ИНН: | 1651044874 |
ОГРН: | 1061651000509 |
Адрес: | РТ Нижнекамский район г Нижнекамск пр Строителей д 12) |
Тип проверки: | Плановая проверка |
Статус: | Завершено |
Выявлены нарушения: | Да |
Дата начала: | 22.07.2021 |
Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан 22.07.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Муниципальное казенное учреждение Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района (ИНН: 1651044874) , адрес: РТ Нижнекамский район г Нижнекамск пр Строителей д 12
Причина проверки:
Контроль исполнения органом местного самоуправления переданных государственных полномочий по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а также за деятельностью жилищностроительных кооперативов связанной со строительством многоквартирных домов
Цели, задачи проверки:
ч23 ст77 Закона 131ФЗ п 1 статьи 9 Закона Республики Татарстан 66ЗРТ
Были выявлены нарушения (1 шт.) :
Нарушенный правовой акт:
Были выданы предписания:
Проверяющая организация: | Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан |
Регион: |
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
Тип объекта проведения КНМ | Иное |
Адрес объекта проведения КНМ | РТ Нижнекамский район г Нижнекамск пр Строителей д 12 |
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
Тип объекта проведения КНМ | Иное |
Адрес объекта проведения КНМ | РТ Нижнекамский район г Нижнекамск пр Строителей д 12 |
Дата и время составления акта о проведении КНМ | 23.07.2021 03:00:00 |
Место составления акта о проведении КНМ | РТ г Нижнекамск ул Школьный бульвар д 2а |
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
Дата начала проведения мероприятия | 22.07.2021 |
Длительность КНМ (в днях) | 2 |
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 16 |
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Сергеев Данил Николаевич |
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Начальник отдела |
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Камаев Динар Камильевич |
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Ведущий консультант |
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | 1Административный регламент государственного контроля и надзора в области долевого строительства на территории Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан утвержденный постановлением Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан от 24042019 г 212 с учетом изменений внесенных постановлениями Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан 541 от 10092019 г и 825 от 26102020 г привести в соответствие с требованиями действующего законодательства2По факту выдачи заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям установленным частями 11 и 2 статьи 3 статьями 32 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон от 30 декабря 2004 г 214ФЗ провести проверку застройщика ООО УК «Наш Дом» и проектной декларации 16000775 на соответствие требованиям установленным частями 11 и 2 статьи 3 статьями 32 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г 214ФЗ и предоставить соответствующие документы копии3По фактам нарушений допущенных застройщиками ООО УК «Наш дом» ООО «Молодежное строительство» при предоставлении в контролирующий орган ежеквартальной отчетности отраженных в акте 0721 от 23 июля 2021 г принять предусмотренные законодательством меры4Предоставить ежеквартальную отчетность застройщика ООО УК «Наш дом» за 2 и 3 кварталы 2019 года5По фактам нарушений допущенных застройщиком ООО УК «Наш дом» при размещении информации предусмотренной статьей 31 Федерального закона от 30122004 214ФЗ в единой информационной системе жилищного строительства и в проектной декларации 16000775 отраженных в акте 0721 от 23 июля 2021 г принять предусмотренные законодательством меры |
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 0721 |
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 01.01.2014 |
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | ПРЕДПИСАНИЕ 0721ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ СВЯЗАННЫХ С НЕИСПОЛНЕНИЕМ ИЛИ НЕНАДЛЕЖАЩИМ ИСПОЛНЕНИЕМ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИЛИ ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ А ТАКЖЕ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНОСТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ СВЯЗАННОЙ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВг Нижнекамск « 23 » июля 2021 гВыдано Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстаннаименование органа местного самоуправления в отношении неисполнения или ненадлежащего исполнения полномочий государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а также за деятельностью жилищностроительных кооперативов связанной со строительством многоквартирных домовПо результатам проведенной проверки составлен акт 0721 от «23» июля 2021 г на основании которого предписываем1Административный регламент государственного контроля и надзора в области долевого строительства на территории Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан утвержденный постановлением Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан от 24042019 г 212 с учетом изменений внесенных постановлениями Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан 541 от 10092019 г и 825 от 26102020 г привести в соответствие с требованиями действующего законодательства2По факту выдачи заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям установленным частями 11 и 2 статьи 3 статьями 32 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон от 30 декабря 2004 г 214ФЗ провести проверку застройщика ООО УК «Наш Дом» и проектной декларации 16000775 на соответствие требованиям установленным частями 11 и 2 статьи 3 статьями 32 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г 214ФЗ и предоставить соответствующие документы копии3По фактам нарушений допущенных застройщиками ООО УК «Наш дом» ООО «Молодежное строительство» при предоставлении в контролирующий орган ежеквартальной отчетности отраженных в акте 0721 от 23 июля 2021 г принять предусмотренные законодательством меры4Предоставить ежеквартальную отчетность застройщика ООО УК «Наш дом» за 2 и 3 кварталы 2019 года5По фактам нарушений допущенных застройщиком ООО УК «Наш дом» при размещении информации предусмотренной статьей 31 Федерального закона от 30122004 214ФЗ в единой информационной системе жилищного строительства и в проектной декларации 16000775 отраженных в акте 0721 от 23 июля 2021 г принять предусмотренные законодательством мерымеры по устранению нарушений со ссылкой на нормы законодательства требования которых нарушеныЗа неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок настоящего предписания орган местного самоуправления несет административную ответственность предусмотренную частью 4 статьей 195 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушенияхО выполнении настоящего предписания в срок до « 25 » августа 2021 г уведомить Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан 420111 г Казань ул Б Красная 159__________________________________________________наименование адрес органа государственного строительного надзора Наименование должности ФИО должностноголица Инспекции ГСН РТ составившего предписание_______________________подписьСергеев ДНрасшифровка подписиНачальник отдела по контролю за долевым строительством ИГСН РТдолжность_______________________подписьКамаев ДКрасшифровка подписи Ведущий консультант отдела по контролю за долевым строительством ИГСН РТдолжностьЭкземпляр предписания получил заполняется должностным лицом осуществляющим государственный контроль и надзор в области долевого строительства с указанием реквизитов документа о представительстве«___» ___________20 _г ___________________________ ___________________ подпись расшифровка подписи должность ___________________________ ___________________ подпись расшифровка подписи должность |
