Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований частей 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с программой проверок от 28072020 дело 120420200072Задачами настоящей проверки являются предупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документации7 Предметом настоящей проверки является выбрать нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Программа проверок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 В ходе осуществления Инспекцией ГСН РТ государственного строительного надзора в отношении технического заказчика АО НИК в том числе осуществлявшего строительство объекта были выданы предписания об устранении нарушения в части надлежащего строительного контроля а именно Строительный контроль осуществляемый техническим заказчиком ведется не должным образом В соответствии с представленной исполнительной документацией строительный контроль осуществляемый техническим заказчиком и строительный контроль осуществляемый лицом осуществляющим строительство ведется одним и тем же юридическим лицом АО НИК Указанное ведет к не достижению целей и задач строительного контроля так как в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса РФ пунктами 5 и 6 постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г 468 строительный контроль осуществляемый подрядчиком и строительный контроль осуществляемый заказчиком отличаются и достоверное освидетельствование факта надлежащего выполнения работ конструкций и участков инженерных сетей их соответствие установленным требованиям может быть осуществлено только независимым и незаинтересованным в сдаче работ лицом Указанное также подтверждается письмами Министерства финансов РФ от 12122017 24030882756 Минстроя РФ от 20122018 55067ОГ08 Нарушение ст53 Градостроительного кодекса Российской Федерации Указанное нарушение АО НИК в предписанные сроки не устранило в Инспекцию ГСН РТ представило соглашение о расторжении договора с ЗАО КЭНСИ В период осуществления своих функций АО НИК оформлены и подписаны соответствующие акты освидетельствования Однако в связи с нарушением требований действующего законодательства акты освидетельствования ничтожны так как подписаны представителями АО НИК в графах представитель строительного контроля технического заказчика и представитель строительного контроля лица осуществляющего строительство и их нельзя считать надлежащей исполнительной документацией ст53 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 Общий журнал работ с фиксацией выполненных работ не представлен Нарушение РД11052007

Нарушенный правовой акт:

• См пункт Сведения о выявленном нарушении
• Подпункт «а» пункта 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• Принять меры по соблюдению требований ст53 Градостроительного кодекса РФ в части осуществления строительного контроля технического заказчика и лица осуществляющего строительство разными юридическими лицами Представить техническое заключение по результатам обследования всех строительных конструкций объекта а также частично выполненных наружных сетей и сооружений Данное обследование выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 319372011 Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния