Причина проверки:

Контроль исполнения органом местного самоуправления переданных государственных полномочий по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а также за деятельностью жилищностроительных кооперативов связанной со строительством многоквартирных домов

Цели, задачи проверки:

ч23 ст77 Закона 131ФЗ п 1 статьи 9 Закона Республики Татарстан 66ЗРТ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Регламент осуществления исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района государственных полномочий по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимостив соответствии с переданными полномочиями утвержденный постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от 29102019 г 1908 привести в соответствие с требованиями действующего законодательства2По фактам выдачи заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям установленным частями 11 и 2 статьи 3 статьями 32 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон от 30 декабря 2004 г 214ФЗ по проектным декларациям 16000834 16001007 16001002 16001079 16001235 в полном объеме провести проверку правильности заполнения данных о технических условиях3По фактам нарушений допущенных застройщиками ООО «Еврострой» при предоставлении в контролирующий орган ежеквартальной отчетности отраженных в акте 0921 от 31 августа 2021 г принять предусмотренные законодательством меры

Нарушенный правовой акт:

• постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г 423 «Об установлении особенностей применения неустойки штрафа пени иных финансовых санкций а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве установленных законодательством о долевом строительстве и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства создания многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости и или обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2020 г 1336 «Об утверждении требований к организации и проведению государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости» постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г N 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 15 мая 2019 г N 278пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств» приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 18 декабря 2019 г N 820пр «О порядке получения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации уполномоченными на осуществление государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости от застройщика информации о лицах осуществляющих работы поставки товаров и или предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий архитектурностроительного проектирования и строительства а также о видах таких товаров работ услуг и информации о наличии у этих лиц соответствующих допусков лицензий к осуществлению указанных видов работ поставок товаров и предоставлению услуг»
• Федеральный закон от 6 октября 2003 г N 131ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
• Закон Республики Татарстан от 27 декабря 2007 г N 66ЗРТ О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а также за деятельностью жилищностроительных кооперативов связанной со строительством многоквартирных домов
• Положение об Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 12112007 622 «Вопросы Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан»

Выданные предписания:

• ПРЕДПИСАНИЕ 0921ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ СВЯЗАННЫХ С НЕИСПОЛНЕНИЕМ ИЛИ НЕНАДЛЕЖАЩИМ ИСПОЛНЕНИЕМ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИЛИ ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ А ТАКЖЕ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНОСТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ СВЯЗАННОЙ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВгАльметьевск « 31 » августа 2021 гВыдано Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстаннаименование органа местного самоуправления в отношении неисполнения или ненадлежащего исполнения полномочий государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а также за деятельностью жилищностроительных кооперативов связанной со строительством многоквартирных домовПо результатам проведенной проверки составлен акт 0921 от «31» августа 2021 г на основании которого предписываю1Регламент осуществления исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района государственных полномочий по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимостив соответствии с переданными полномочиями утвержденный постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от 29102019 г 1908 привести в соответствие с требованиями действующего законодательства2По фактам выдачи заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям установленным частями 11 и 2 статьи 3 статьями 32 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон от 30 декабря 2004 г 214ФЗ по проектным декларациям 16000834 16001007 16001002 16001079 16001235 в полном объеме провести проверку правильности заполнения данных о технических условиях3По фактам нарушений допущенных застройщиками ООО «Еврострой» при предоставлении в контролирующий орган ежеквартальной отчетности отраженных в акте 0921 от 31 августа 2021 г принять предусмотренные законодательством мерымеры по устранению нарушений со ссылкой на нормы законодательства требования которых нарушеныЗа неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок настоящего предписания орган местного самоуправления несет административную ответственность предусмотренную частью 4 статьей 195 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушенияхО выполнении настоящего предписания в срок до « 15 » октября 2021 г уведомить Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан 420111 г Казань ул Б Красная 159__________________________________________________наименование адрес органа государственного строительного надзора Наименование должности ФИО должностноголица Инспекции ГСН РТ составившего предписание_______________________подписьСергеев ДНрасшифровка подписиНачальник отдела по контролю за долевым строительством управления правовой работы и контроля за долевым строительством ИГСН РТ должностьЭкземпляр предписания получил заполняется должностным лицом осуществляющим государственный контроль и надзор в области долевого строительства с указанием реквизитов документа о представительстве«___» ___________20 _г ___________________________ ___________________ подпись расшифровка подписи должность ___________________________ ___________________ подпись расшифровка подписи должность