Причина проверки:

определение соответствия выполняемых работ применяемых в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов при завершении строительства а также составления акта проверки законченного строительством объекта в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 17122021 14480 об окончании строительства на объекте капитального строительства предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям проектной документации соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 17122021 14480 об окончании строительства на объекте капитального строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Не в полном объеме выполнены отделочные работы в жилых и нежилых помещениях устройство натяжных потолков установка внутренних дверей устройство покрытий из линолеума установка наличников установка нащельников на балконах отделка категорированных помещений технического этажа не завершена черновая отделка нежилых помещений нарушение требований проектной документации 002029421804237АР1002029421804237АР2 002029421804237АР3 002029421804237АР1002029421804237АР4 002029421804237АР5 002029421804237АР6 002029421804237АР7 002029421804237АР82 Не установлены ограждения для предотвращения выпадания людей на окнах лестничных клеток нарушение требований проектной документации 002029421804237АР1002029421804237АР2 002029421804237АР3 002029421804237АР1002029421804237АР4 002029421804237АР5 002029421804237АР6 002029421804237АР7 002029421804237АР83 Не выполнена разметка на стоянке автомобилей и для автомашин МГН не выполнено устройство пешеходного тротуара и велосипедной дорожки озеленение возле ТП со стороны ул Автомобилистов нарушение требований проектной документации 002029421804237ПЗУ листы с 1 по 84 Технологические проемы и зазоры в местах пересечения противопожарных преград в том числе через междуэтажные перекрытия различными инженерными и технологическими коммуникациями так же электрическими проводами кабелями не заделаны негорючими материалами обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость нарушение проектной документации 002029421804237МПБПЗ листы 1 3 п22 «Правила противопожарного режима в РФ» Постановления правительства РФ от 25042008г 3905 Противопожарные двери не имеют доводчиков нарушение проектной документации 002029421804237МПБПЗ листы 1 п8 ст 88 Федеральный закон от 22 июля 2008 г 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»6 На сети хозяйственнопитьевого водопровода в каждой квартире предусмотренные отдельные краны диаметром не менее 15 см для присоединения шланга не оборудованы пожарными рукавами и распылителем для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания нарушение проектной документации 002029421804237МПБПЗ листы 1 13 п745 СП 54133302011 «Здания жилые многоквартирные»7 Не завершен монтаж жилых и нежилых помещений здания системой автоматической в том числе и автономной пожарной сигнализацией нарушение проектной документации 002029421804237МПБПЗ листы 1112 п733 СП 54133302011 «Здания жилые многоквартирные»8 Не все двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров и лестничных клеток оборудованы устройствами для их свободному открыванию изнутри без ключа нарушение проектной документации 002029421804237МПБПЗ лист 1 427 СП1131302009 Изменение 1 «Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы»9 Противопожарных дверей 2го типа установленные на выходы с лестничных клеток на кровлю шириной менее 075 метра фактический 067 метров нарушение проектной документации 002029421804237МПБПЗ лист 1 п76 СП 4131302013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты»10 В техподполье приямки с окном и аварийные выходов не оборудованы лестницамистремянками нарушение проектной документации 002029421804237МПБПЗ лист 1 ст 1 Федеральный закон от 22072008 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»п620 г СНиП 210197 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»11 Жилой дом не оборудован ручными углекислотными огнетушителями марки ОУ5 в количестве 140 шт нарушение проектной документации 002029421804237МПБПЗ лист 1412 Не откорректирован проектная документация чертеж 002029421804237МПБ лист 2 по части движения пожарного спецтранспорта Разночтение с проектом чертеж 002029421804237ПЗУ лист 613 Конструкция пожарного проезда со стороны ул Автомобилистов не выполнено по проекту По проекту должно быть усиленный газонрастительный слой толщиной 015 м объемная георешетка ГЕО ОР 2010 с заполнением ячеек песком средней крупности толщиной 01 м песок средней крупности по ГОСТ 873693 толщиной 015 муплотненный грунт 03м Все это не выполнены нарушение проектной документации 002029421804237ПЗУ листы 6714 Не завершены работы по монтажу инженерных систем отопления а также установки электрических конвекторов в техническом этаже15 Не выполнена отделка помещений ИТП отсутствуют приямки Нарушение СП4110195 «Проектирование тепловых пунктов» Нарушение проекта ИОС54ПЗ лист 1016 Монтаж отопительных приборов и трубопроводов частично выполнен с нарушением СП 73133302016 17 Отсутствует система удаленного считывания данных с приборов учета тепловой энергии Нарушение проекта ИОС54ПЗ лист 1718 Частично не произведена заделка проемов в местах прохождения вентиляционных каналов19 Не завершены в полном объеме электромонтажные работы и монтаж слаботочных систем не установлены розетки выключатели домофонная связь не подключено электроснабжение лифтов не проложены кабеля к 3 лифтам из 820 Поверхности покрытий входных площадок твердое но допускающее скольжение при намокании не представлены паспорта и сертификаты на используемый материал21 В техподполье сети не изолированы теплоизоляционным материалом в целях предотвращения конденсации влаги на поверхности труб Проект 00202942 1804237ИОС22ПЗ лист 822 По периметру здания не установлены поливочные краны Ø25мм Проект 00202942 1804237ИОС22ПЗ лист 823 Для первичного тушения пожара данным проектом в каждой квартирене установлены комплекты водяного пожаротушения Роса Проект 00202942 1804237ИОС22ПЗ лист 824 На стояках горячего водоснабжения в санузлах и в комнатах уборочногоинвентаря не установлены полотенцесушители Проект 00202942 1804237ИОС22ПЗ лист 1225 Не завершен монтаж водомерного узла Проект 002029421804237 ИОС22 лист15426 Сан фаянсные приборы установлены с отклонением от проекта 002029421804237 ИОС22 лист 1727 Места прохода канализационных и водяных стояков через перекрытия не заделаны цементным раствором на всю толщину перекрытия нарушение проект 00202942 180437ИОС31 лист 7 п 828 СП 30133302012 п 442 СП 40102200028 Межтрубное футляра и трубопровода пространство не заделано мягким негорючим материалом с таким расчетом чтобы не препятствовать осевому перемещению трубопровода при его линейных температурных деформациях Проект 002029421804237 ИОС22 лист 1029 Монтаж противопожарных муфт выполнен с нарушением закреплены к пенопласту Проект 002029421804237 ИОС22 лист 1030 Не установлены водосточными воронками 002029421804237ИОС32ПЗ лист731 Не выполнен монтаж инженерных сетей в КУИ 00202942 1804237ИОС32ПЗ лист 10 32 Не выполнен приямки для отвод стоков от случайных проливов в помещениях водомерного и теплового узла Проект 00202942 1804237ИОС32ПЗ листы 6733 Отсутствуют дренажные насосы для случайных проливов в помещениях водомерного и теплового узла Проект 00202942 1804237ИОС32ПЗ Лист 6 7 34 Не завершен монтаж и установка газового оборудования35 Исполнительная документация по строительству объекта представлена не в полном объеме не представлены акты освидетельствования сетей инженернотехнического обеспечения электроснабжения слаботочных систем водоснабжения водоотведения вентиляции автоматической пожарной сигнализации газоснабжения

Нарушенный правовой акт:

• Нарушения требований проектной документации указанных в нарушениях
• подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектной документации