Положение нормативно-правового акта | Постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г 423 «Об установлении особенностей применения неустойки штрафа пени иных финансовых санкций а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве установленных законодательством о долевом строительстве и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства создания многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости и или обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» |
Положение нормативно-правового акта | Постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2020 г 1336 «Об утверждении требований к организации и проведению государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости» |
Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 30 декабря 2004 г 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
Положение нормативно-правового акта | приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г N 656пр Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства |
Положение нормативно-правового акта | постановление Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 г 323 «О направлении запроса и получении на безвозмездной основе в том числе в электронной форме документов и или информации органами государственного контроля надзора органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в распоряжении которых находятся эти документы и или информация в рамках межведомственного информационного взаимодействия» |
Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 29 июля 2017 года 218ФЗ «О публичноправовой компании по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности банкротстве застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» |
Положение нормативно-правового акта | постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2018 г 673 «Об утверждении Правил расчета собственных средств застройщика имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства создания многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
Положение нормативно-правового акта | приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июля 2017 г 955пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищностроительного кооператива связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищностроительным кооперативом многоквартирного дома в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами и порядка предоставления жилищностроительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации осуществляющий государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости» |
Положение нормативно-правового акта | приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 18 декабря 2019 г 820пр «О порядке получения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации уполномоченными на осуществление государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости от застройщика информации о лицах осуществляющих работы поставки товаров и или предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий архитектурностроительного проектирования и строительства а также о видах таких товаров работ услуг и информации о наличии у этих лиц соответствующих допусков лицензий к осуществлению указанных видов работ поставок товаров и предоставлению услуг» |
Положение нормативно-правового акта | постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 08042021 223 «Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Республики Татарстан и Порядка организации и осуществления регионального государственного контроля за деятельностью жилищностроительных кооперативов связанной со строительством многоквартирных домов на территории Республики Татарстан» |
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Валиева Венера Рафиковна |
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Главный специалист отдела контроля и надзора в области долевого строительства |
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
Субъект проверки - Резидент РФ | Нет |
Тип субъекта КНМ | ОМС |
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Муниципальное казенное учреждение Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района |
ИНН проверяемого лица | 1651044874 |
ОГРН проверяемого лица | 1061651000509 |
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) | 12.01.2006 |
Дата проведения последнего КНМ в отношении проверяемого лица | 19.06.2019 |
Форма проведения КНМ | Выездная |
Вид государственного контроля (надзора) | Государственный контроль надзор за деятельностью органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления |
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 29.06.2021 |
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан |
ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1081690004164 |
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Функция по осуществлению регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства |
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Сергеев Данил Николаевич |
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Начальник отдела |
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Камаев Динар Камильевич |
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Ведущий консультант |
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
Дата начала проведения мероприятия | 01.07.2021 |
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 2 |
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 16 |
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
Цели, задачи, предмет КНМ | Контроль исполнения органом местного самоуправления переданных государственных полномочий по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а также за деятельностью жилищностроительных кооперативов связанной со строительством многоквартирных домов |
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Проверка исполнения органами местного самоуправления переданных государственных полномочий указанных в статье 1 Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2007 г 66ЗРТ О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а также за деятельностью жилищностроительных кооперативов связанной со строительством многоквартирных домов с 22072021 по 23072021 Оформление результатов проведенной проверки с 22072021 по 23072021 В случае выявления нарушений выдача предписания об устранении выявленных нарушений с 22072021 по 23072021 а также контроль исполнения выданного предписания |
Дата начала проведения мероприятия | 22.07.2021 |
Дата окончания проведения мероприятия | 23.07.2021 |
Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
Основание проведения КНМ | ч23 ст77 Закона 131ФЗ п 1 статьи 9 Закона Республики Татарстан 66ЗРТ |
Наименование основания проведения КНМ | Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя |
Основание проведения КНМ | Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя |
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения | 12.01.2006 |
Наименование основания проведения КНМ | Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя |
Основание проведения КНМ | Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя |
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения | 19.06.2019 |
Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 772к |
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 08.06.2021 |
Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 6 октября 2003 г N 131ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации |
Положение нормативно-правового акта | Закон Республики Татарстан от 27 декабря 2007 г N 66ЗРТ О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а также за деятельностью жилищностроительных кооперативов связанной со строительством многоквартирных домов |
Положение нормативно-правового акта | Положение об Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 12112007 622 «Вопросы Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан» |