты плита должна быть шириной не менее ширины проема высотой не менее 30мм и глубиной равной глубине обрамления Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 19 Во внутренних объёмах верхних элементов противопожарных коробов дверных проемов повсеместно отсутствует полоса из негорючей минераловатной плиты плита должна быть шириной не менее ширины проема высотой не менее 30мм и глубиной равной глубине обрамления Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 111 Крепление элемента противопожарного короба полоса из листовой стали оконного проема во ВсДс6с БС9 1 этаж выполнено на саморезах к оконной коробке крепление должно быть выполнено к строительному основанию с помощью анкеров Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 112 В креплении элемента противопожарного короба полоса из листовой стали оконного проема во ВсДс6с БС9 1этаж анкер не закреплен к строительному основанию Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 113 В осях 6сАс БС9 1 этаж отсутствует компенсационный зазор 2050мм между вертикальными направляющими фасадной системы и несущими строительными конструкциями Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 лист 26 Альбом конструктивных решений системы навесных вентилируемых фасадов «БЭСТ К» 114 Боковая панель противопожарного короба оконного проема со стороны облицовки во 1с5сАс и АсГс1с БС4 1 2 этаж имеет отбортовку 20мм должна быть не менее 25мм Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 115 Верхняя панель противопожарного короба оконного проема со стороны облицовки во 1с5сАс и АсГс1с БС4 1 2 этаж имеет отбортовку 20мм должна быть не менее 25мм Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 119 Фактический шаг крепления верхнего элемента противопожарного короба к строительному основанию в оконном проеме 2 этажа во 3с5сАс БС4 составил 900 мм не должен превышать 400мм Нарушение требований п 354 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 120 Фактический шаг крепления бокового элемента противопожарного короба к строительному основанию в оконном проеме 2 этажа во 3с5сАс БС4 составил 1120 мм не должен превышать 600мм Нарушение требований п 354 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 122 В конструкции навесной вентилируемой фасадной системе в блоксекциях 110 применен ветрогидрозащитный материал Нарушение требований проектной документации шифр 26042018ПРКР3ПЗ лист 114 117 п 36 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» 124 В конструкциях кирпичной кладки простенков в БС4 БС10 отсутствует перевязка кладки тычковые ряды Нарушение требований проектной документации шифр 26042018ПРКР3ПЗ лист 117 п 921 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» должно быть 1 тычковый ряд на 3 ложковых ряда кладки 125 В системе навесного вентилируемого фасада во 2БсНс отсутствует минераловатный утеплитель Нарушение требований проектной документации шифр 26042018ПРКР3ПЗ лист 114 п 36 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» 126 В осях 9с10сИ БС8 дверной проем ПР15 отсутствует армирование кирпичной кладки наружной стены Нарушение требований проектной документации шифр 26042018ПРКР3 лист 60 п 912 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» кирпичная кладка должна выполняться с армированием через 4 ряда кладочной сеткой d5 ВрI с ячейкой 100х100мм 2 Исполнительная документация21 Не представлены документы сертификаты паспорта удостоверяющие качество заклепок вытяжных анкерных дюбелей утеплителя керамогранитной плитки ветрозащитной пленки направляющих кронштейнов примененных в навесной фасадной системе Нарушение требований проектной документации шифр 26042018ПРКР3ПЗ лист 117 п 323 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» не представлены документы сертификаты паспорта удостоверяющие качество утеплителя керамогранитной плитки направляющих кронштейнов23 Не представлены протокола результатов натурных испытаний анкера на вырыв выполненный в соответствии с требованиями п 87 СТО 444162040102010 «Крепления анкерные Метод определения несущей способности по результатам натурных испытаний» Не представлен расчет по шагу крепления кронштейнов по горизонтали и вертикали к строительному основанию Нарушение требований п6 приложения к Техническому свидетельству от 26042017 515417 не представлен расчет по шагу крепления кронштейнов по горизонтали и вертикали к строительному основанию 6 Не представлена исполнительная документация по общестроительным работам и инженерными сетям п4 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения

