Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ примененных строительных материалов в процессе реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения а также с целью составления акта проверки законченного реконструкцией объекта в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 28012021 686 об окончании реконструкции объекта капитального строительствапредупреждение а также выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком лицом осуществляющим реконструкцию на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов иных нормативных правовых актов и проектной документациисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 28012021 686 об окончании реконструкции

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1 Исполнительная документация по системам вентиляции не представлена п6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 п4 РД 11022006 ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 2 Работы по монтажу вентиляционных систем не завершены в том числе вентиляционные решетки зонты участки воздуховодов оборудование расключено не в полном объеме что является нарушением проектной документации 1703831ОВ л821 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 3 Монтаж системы водоснабжения не завершен в части установки водоразборной и смесительной арматуры что не соответствует требованиям проекта 170383ИОС2 лист 10 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 4 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения а именно сертификаты на использованные материалы акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения акты на скрытые работы акты освидетельствования участков систем инженернотехнического обеспечения п6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 п4 РД 11022006 ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 5 Не установлены воздушнотепловые завесы предусмотренные проектом ООО «РРПроект» 170383ИОС41 лист 3 17038ОВ лист 2 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 6 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем отопления и теплоснабжения а именно акты испытаний систем отопления и теплоснабжения акты на скрытые работы акты освидетельствования участков систем инженернотехнического обеспечения ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации
• 7 Не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с проектной документацией Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и заключением экспертизы а именноне в полном объеме выполнен монтаж систем противопожарной защиты автоматических установок пожарной сигнализации систем противодымной защиты оповещения людей при пожаре пожарного водопровода ст6 ч1 п1 Федеральный закон от 22072008 г N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности 8 Исполнительная документация по пожарной безопасности представлена не в полном объеме п6 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения 9 Не завершены в полном объеме предусмотренные утвержденным проектом работы по чистовой отделке помещений установке санитарнотехнического и технологического оборудования нарушение утвержденного проекта разделы шифр 170383АР лл56 шифр 170383ИОС 61 лл23 шифр 1703831ТХ1 лл17 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 10 Не завершены в полном объеме предусмотренные утвержденным проектом мероприятия по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп населения МГН в том числе не установлены входные двери не оборудован санузел МГН не установлены поручни на пандусах не выполнено информационное сопровождение МГН нарушение утвержденного проекта разделы шифр 170383ОДИПЗ лл12 шифр 170383ОДИ л1 ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 11 В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей не представлены гигиенические заключения по результатам санитарноэпидемиологических замеров и обследований объекта нарушение п4 РД 11022006 п6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 Федерального закона от 30122009г N 384ФЗ ст12 Федерального закона от 30 марта 1999 г N 52ФЗ п4 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения
• 12 В разрешение на строительство объекта не внесена информация о положительном заключении экспертизы проектной документации 161120051812021 от 09022021 выполненном ГАУ Управление Госэкспертизы и ценообразования В соответствии с частью 16 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ форма разрешения на строительство устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 19 февраля 2015 г N 117пр Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в п2 разрешения на строительство должны быть указаны номер дата и наименование организации выдавшей положительное заключение экспертизы проектной документации В соответствии с ч2 ст54 Градостроительного кодекса РФ орган государственного строительного надзора проверяет наличие разрешения на строительство Разрешение на строительство должно соответствовать действующему законодательству В связи с отсутствием информации о положительном заключении экспертизы проектной документации 161120051812021 от 09022021 в разрешении на строительство у Инспекции ГСН РТ отсутствует возможность осуществления оценки соответствия объекта капитального строительства требованиям выданного разрешения на строительство ст51 ч16 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 13 Не завершены внутренние отделочные работы согласно проектной документации ст52 ч6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 14 Исполнительная документация по общестроительным работам представлена не в полном объеме 15 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем электроснабжения п6 ст52 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 п4 РД 11022006 ст52 п6 Федеральный закон от 29122004 г N 190ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации 16 Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству территории п 4 РД11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения 17 Выявленные нарушения по качеству нанесенного огнезащитного покрытия указаны в информационной справке 1116009 от 15022021 приложенной к настоящему акту

Нарушенный правовой акт:

• см сведения о нарушении
• Подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 г 190ФЗ

Выданные предписания:

• устранить