Нарушенный правовой акт:

• 1 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 3 Отсутствует молниезащита здания Нарушение проекта Подраздел 1 Электроосвещение и силовое электрооборудование 26042018ПРИОС1 лист 10 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 4 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 5 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 6 п4 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения
• Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• 1 11 Не представлена проектная документация на монтаж навесной фасадной системы с воздушным зазором «БЭСТ К» Нарушение требований пункта 14 Раздел 4 подпункт Д Е Р С Т Ф Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» В связи с внесением изменений в проектную документацию прошедшую экспертизу изменённая проектная документация должна быть утверждена в соответствии с требованиями ст 4849 ГрК РФ 12 Вертикальный шаг крепления утеплителя тарельчатыми дюбелями 500600мм во 1с4сАсБс БС4 должен быть не более 300мм Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 лист 6 Альбом конструктивных решений системы навесных вентилируемых фасадов «БЭСТ К» Во внешнем углу во 4с5сАс БС4 отсутствует горизонтальная направляющая 14 Зазор 20 мм в узле соединения элементов противопожарного короба в оконном проеме 2 этажа во 3с5сАс БС4 не обеспечивается предотвращение возможности проникновения огня во внутренний объем фасадной системы зазоров быть не должно Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 15 Отсутствует крепление бокового оконного откоса наружной части составного противопожарного короба к внутренней части противопожарной отсечки во 3с5сАс БС4 Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 лист 9 Альбом конструктивных решений системы навесных вентилируемых фасадов «БЭСТ К» 16 Отсутствует крепление оконного отлива к горизонтальному профилю во 3с5сАс БС4 1й этаж Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 лист 21 Альбом конструктивных решений системы навесных вентилируемых фасадов «БЭСТ К» 17 Во внутренних объёмах верхних элементов противопожарных коробов оконных проемов повсеместно отсутствует полоса из негорючей минераловатной плиты плита должна быть шириной не менее ширины проема высотой не менее 30мм и глубиной равной глубине обрамления Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 19 Во внутренних объёмах верхних элементов противопожарных коробов дверных проемов повсеместно отсутствует полоса из негорючей минераловатной плиты плита должна быть шириной не менее ширины проема высотой не менее 30мм и глубиной равной глубине обрамления Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 111 Крепление элемента противопожарного короба полоса из листовой стали оконного проема во ВсДс6с БС9 1 этаж выполнено на саморезах к оконной коробке крепление должно быть выполнено к строительному основанию с помощью анкеров Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 112 В креплении элемента противопожарного короба полоса из листовой стали оконного проема во ВсДс6с БС9 1этаж анкер не закреплен к строительному основанию Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 113 В осях 6сАс БС9 1 этаж отсутствует компенсационный зазор 2050мм между вертикальными направляющими фасадной системы и несущими строительными конструкциями Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 лист 26 Альбом конструктивных решений системы навесных вентилируемых фасадов «БЭСТ К» 114 Боковая панель противопожарного короба оконного проема со стороны облицовки во 1с5сАс и АсГс1с БС4 1 2 этаж имеет отбортовку 20мм должна быть не менее 25мм Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 115 Верхняя панель противопожарного короба оконного проема со стороны облицовки во 1с5сАс и АсГс1с БС4 1 2 этаж имеет отбортовку 20мм должна быть не менее 25мм Нарушение требований п 6 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 п 29 Экспертного заключения 527 от 20022017 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы с видимым креплением «БЭСТ К» для облицовки плитами из керамогранита 119 Фактический шаг крепления верхнего элемента противопожарного короба к строительному основанию в оконном проеме 2 этажа во 3с5сАс БС4 составил 900 мм не должен превышать 400мм Нарушение требований п 354 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 120 Фактический шаг крепления бокового элемента противопожарного короба к строительному основанию в оконном проеме 2 этажа во 3с5сАс БС4 составил 1120 мм не должен превышать 600мм Нарушение требований п 354 приложения к техническому свидетельству от 26042017 515417 122 В конструкции навесной вентилируемой фасадной системе в блоксекциях 110 применен ветрогидрозащитный материал Нарушение требований проектной документации шифр 26042018ПРКР3ПЗ лист 114 117 п 36 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» 124 В конструкциях кирпичной кладки простенков в БС4 БС10 отсутствует перевязка кладки тычковые ряды Нарушение требований проектной документации шифр 26042018ПРКР3ПЗ лист 117 п 921 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» должно быть 1 тычковый ряд на 3 ложковых ряда кладки 125 В системе навесного вентилируемого фасада во 2БсНс отсутствует минераловатный утеплитель Нарушение требований проектной документации шифр 26042018ПРКР3ПЗ лист 114 п 36 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» 126 В осях 9с10сИ БС8 дверной проем ПР15 отсутствует армирование кирпичной кладки наружной стены Нарушение требований проектной документации шифр 26042018ПРКР3 лист 60 п 912 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» кирпичная кладка должна выполняться с армированием через 4 ряда кладочной сеткой d5 ВрI с ячейкой 100х100мм 2 Исполнительная документация21 Не представлены документы сертификаты паспорта удостоверяющие качество заклепок вытяжных анкерных дюбелей утеплителя керамогранитной плитки ветрозащитной пленки направляющих кронштейнов примененных в навесной фасадной системе Нарушение требований проектной документации шифр 26042018ПРКР3ПЗ лист 117 п 323 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» не представлены документы сертификаты паспорта удостоверяющие качество утеплителя керамогранитной плитки направляющих кронштейнов23 Не представлены протокола результатов натурных испытаний анкера на вырыв выполненный в соответствии с требованиями п 87 СТО 444162040102010 «Крепления анкерные Метод определения несущей способности по результатам натурных испытаний» Не представлен расчет по шагу крепления кронштейнов по горизонтали и вертикали к строительному основанию Нарушение требований п6 приложения к Техническому свидетельству от 26042017 515417 не представлен расчет по шагу крепления кронштейнов по горизонтали и вертикали к строительному основанию устранить Срок устранения выявленного нарушения 28022022 2 Не в полном объёме выполнены работы по системе внутреннего водоснабжения отсутствуют поливочные краны отсутствуют электрические накопительные водонагреватели для горячей воды не жилых помещениях марка счетчиков в квартирах не соответствует проекту марка и диаметр счетчиков на вводе не соответствует проекту ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации устранить Срок устранения выявленного нарушения 28022022 3 В помещении теплового узла и водомерного узла отсутствуют приямки с насосами Не выведен вент стояк выше кровли Отсутствует перепуск из системы К2 в К1 на зимнее время Проект Жилой комплекс Яшьлек поз29 по генплану в северозападной части сКуюки Пестречинского района Республики Татарстан Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 3 Система водоотведения Внутренние сети ПЗ ГЧ лист60 59 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации устранить Срок устранения выявленного нарушения 28022022 4 Отсутствует молниезащита здания Нарушение проекта Подраздел 1 Электроосвещение и силовое электрооборудование 26042018ПРИОС1 лист 10 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации устранить Срок устранения выявленного нарушения 28022022 5 В блок секциях БС2 БС4 БС7 БС9 отсутствуют щиты ЩВРЩВ для электроснабжения вентиляции блоки управления вентиляцией БУВ освещение розетки выключатели ШДУП для заземления поддонов Нарушение проекта Подраздел 1Электроосвещение и силовое электрооборудование 26042018ПРИОС1 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации устранить Срок устранения выявленного нарушения 28022022 Утранить Срок устранения выявленного нарушения 28022022 6 Не представлена исполнительная документация по общестроительным работам и инженерными сетям п4 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения Представить в полном объеме исполнительную документацию Срок устранения выявленного нарушения 28022022